Hammer Group 7 Ul Angisa 7

ברחוב אנגיסה 7 בבטומי מוקם מתחם מגורים חדש, המיועד למי שמעריך קרבה לים ותשתית עירונית מפותחת. רק כמה מאות מטרים מפרידים בין הבניין לבין החופים והטיילת המטופחת – מקום הבילוי האהוב על תושבי ואורחי בירת הנופש. הבניין בן 15 הקומות מציע מגוון תכנונים: מסטודיואים נעימים ועד דירות חדר מרווחות, המאפשרים לכל קונה למצוא אפשרות המתאימה לאורח חייו ולתקציבו.

הפרויקט בולט על רקע המתחרים במספר יתרונות משמעותיים. המרחק לחוף הים אינו מגיע לקילומטר. בבניין מותקן מעלית מהירה מתוצרת חוץ, ומגרש חניה תת-קרקעי תלת-מפלסי משלו וחניון עילי. התקרות תוכננו גבוהות, המוסיפות אוויר ואור לכל חלל. בין 143 הדירות ישנן יחידות בגיאומטריה ובשטחים שונים. לתושבים עומדת בריכה על הגג, עיצוב מבואה ייחודי, אבטחה 24/7 ומערכות מצלמות אבטחה. הרכישה מתאפשרת באמצעות תוכניות משכנתא ותשלומים גמישים.

מתחם המגורים ממוקם בבטומי, ברחוב אנגיסה 7. זהו אזור תוסס ומתחדש במהירות של העיר, שבו בנייה מודרנית מתקיימת בהרמוניה עם הסביבה העירונית הקיימת. הכתובת מספקת גישה נוחה לצירי תחבורה ראשיים ולמוקדי תשתית חברתית מרכזיים. למרכז בירת הנופש ניתן להגיע תוך דקות ספורות ברכב או בתחבורה ציבורית. הקרבה לשדרה החדשה ולטיילת פותחת בפני התושבים אפשרויות רבות למנוחה, ספורט ובילויים בכל עונות השנה.

הרוויה התשתיתית של האזור מרשימה. בטווח הליכה מרוכזים חנויות 24/7, סופרמרקטים רשתיים, סניפי בנקים, בתי מרקחת ומסעדות מכל הסוגים – ממטבח לאומי ועד בתי קפה בינלאומיים. במרחק של לא יותר מקילومتر וחצי נמצאים פארק השעשועים Batumi Lunapark, פארק מים, סקייטפארק ומועדוני לילה. מוסדות רפואיים, כולל בית החולים הרפובליקני לילדים ובית החולים האוניברסיטאי, מרוחקים פחות מקילומטר. ברדיוס של שני קילומטרים ממוקמים פארק 6 במאי, דולפינריום, האקווריום של בטומי וקולנוע קיץ. בסמוך פועלים מספר גני ילדים, בתי ספר, וכן האוניברסיטה הבינלאומית של בטומי והאקדמיה הימית להנדסה ANRI.

נגישות התחבורה של המתחם היא ברמה גבוהה. תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר נמצאת במרחק 210 מטרים – אוטובוסים בקווים 1א, 2, 4 ומונית שירות 24. בשלוש דקות הליכה, ברחוב טבל אבוסרידזה, ממתינים לנוסעים קווי אוטובוס ומוניות שירות רבים: 7א, 12, 12א, 16, וכן כיוונים לקירנאטי, מראדידי, ת'ילנארי ועשרות מוניות שירות כולל 20, 23, 28–31, 33, 34, 36, 39, 40, 40א, 44–46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. התחנה התחתונה של הרכבל "ארגו" ונמל הים – כחמישה קילומטרים, תחנת האוטובוס הישנה – באותו טווח, טרמינל "מטרו" – פחות משבעה קילומטרים. תחנת הרכבת "בטומי-נוסעים" ותחנת האוטובוס "בטומי סנטרל" מרוחקות כשבעה קילומטרים, ונמל התעופה הבינלאומי נמצא במרחק עשר דקות נסיעה ברכב.

הבניין היחיד בן 15 הקומות של המתחם מוקם בשיטת שלד מונוליטית, המעניקה למבנה חוזק גבוה ואמינות סיסמית. לבניית הקירות החיצוניים משתמשים בלבנים אקולוגיות. פתרון החזית כולל סלסלות מיוחדות המסתירות את היחידות החיצוניות של המזגנים ושומרות על מראה אדריכלי אחיד. מערכות כיבוי אש מותקנות בכל הקומות. רשתות ההנדסה מחוברות לתשתיות העירוניות, מה שמבטיח אספקה רציפה של מים וחשמל. בכניסה פועלות מעליות מהירות. כל דירה מצוידת במרפסת פתוחה עם מעקה זכוכית מחוסמת ובלוקי חלונות מפרופיל מתכת-פלסטיק רב-חללי עם זיגוג כפול. עיצוב הלובי והחללים הציבוריים מבוצע לפי תכנון עיצובי ייחודי תוך שימוש בחומרי גמר יוקרתיים וקישוט מהוקצע.

שטח המתחם מאורגן כך שהתושבים ירגישו בנוח מרבי. על הגג הוקמה אזור מנוחה עם בריכה – מקום אידיאלי לשחיית בוקר ומפגשי ערב. מכוניות התושבים חונות בחניון תת-קרקעי תלת-מפלסי או בחניון עילי, כאשר יש מקום מספק לכולם. קבוצות הכניסה והשטח הסמוך מותאמים לחלוטין לאנשים עם מוגבלות תנועה: ללא מחסומים או מדרגות. לאורך הבניין מוצבים ספסלים נוחים, ובסמוך הוקם פינת ירוקה קטנה. סביב ההיקף מותקנות מצלמות אבטחה 24/7 ופנסי רחוב מודרניים. מעצבי הנוף העשירו את החלל בעצי נוי, שיחים ומדשאות מטופחות, ההופכים את החצר לנווה מדבר שקט ומטופח.

לקוחות מוצעות דירות בשטח של 36 עד 72 מ"ר – מסטודיואים קומפקטיים ועד דירות חדר פונקציונליות. מגוון תכניות התכנון מאפשר לכל לקוח לבחור דיור העונה על דרישותיו האישיות והעדפותיו. הנכס נמסר במצב "שלד שחור", וזו החלטה מודעת: הבעלים העתידי מקבל חופש מלא בבחירת הסגנון, החומרים והחלוקה הפנימית, תוך מימוש חלום הפנים ללא פשרות. הרכישה נעשית נגישה מבחינה כלכלית באמצעות תוכניות משכנתא, כולל מ-TBC Bank, ותשלומים נוחים. באתר הפרויקט פועל מחשבון המאפשר להעריך מראש את גודל התשלום הסדיר. דירה באנגיסה 7 – זו הזדמנות להפוך לבעלים של דיור מודרני במרחק דקות ספורות מחוף בטומי.

את הקמת המתחם מובילה חברת Hammer Group 7, המתמחה בבניית פרויקטי מגורים ברמת נוחות גבוהה בבטומי. הארגון צבר ניסיון מעשי רב בתחום נדל"ן נופש והתבסס כיזם אחראי המכוון לאיכות ועמידה בלוחות זמנים מוצהרים.