Lagoon Resort

Lagoon Resort הוא מתחם מגורים יוקרתי בבתומי, הממוקם ברח' אדליה 58א. הפרויקט מאחד שלושה בניינים בני תשע קומות הנבנים בטכנולוגיה מונוליטית-מסגרת, ומיועד למי שמחפש דירות ברמה גבוהה בעיר חוף. העיצוב האדריכלי של המתחם משלב אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות: זיגוג פנורמי, מרפסות פתוחות עם זכוכית מחוסמת וחללים ציבוריים מחושבים יוצרים הרכב שלם. התושבים יכולים לבחור מתוך מגוון תכנונים — מסטודיו קומפקטי ועד דירות שני חדרים בשטח של 33 עד 74 מ"ר. הגימור מוצע בשתי אפשרויות: שלד לבן ושיפוץ מלא, המאפשרים להתאים את החלל להעדפות אישיות. המתחם תוכנן תוך התחשבות בסטנדרטים גבוהים של נוחות, בטיחות ויעילות אנרגטית.

מתחם המגורים Lagoon Resort בולט בשילוב מחושב של מיקום, איכות ושירות. הים נמצא במרחק חמש דקות הליכה, מה שהופך את המתחם לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי חופשות החוף. הפרויקט ממוקם בפלח היוקרה: מבנה מונוליטי-מסגרת, חלונות פנורמיים בשטח גדול ותקרות בגובה שלושה מטרים יוצרים תחושת מרחב וממלאים את הדירות באור טבעי. החצר הפנימית סגורה ומוקפת גדר לחלוטין, מה שמבטיח פרטיות. אבטחה מסביב לשעון, מצלמות במעגל סגור ושירות קונסיירז' מבטיחים ביטחון. התשתית העצמית כוללת מרכז ספא, בריכה, חלל עבודה משותף, קולנוע, מסעדה וחנויות. חניון תת-קרקעי, מעליות מהירות מיובאות, סביבה נטולת מחסומים ומערכות הנדסיות מודרניות משלימים את התמונה. ניתן לרכוש דירה במשכנתא מבנק TBC או בפריסה לתשלומים עד 36 חודשים.

מתחם Lagoon Resort ממוקם בבתומי בכתובת: רח' אדליה 58א. האזור מאופיין בתשתית מפותחת ונגישות תחבורתית נוחה. בסמוך למתחם נמצאים השדרה החדשה ופארק לך ומריה קצ'ינסקי — אזורים פופולריים לטיילת ופעילות בחיק הטבע. המרחק לחוף הים המטופח הוא כ-500 מטרים; התושבים יכולים להגיע לחוף ברגל בקלות, וליהנות מטיולי חוף בכל עונה. הבנייה באזור היא בעיקר בניינים בגובה בינוני, מה שיוצר נוף עירוני הרמוני ללא תחושת צפיפות. כל מוצרי הצריכה היומיומית — חנויות, בתי מרקחת, בתי קפה — נמצאים במרחק הליכה. כבישים ראשיים עוברים במרחק מספק, כך שבשטח המתחם נשמרת אווירה שקטה ורגועה.

אזור רחוב אדליה, שבו נבנה Lagoon Resort, הוא חלק מתפתח של בתומי עם שילוב הרמוני של מגורים ואזורי פנאי. במרחק הליכה נמצאים השדרה החדשה — אחת הטיילת העירונית המפורסמת עם שבילי אופניים וסמטאות ירוקות — ופארק לך ומריה קצ'ינסקי, המציע מסלולים מוצלים לטיולים נינוחים. בקרבת מקום פועלות סופרמרקטים, מאפיות, בתי מרקחת, כמו גם בתי קפה ומסעדות נעימות עם מטבח גאורגי ואירופאי. מוסדות רפואיים וחינוכיים נמצאים גם הם בקרבת מקום. הבנייה מסביב היא בעיקר בגובה בינוני, מה ששומר על צפיפות נוחה ואינו מכביד על הנוף. האזור מושך בקצב חיים רגוע, תוך שהוא נשאר מחובר היטב למרכז בתומי בתחבורה ציבורית.

נגישות התחבורה של Lagoon Resort היא אחד היתרונות המשמעותיים של המתחם. תחנת האוטובוס הקרובה ביותר נמצאת במרחק 25 מטרים בלבד מהבניינים. בתחנה עוברים קווים מס' 2 ו-2ა במרווח של כ-32 דקות, המחברים את האזור עם חלקים שונים של בתומי. בתקופת הקיץ נוספות אוטובוסים חשמליים בחינם למרכז העיר. לנסיעות מחוץ לאזור, צמתי תחבורה מרכזיים נמצאים בהישג יד: תחנת האוטובוס הישנה, נמל בתומי ותחנת הרכבל "ארגו" נמצאים במרחק של כששה קילומטרים. מסוף האוטובוסים "מטרו" נמצא במרחק שמונה קילומטרים. נסיעה ברכב לתחנת הרכבת "בתומי-נוסעים" ולתחנת האוטובוס "בתומי סנטרל" אורכת כעשרים דקות. קרבת נמל התעופה הבינלאומי נוחה במיוחד — הנסיעה ברכב אורכת לא יותר משבע דקות.

Lagoon Resort מגלם תפיסה של דירות נופש שתוכננו בהשראת נופשונים מובילים בעולם. שלושה בניינים בני תשע קומות נבנים בשיטת מסגרת מונוליטית, המבטיחה אמינות מבנית וחופש בתכנון החללים. החזיתות מצופות בחומרים איכותיים, והמראה המרשים מושלם על ידי חלונות פנורמיים ומרפסות פתוחות עם מעקות שקופים מזכוכית מחוסמת. גג שטוח עם ניקוז פנימי מוגן באיטום ממברנה, המונע נזילות ומאריך את חיי הבניינים. קבוצות הכניסה מזוגגות, והלובי והחללים הציבוריים מעוצבים בעיצוב מקורי. המתחם מותאם במלואו לתושבים מוגבלי תנועה: כניסה נטולת מחסומים מיושמת הן בכניסה והן בכל השטח. הציוד ההנדסי כולל מערכות מים מודרניות, אספקת חשמל, ביוב וכיבוי אש, ומעליות מיצרן מיובא מחברות בין כל הקומות.

פיתוח השטח של Lagoon Resort נעשה תוך דאגה לנוחות היומיומית והאסתטיקה. החצר הפנימית מגודרת וסגורה לחלוטין מפני זרים, מה שיוצר סביבה בטוחה לתושבים. השטח מעוטר בעצים בוגרים ושיחי נוי, ולאורך שבילי ההליכה פזורים ספסלים ואזורי מנוחה. כבישים אספלט ושבילים להולכי רגל מבטיחים תנועה נוחה, ותאורת רחוב מודרנית הופכת את השטח לנוח בשעות הערב. לתושבים הצעירים הוקם מגרש משחקים. התשתיות חורגות מהסטנדרט: במתחם פועלים מרכז ספא עם חדרי עיסוי ואולם יוגה, בריכה, חלל עבודה משותף, אולם כנסים וקולנוע פרטי. משלימים את התמונה חנות מכולת וחנות יין, כמו גם מסעדה בשטח. אבטחה מסביב לשעון ומצלמות במעגל סגור מבטיחים שלוות נפש לתושבים.

ב-Lagoon Resort מוצעות דירות בשלושה בלוקים: בלוק A אזל לחלוטין, בבלוקים B ו-C זמינות דירות בתכנונים שונים. סך הכל מונה הפרויקט 85 דירות בבניין הראשון ו-91 בכל אחד מהשני והשלישי. השטחים נעים בין 33 ל-74 מ"ר. לרוכשים זמינות סטודיו, דירות חדר ושני חדרים עם גובה תקרה של שלושה מטרים. הגימור מוצע בשתי אפשרויות — שלד לבן ושיפוץ מלא, המעניקים חופש בחירה. כל דירה מצוידת בחלונות אנרג'י-סייב מפלסטיק-מתכת ובמרפסת פתוחה מרווחת, ומרבית הדירות משקיפות לים. במחיר כלולה התקנת דלת כניסה איכותית. ניתן לרכוש נכס במשכנתא מבנק TBC או בפריסה לתשלומים עד 36 חודשים. הפרטים ותנאי המקדמה מתבררים במשרד המכירות, שכתובתו מפורסמת באתר הרשמי של הפרויקט. סיום הבנייה מתוכנן לרבעון הרביעי של 2026.

בניית מתחם המגורים Lagoon Resort מתבצעת על ידי חברת Homex, שהוקמה בשנת 2020. היזם מתמחה ביצירת דירות מודרניות ונוחות בבתומי ובקובולתי. במהלך שנות פעילותה יישמה החברה בהצלחה מספר פרויקטים, וביססה מוניטין של שחקן אמין בשוק הנדל"ן של האזור. הגישה של Homex מתאפיינת בתשומת לב לאיכות החומרים, לתכנונים מחושבים ולעמידה בסטנדרטים בנייה עדכניים. כל פרויקט של החברה מכוון ליצירת סביבת מגורים הרמונית המשלבת אסתטיקה, פונקציונליות ועמידות. תיק העבודות של היזם משקף התפתחות עקבית ושאיפה להציע ללקוחות דירות העונות על צרכים מודרניים.