Horizons Deluxe

Horizons Deluxe — מתחם מגורים חדש בבתומי, הממוקם בקו הראשון מהים, במרחק של 150 מטרים בלבד מהחוף. הפרויקט הוא מגדל בן 37 קומות עם זיגוג פנורמי, ממנו נשקפים נופים עוצרי נשימה של הים והעיר. הארכיטקטורה של הבניין מעוצבת בסגנון מודרני: הקירות הצדדיים מזוגגים לחלוטין, והחזיתות מעוטרות בשפע של זיגוג. המתחם מציע דירות בשטח של 27 עד 55 מ״ר עם גימור מפתח מלא — פתרון מוכן הן למגורים אישיים והן להשקעה בנכס נופש.

היתרון המרכזי של Horizons Deluxe הוא הקו הראשון מהים עם נגישות רגלית לחוף (150 מטרים). הגובה של 37 קומות מבטיח נוף פנורמי בלתי מתפשר מרוב הדירות. בבניין מתוכננת תשתית פנימית מפותחת: בריכה פנורמית על הגג, מועדון כושר, אזור ספא, מרתף יינות גאורגי, אולם כנסים, מסעדה וטרקלין לאונג׳. את הבטיחות מבטיחים שירות קונסיירז׳, אבטחה ומצלמות במעגל סגור 24/7. ארבע מעליות מהירות Kone מונעות תורים בשעות השיא. עמידות הרעידות של המסגרת המונוליטית מגיעה ל-8 בסולם ריכטר.

Horizons Deluxe נבנה בבתומי, בכתובת: רחוב אנגיסה סמטה 2, בית 15. המגרש נמצא בקו החוף הראשון — החוף במרחק 150 מטרים בלבד מהכניסה הראשית. האזור מאופיין בתשתית תיירותית מפותחת: בסביבה בתי קפה, מסעדות, חנויות. נמל התעופה של בתומי נמצא במרחק 2.7 קילומטר מהמתחם, דבר שנוח במיוחד למי שמתכנן להשכיר את הדירה לתיירים או לטוס לעיתים קרובות. תחנת האוטובוסים ונמל הים — מעט יותר מ-4 קילומטרים. הודות לקרבה לטיילת ולצירי התחבורה המרכזיים של העיר, המיקום טוב באותה מידה לנופש ולחיי יום-יום.

האזור סביב Horizons Deluxe משלב אווירת נופש ונוחות עירונית. במרחק הליכה — הטיילת המטופחת של בתומי, שם מרוכזים אזורי טיול, שבילי אופניים, בתי קפה ומסעדות של מטבח גאורגי ובינלאומי. בקרבת מקום נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ושאר מוסדות צריכה יומיומית. פארק 6 במאי עם שדרות ירוקות ואגם — מקום בילוי פופולרי של תושבי העיר — נמצא בסמוך. השכונה עצמה נבנית באופן פעיל עם מתחמי מגורים מודרניים, תוך שמירה על אווירה שקטה, לא עמוסה בתנועת תיירים.

תחנות תחבורה ציבורית נמצאות במרחק דקה-שתיים הליכה ממתחם Horizons Deluxe. מכאן ניתן להגיע במהירות לכל נקודה בבתומי. תחנת האוטובוסים ונמל הים נמצאים במרחק של מעט יותר מ-4 קילומטרים — כ-10–15 דקות ברכב. נמל התעופה הבינלאומי של בתומי קרוב אף יותר: 2.7 קילומטר בלבד, מה שיקר במיוחד עבור מטיילים ובעלי דירות להשכרה. מחלפי תחבורה נוחים מאפשרים יציאה מהירה לצירי התנועה הראשיים של העיר תוך עקיפת עומסי התיירים בשיא העונה.

Horizons Deluxe בן 37 הקומות בנוי בטכנולוגיית מסגרת מונוליטית, המבטיחה חוזק ועמידות רעידות עד 8 בסולם ריכטר. הקירות החיצוניים עשויים בלוקי איטונג, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי יעיל בכל תנאי מזג האוויר. חזית הבניין עשירה בזיגוג: הקירות הצדדיים מזוגגים לחלוטין, מה שמעניק לבניין צללית קלה ומודרנית. בכניסות פועלות ארבע מעליות מהירות Kone. המתחם מתוחזק על ידי שירות קונסיירז׳ ואבטחה 24/7 עם מצלמות במעגל סגור. התשתית הפנימית כוללת מסעדה, בריכה פנורמית על הגג, טרקלין לאונג׳, ספא, מרתף יינות, מועדון כושר ואולם כנסים.

שטח החצר של Horizons Deluxe מעוצב כמרחב שקט, מוגן מהמולת העיר. החצר המטופחת תהווה מקום למנוחה רגועה לדיירים. חניון קרקעי מפשט את החניית רכבי האורחים והתושבים. השטח הסגור נמצא תחת מעקב מצלמות קבוע — הגישה לזרים מוגבלת. גינון נופי יוצר אווירה אינטימית ונעימה, והקרבה לים ממלאת את האוויר ברעננות. תפיסת הפיתוח מכוונת לפרטיות ונוחות: כל מה שצריך למנוחה נמצא ישירות בשטח, בעוד שבמרחק שתי דקות הליכה — הטיילת עם התשתית שלה.

ב-Horizons Deluxe מוצגות דירות בשטח של 27 עד 55 מ״ר בתכנון חופשי. גובה התקרות — 2.9 מטר, מה שמוסיף תחושת מרחב. בכל דירה מתוכננת מרפסת מרווחת עם מעקה שקוף, הנשקף ממנה נוף פנורמי. הדירות נמכרות עם גימור מפתח מלא. בידוד הרעש מושג הודות לדלתות כניסה עם אטימה כפולה וזיגוג כפול של החלונות. הדירות מחוברות לגז, מים, חשמל, אינטרנט סיב אופטי מהיר ו-IPTV. הפורמט של דירות קומפקטיות נוח באותה מידה למגורים אישיים ולהשכרה. עבור רוכשים מערים אחרות היזם מארגן סיורי היכרות בני שלושה ימים.

את פרויקט Horizons Deluxe מבצעת חברת Horizon Batumi (Horizons Group) — יזם עם תיק של מתחמי מגורים שהושלמו בהצלחה בבתומי. הפרויקטים הקודמים של היזם כבר הפכו לאלמנטים מוכרים בנוף העירוני. החברה מציעה תנאי רכישה גמישים. עבור קונים זרים זמינים סיורי מידע בני שלושה ימים, שבמהלכם ניתן להעריך באופן אישי את העיר, אזור הבנייה ואפשרויות הדיור המוצעות. לעקוב אחר התקדמות עבודות הבנייה ניתן דרך האתר הרשמי — בו מפורסמים דוחות ועדכונים תמונתיים מאתר הבנייה. השלמת הבנייה מתוכננת לרבעון הראשון של 2027.