EcoSilence

EcoSilence הוא בניין מגורים בן תשע קומות ברצועת החוף של בטומי, שנמסר לשימוש ברבעון השני של 2025. שם המתחם משקף את הרעיון המרכזי שלו: שקט ופרטיות במרחק מינימלי מהים — 10 מטרים בלבד. הפרויקט מומש על ידי חברת Invercasa וכולל 27 דירות בשטח של 40 עד 75 מ״ר. הבניין בנוי בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית, מצויד במעלית ובכל התשתיות הנדרשות: מים, חשמל וביוב. הדירות מוצעות בשתי רמות גימור — ״שלד לבן״ ו״מסירה מלאה״, כך שכל רוכש יכול לבחור את האפשרות המתאימה לו.

היתרון המרכזי של EcoSilence הוא הקרבה שוברת השיאים לים: החוף נמצא במרחק עשרה מטרים בלבד מהבית, מה שהופך את המתחם לאחת האופציות האטרקטיביות ביותר לחובבי חוף הים. מבנה מונוליתי-שלדי בן תשע קומות מבטיח אמינות ועמידות לאורך זמן. טווח השטחים המחושב — 40 עד 75 מ״ר — מתאים הן לסטודיו קומפקטי והן לדירות משפחתיות מרווחות. נוכחות מעלית וחניון קרקעי מאובזר ל-20 מקומות חניה מוסיפה נוחות יומיומית. השלמת הבנייה והמוכנות של הבית לאכלוס חוסכת מהרוכש המתנה.

המתחם ממוקם בכתובת: רחוב באטומי 12א, בסמיכות ישירה לקו החוף. הקואורדינטות — 41.7235° צפון, 41.7283° מזרח. זהו חלקה הדרומי של בטומי, הידוע באקלים הסוב-טרופי המתון ובתשתית המתפתחת שלו. המרחק לים הוא כעשרה מטרים, דבר המאושר הן בנתוני התכנון והן במיקום הממשי של הבניין. האזור משלב מאפיינים של פרוור חוף שקט עם גישה נוחה לצירי תנועה מרכזיים.

רובע החוף שבו נמצא EcoSilence מוקף בצמחייה האופיינית לחוף בטומי ובבנייה נמוכה. במרחק הליכה — חנויות מכולת, בתי קפה קטנים ומסעדות מקומיות. רצועת החוף באזור זה רחבה, עם כיסוי חצץ. קרבת הים יוצרת מיקרו-אקלים מיוחד: האוויר עשיר ביוד ובפיטונצידים של צמחי החוף. האזור מתפתח במהירות, עם מתקני שירות חדשים, מה שהופך את המיקום לנוח הן למגורי קבע והן לנופש עונתי.

רחוב באטומי, שעליו ניצב המתחם, מתחבר לעורקי התחבורה הראשיים של המטרופולין של בטומי. למרכז העיר ניתן להגיע ברכב פרטי או בתחבורה ציבורית, שקוויה עוברים בסמוך לבית. נמל התעופה הבין-לאומי של בטומי נמצא במרחק קילומטרים ספורים, נוח למי שמתכנן להשתמש בדירה כמעון נופש. תחנת הרכבת המרכזית גם היא בטווח נגישות. לבעלי רכב פרטי מוצע חניון קרקעי לעשרים מקומות.

הבניין בן תשע הקומות הוקם בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית, המבטיחה עמידות סייסמית ואורך חיים ארוך. גובה התקרות בדירות הוא 2.8 מטר, היוצר תחושת מרחב ומאפשר מימוש עיצובים שונים. בבניין פועלת מעלית. מערכות ההנדסה כוללות אספקת מים מרכזית, חשמל וביוב. שטחי הדירות נעים בין 40 ל-75 מ״ר, ובסך הכל במתחם 27 יחידות דיור. לבעלי רכב מוצע חניון קרקעי המכיל עשרים מקומות חניה.

שטח החצר של EcoSilence מתוכנן תוך התחשבות במיקום החופי. החניון הקרקעי משולב בתכנון הכולל ואינו פוגע באסתטיקה. הגישה לבית והכניסה למתחם סלולות. הצמחייה הטבעית של האזור משלימה את הפיתוח: הצמחייה הסוב-טרופית יוצרת רקע ירוק טבעי. קרבת החוף מרחיבה למעשה את מרחב הפנאי של המתחם — הים וקו החוף הופכים להמשך טבעי של אזור הבילוי לדיירים.

נכון למועד מסירת הבניין ברבעון השני של 2025, 24 דירות עומדות למכירה. הבנייה הושלמה לחלוטין והבית מוכן לאכלוס. המחיר המינימלי לדירה מתחיל מ-56,000 דולר. לקוחות מוצעים שתי רמות גימור: ״שלד לבן״ לעיצוב עצמאי ו״מסירה מלאה״ לכניסה מיידית. שטחי הדירות — 40 עד 75 מ״ר — מאפשרים לבחור נכס הן לשימוש אישי והן למטרות השקעה.

הפרויקט מומש על ידי חברת Invercasa — יזם בעל ניסיון ברצועת החוף של בטומי. החברה מתמחה בבניית מתחמי מגורים בלוקיישנים נופשיים. בית EcoSilence נמסר לשימוש ב-2025, המאשר עמידה בלוחות הזמנים המוצהרים. מידע נוסף על פעילות החברה ופרויקטים נוספים שלה ניתן למצוא באתר הרשמי של היזם.