Loft Towers

Loft Towers — מתחם מגורים מודרני על חוף הים השחור, הממוקם בשדרות דוד אגמשנבלי. הפרויקט כולל שני בלוקים רבי-קומות — ״A״ ו-״B״ — בגובה משתנה של 25 עד 29 קומות. המראה האדריכלי של הבניינים משלב מינימליזם וכושר ביטוי, המאפיינים בנייה נופש עדכנית. המתחם בנוי בטכנולוגיה מונוליתית-שלד, המבטיחה אמינות ועמידות של המבנים. גובה התקרות בדירות מגיע לשלושה מטרים, היוצר תחושת מרחב וממלא את החללים באוויר. מאפיין בולט של Loft Towers הוא הקרבה לים: רק 50 מטרים מפרידים בין התושבים לחוף הפרטי שלהם.

היתרון המרכזי של Loft Towers — מיקום במרחק 50 מטרים מקו המים עם גישה ישירה לחוף פרטי. לתושבים עומדת תשתית פנימית מפותחת: בריכה פתוחה ובריכה מקורה, חדר כושר, מסעדה, בר ואפילו אולם כנסים. מגוון אפשרויות הגמר — יתרון נוסף: ניתן לרכוש דירות במצב ״שלד לבן״, בשיפוץ מלא או מוכנות לחלוטין ״עם מסירת מפתח״. טכנולוגיית הבנייה המונוליתית-שלד מבטיחה עמידות סייסמית ואיכות גבוהה של הבניינים. תקרות גבוהות (3 מטרים) מאפשרות חופש עיצובי ומגדילות חזותית את מרחב המגורים. המתחם ממוקם על ציר התחבורה הראשי של העיר.

Loft Towers ממוקם בחלק החופי של העיר, בשדרות דוד אגמשנבלי — אחד הצירים המרכזיים והסואנים של בתומי. כתובת המתחם: שדרות דוד אגמשנבלי, 305/1. קואורדינטות גאוגרפיות: 41°52′ קו רוחב צפוני, 41°46′ קו אורך מזרחי. שדרות אגמשנבלי נמשכות לאורך קו החוף ומחברות את שכונת המגורים עם הנקודות המרכזיות של העיר — מנמל הים ועד לרבעי התיירות. מיקום זה מבטיח לא רק גישה מהירה לחוף, אלא גם קשר נוח עם מרכז בתומי. תשתית האזור מתפתחת באופן פעיל: במרחק הליכה מופיעים בתי קפה, חנויות ושירותים חדשים.

האזור סביב Loft Towers משלב אווירת נופש חופית עם נוחות עירונית. בסמוך — טיילת בתומי המטופחת, אידיאלית לטיולים וריצות. בקרבת מקום נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, סניפי בנקים ומסעדות משפחתיות קטנות עם מטבח מקומי ואירופאי. ממש מרחק דקות ספורות הליכה — פארק עירוני, בו ניתן לנוח מהשמש בצל עצים סובטרופיים. למשפחות עם ילדים ישנם גני שעשועים ומדשאות בסביבה. התשתית המסחרית של האזור ממשיכה להתמלא במוסדות חדשים ככל שקו החוף נבנה.

נגישות התחבורה של Loft Towers מובטחת הודות למיקום בשדרות דוד אגמשנבלי — אחד הצירים המרכזיים של בתומי. בשדרה פועלים מוניות שירות ואוטובוסים עירוניים, המקשרים את האזור עם המרכז, תחנת הרכבת ושדה התעופה. הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי של בתומי אורכת כ-15–20 דקות ברכב. תחנת הרכבת נמצאת גם היא בהישג יד. לאורך השדרה סלולים שבילי אופניים, והטיילת להולכי רגל מאפשרת להגיע לחלק המרכזי של העיר ברגל, תוך שילוב הנוף הימי. שירותי המוניות בבתומי פועלים בזמינות גבוהה ובמשך כל היממה.

Loft Towers נבנה בטכנולוגיה מונוליתית-שלד — תקן מודרני לבנייה רבי-קומות, המבטיח עמידות סייסמית גבוהה ואריכות ימים. גובה הקומות של שני המבנים משתנה: בלוק ״A״ מונה 29 קומות, בלוק ״B״ — 25 קומות. בכל הדירות גובה תקרות של 3,0 מטרים, העולה על הסטנדרט ומעניק נפח נוסף לחללים. בכל בלוק מותקנים מעליות. המתחם מצויד באזור בילוי, חוף פרטי, שתי בריכות (פתוחה ומקורה), חדר כושר, מסעדה, בר ואולם כנסים. לקוחות יכולים לבחור בין שלוש אפשרויות גמר: מ״שלד לבן״ ועד מסירת מפתח מלאה.

שטח החצר של Loft Towers מתוכנן בהתאם לעקרונות מגורי נופש נוחים. אזור הבילוי כולל בריכה פתוחה לימי שמש ובריכה מקורה לעונה הקרירה. החוף הפרטי של המתחם מצויד למנוחה ליד המים ונגיש לתושבים בלבד. הגינון הנופי יוצר היקף ירוק סביב הבניינים, מספק צל טבעי ומיקרו-אקלים נעים. לבעלי רכב מסופקים מקומות חניה בשטח. שבילי הליכה מקשרים בין המבנים לבריכות, אזור המנוחה והיציאה לחוף. תאורת השטח מבטיחה תנועה בטוחה בשעות הערב.

מכירת הדירות ב-Loft Towers מתבצעת לפי בלוקים. בלוק ״B״ (25 קומות) כבר זמין לרכישה: הבנייה תחל ברבעון הרביעי של 2025, והשלמתה מתוכננת לסוף 2029. בלוק ״A״ (29 קומות) נמצא עדיין בשלב התכנון, המכירות בו טרם נפתחו. מידע על מחירים למ״ר יפורסם בנפרד. לקוחות מוזמנים לרכוש דירות בשלוש אפשרויות גמר: ״שלד לבן״ — לשיפוץ עצמאי, שיפוץ מלא, וגמר מלא ״עם מסירת מפתח״. בחירה זו מאפשרת לתכנן תקציב ולוחות זמנים בהתאם לצרכים. עריכת העסקאות מתבצעת בהתאם לחקיקה של גאורגיה.

היזם של Loft Towers היא חברת Loft Towers. מידע על פרויקטים קודמים שבוצעו ופורטפוליו היזם זמין באתר הרשמי. החברה מבצעת בנייה תוך שימוש בטכנולוגיה מונוליתית-שלד, העומדת בסטנדרטים מודרניים של איכות ובטיחות. התכנון לוקח בחשבון את המאפיינים הסייסמיים של האזור, מה שמעיד על גישה אחראית של היזם להקמת מבנים רבי-קומות באזור החופי של בתומי. פיקוח בכל השלבים — מהתכנון ועד למסירת הפרויקט — נועד להבטיח אריכות ימים ונוחות לדיירים העתידיים.