Mardi Residence

Mardi Residence הוא מתחם מגורים חדש מבית Mardi Holding, הממוקם בשכונה השקטה מחינדז'אורי ברחוב אחלגזרדובה. הפרויקט מאחד שני מגדלי מגורים — בלוק D בן 30 הקומות ובלוק E בן 6 הקומות — ומציע דירות בשטח של 29 עד 41.75 מ"ר. הארכיטקטורה של המתחם משלבת סגנון מודרני עם תשתית פנימית מחושבת: פארק מים, מרכז ספא, מגרשי ספורט ואזורי מנוחה. הקונספט של Mardi Residence בנוי סביב רעיון אורח החיים הנופשוני — התושבים מקבלים לא רק דירה ליד הים, אלא סביבת בריאות ובילוי מלאה במרחק הליכה מהחוף. בניית בלוק D החלה ב-2025, והמסירה מתוכננת לסוף 2027.

מיקום מבודד ליד הטיילת במחינדז'אורי מאפשר ליהנות מאקלים ימי ושקט, תוך מרחק נסיעה של דקות ספורות מבתומי. הפרויקט בולט בתשתית הנופש הפרטית שלו: פארק מים, מתחם ספא, מגרשי טניס וכדורסל, בריכה, מסעדה ובר — הכל בשטח. איכות בנייה גבוהה מאושרת על ידי ניסיון היזם Mardi Holding, הפועל משנת 2010. אבטחה מסביב לשעון, קבלה ומעקב וידאו יוצרים סביבה בטוחה. גינון מחושב עם נוף וטבע ותאורה רב-מפלסית משלימים את המראה של דיור נופש יוקרתי.

המתחם נבנה בכתובת: רח' אחלגזרדובה 10/3, בשכונת החוף מחינדז'אורי, השייכת לאגד העירוני של בתומי. זהו החלק הדרומי של חוף בתומי — פרבר שקט, אקולוגי ונעים עם בנייה נמוכה ושפע של ירוק. ניתן להגיע ברגל לים ולחופי Magnolia Beach ו-Makhinjauri Beach. מרכז בתומי נמצא במרחק של כ-5–7 דקות נסיעה בשדרות תמר מפה. האזור משלב קצב חיים חוף רגוע עם קישוריות תחבורתית נוחה לבירת אג'ריה, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי גם למגורי קבע וגם להשקעה בנדל"ן נופש.

האזור סביב Mardi Residence עשיר במוסדות תשתית יומיומית ומסחרית. במרחק הליכה פועלים סופרמרקטים Fresh, Magniti, Nazilbe ו-Luka — קניות יומיומיות אינן דורשות נסיעות. לחובבי הגסטרונומיה פתוחות מסעדות Megrul Lazuri, Cafe Veranda ו-Chefe. סניף בנק VTB Bank Georgia נמצא בסמוך. המגזר החברתי מיוצג על ידי בית ספר ואוניברסיטת בתומי הפדגוגית לניווט, ושירותים רפואיים מסופקים על ידי בית מרקחת ובית חולים. ספורט זמין במועדון Dynamite Fitness, ולחופשות מחוץ לבית פועל מחנה האוהלים "חוף מחינדז'אורי". מכוני יופי, מלונות ובתי מלון משלימים את הסביבה, והופכים אותה לנוחה עבור תושבים ואורחיהם. מתחמי קניות ובילוי נוספים של בתומי נמצאים במרחק נסיעה של דקות ספורות.

נגישות התחבורה של Mardi Residence מאורגנת דרך שדרות תמר מפה, העוברות 250 מטר מהמתחם ומקשרות בין מחינדז'אורי למרכז בתומי. תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר נמצאת במרחק 300 מטר: עוברות בה אוטובוסים עירוניים מס' 6, 8, 10, 10a, וכן מיניבוסים מס' 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 וקווים בינעירוניים "בתומי–קובולתי", "בתומי–אוזורגתי", "בתומי–פותי", "זוגדידי–בתומי". תחנת הרכבת "מחינדז'אורי" נמצאת במרחק 610 מטר מהמתחם. מרחק מתחנת האוטובוסים "בתומי סנטרל" ותחנת "בתומי-נוסעים" הוא כשלושה קילומטרים — נוח לנסיעות ברחבי גאורגיה.

Mardi Residence מיוצג על ידי שני בלוקים בגבהים שונים: בלוק D בן 30 הקומות ובלוק E בן 6 הקומות, מה שיוצר מגוון של נופים וסוגי דיור. בכל בניין מותקנות מעליות מהירות. הדירות נמסרות בשתי אפשרויות גימור — שלד לבן או גימור מלא, עם דלת כניסת מתכת מותקנת, חלונות מתכת-פלסטיק עם זיגוג חוסך אנרגיה ומרפסת פתוחה מרווחת. הפרויקט כולל חניון תת-קרקעי לתושבים. תשתית הפנים כוללת מרכז בריאות, מגרשי טניס וכדורסל, מסלולי ריצה, פארק מים, אזור ספא, בריכה, אולמות כנסים ואזור בישול (BBQ) — המתחם מתפקד כקלסטר נופש מלא.

שטח Mardi Residence מעוצב כפארק נוף עם עצים, שיחי נוי, מדשאות וערוגות פרחים. לפעילות ספורטיבית פעילה מתוכננים מגרשי טניס וכדורסל, מסלולי ריצה, וכן פארק מים עם מתקנים ובריכות לכל המשפחה. מרכז השעשועים לילדים מציע תוכניות משחק ויצירה. מרכז הספא ומתחם הבריאות מספקים עיסויים וטיפולי הרפיה. מסעדה ובר מזמינים לאווירה נעימה, ואזור ה-BBQ מאפשר בילוי ערב באוויר הפתוח. אולמות הכנסים מצוידים בציוד מודרני לפגישות עסקיות. הבטיחות מובטחת על ידי מעקב וידאו מסביב לשעון וקבלה, ותאורת רחוב רב-מפלסית יוצרת סביבה נוחה ובטוחה בשעות החשיכה.

ב-Mardi Residence מוצגות דירות בשטח של 29 עד 41.75 מ"ר — תכנונים קומפקטיים ופונקציונליים, המתאימים הן למגורים אישיים והן להשקעה. הקונה יכול לבחור בין גימור "שלד לבן" לבין גימור מלא, תוך התאמת הדירה לצרכיו. במחיר כלולה דלת כניסת מתכת, חלונות מתכת-פלסטיק עם זיגוג חוסך אנרגיה ומרפסת פתוחה מרווחת. זיגוג פנורמי חושף נופי ים וממלא את הדירות באור טבעי. הפרויקט מוסמך לתוכנית המשכנתא של TBC Bank, מה שהופך את הרכישה לנגישה יותר למגוון רחב של לקוחות. בלוק D נמצא בשלב הבנייה החל מ-2025 ומסירה בסוף 2027, בלוק E — בשלב התכנון עם השלמה מתוכננת ב-2029.

את בניית Mardi Residence מובילה חברת Mardi Holding — קונצרן רב-תחומי הפועל בשוק הגאורגי משנת 2010. בעשור וחצי התווספו לתיק העבודות של היזם פרויקטים משמעותיים רבים: מפרויקטי תשתית רחבי היקף ועד יעדי תיירות. Mardi Holding שמה דגש על פתרונות ארכיטקטוניים והנדסיים חדשניים, תוך שילובם עם עקרונות של קיימות ויעילות אנרגטית. בכל פרויקט החברה שואפת ליצור לא רק דיור, אלא סביבת מגורים ונופש עצמאית, דבר המשתקף באופן מלא בקונספט של Mardi Residence. פרטים על המתחם ותנאי הרכישה זמינים באתר הרשמי של היזם.