Max Holding Gonio

Max Holding Gonio הוא פרויקט מגורים חדש ביישוב גוניו, המציע לדיירים דירות עם תוכניות משופרות ומחושבות היטב. המתחם ממוקם שלוש מאות מטרים מהים, המבטיח גישה נוחה לקו החוף. העיצוב האדריכלי של הבניין משלב אסתטיקה מודרנית ופונקציונליות — החל מעיצוב מינימליסטי של הלובי ועד לחללים פנימיים ארגונומיים. הפרויקט מיועד למי שמחפש דיור נוח באזור החוף עם תשתיות מפותחות משלו. כאן נוצרו כל התנאים גם למגורי קבע וגם לנופש.

מתחם המגורים בולט במספר יתרונות משמעותיים. הים והחופים הנקיים נמצאים במרחק הליכה, ובאטומי נמצאת במרחק נסיעה קצר. האקלים נוח לאורך כל השנה, הנופים הפנורמיים מרשימים. הארכיטקטורה של הבניין ואיכות הבנייה זוכות להערכה גבוהה: יושמה טכנולוגיה מונוליטית-שלדית, לדירות תקרות גבוהות ותוכניות נוחות. בבניין פועלות מעליות נוסעים, הלובי מעוצב בעיצוב ייחודי. האבטחה פועלת מסביב לשעון. השטח מטופח, יש חניה צמודת קרקע ובריכה פרטית. היזם מציע משכנתא דרך בנק שותף, מה שהופך את הפרויקט לאטרקטיבי יחד עם פוטנציאל ההשקעה.

מתחם המגורים נבנה ביישוב גוניו בכתובת רח׳ סבמונה קאננלי, 72א. זהו אזור חוף שקט, הרחק מהמולת העיר, אך בתומי נמצאת בהישג יד מהיר — המרחק למרכז בירת הנופש הוא כארבעה עשר קילומטרים. בסמוך עובר כביש המאפשר להגיע לעיר תוך 20–25 דקות. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי (כחמש עשרה דקות נסיעה) מקלה על נסיעות. גוניו היא מקום בעל היסטוריה עשירה ונופים ציוריים, שם הבנייה החדשה משתלבת בהרמוניה בהקשר הקיים.

ליד המתחם מרוכז כל הדרוש לחיים נוחים. חנויות מכולת וסופרמרקטים מכסים את הצרכים היומיומיים, ומבחר מוסדות האוכל — מבתי קפה נעימים ועד מסעדות כמו Gunes, Mimino, Drunk Flamingo ו-Bungalow Era — ישמח את חובבי הגסטרונומיה. משפחות עם ילדים ייהנו מגן ילדים ומבית ספר מקומיים. שירותים רפואיים מסופקים על ידי בית החולים The Stork IVF ובתי מרקחת. לפנאי ובילוי זמינים חוף ציבורי, מרכז גלישת רוח, מגרש כדורגל ושבילי הליכה. במרחק הליכה — מסגד וכנסייה אורתודוקסית, סניפי בנקים, דואר ותחנת דלק Socar. מגוון רחב יותר של שירותים זמין בבאטומי, שנמצאת במרחק 20–25 דקות ברכב.

נגישות התחבורה של המתחם מחושבת היטב. למרכז באטומי מכאן כארבעה עשר קילומטרים, והנסיעה ברכב בכביש הסמוך אורכת 20–25 דקות. במרחק מאתיים ארבעים מטרים נמצאת תחנה, שם בתדירות של 17–20 דקות עוברים מונית שירות מס׳ 88 ואוטובוס מס׳ 16 — קו זה מחבר בין גוניו לבאטומי ומאפשר לנוע בתוך היישוב. הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי אורכת כחמש עשרה דקות, מה שנוח במיוחד לדיירים הנוסעים. לפיכך, בעלי הדירות אינם מוגבלים בניידות לא בתוך היישוב ומחוצה לו.

מתחם המגורים Max Holding Gonio נבנה בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית, המבטיחה אמינות ועמידות סייסמית של המבנה. לבניין חמש קומות, מותקנות מעליות נוסעים, קבוצת הכניסה מעוצבת על פי פרויקט עיצוב. הדירות נמסרות במצב ״שלד לבן״ — הבעלים העתידיים יכולים לבצע גימור לפי טעמם. שטח הדירות נע בין 28.4 ל-53 מ״ר, סך הכל בבניין 110 דירות. לדיירים מאורגן חניה צמודת קרקע, פועלת אבטחה מסביב לשעון, מותקנת מערכת מצלמות במעגל סגור. החצר הפנימית כוללת אזור משחקים לילדים ובריכת שחייה פתוחה.

שטח החצר מעוצב בתשומת לב לכל פרט. דרכי הגישה מרוצפות באספלט, אזורי הולכי הרגל מרוצפים ברצפת מרצפות. הגינון כולל מדשאות, ערוגות פורחות, עצים טרופיים ושיחי נוי. למנוחה הוצבו ספסלים, כסאות נוח ופרגולות, וחובבי ספורט ייהנו ממגרש אוניברסלי עם מתקני כוח ומכשירי כושר חיצוניים. אזור משחקים לילדים מבטיח פנאי בטוח לפעוטות. בשעות החשיכה החצר מוארת בפנסים מודרניים. בריכת שחייה פתוחה משלימה את תשתית הפנאי. מערכת האבטחה כוללת עמדת אבטחה מסביב לשעון ומצלמות בהיקף.

בניית הבניין החלה ברבעון השני של 2022, וסיומה מתוכנן לרבעון השני של 2025. לפיכך, הבניין נמצא בשלב בנייה פעיל. הדירות מוצעות בשלב הבנייה, מה שפותח אפשרות לרכישה במחירים אטרקטיביים. היזם משתף פעולה עם בנק שותף ומציע תוכנית משכנתא. סך הכל בנכס 110 דירות בשטחים מ-28.4 עד 53 מ״ר. ניתן לברר תנאי מכירה עדכניים, לוח תשלומים ולעדכן מחיר במשרד החברה Max Holding.

הפרויקט ממומש על ידי חברת הפיתוח Max Holding, הפועלת משנת 2021. היזם מתמחה בבניית מתחמי מגורים, תוך הקפדה על סטנדרטים איכותיים גבוהים. הצוות המקצועי של חברת Max Holding שם בראש סדר העדיפויות את נוחות הדיירים העתידיים, תוך התבססות על סטנדרטים מודרניים של בנייה. הניסיון שנצבר מאפשר לחברה לגשת באחריות לכל שלב — מבחירת המגרש ועד הגימור הסופי. כל המידע הדרוש על הפרויקט, מחירי הדירות ותנאי הרכישה ניתן לקבל ישירות במשרד היזם.