Metro City Residence

Metro City Residence — מתחם מגורים יוקרתי רב-קומות מסוג מלונאי, שהוקם בבתומי ברחוב לך ומריה קצ'ינסקי. הפרויקט מאחד שני בניינים בגובה 13 ו-19 קומות, שנמסרו לשימוש ב-2017. כאן מוצגות דירות מרווחות בשטח של 34 עד 218 מ"ר עם תכנונים פרקטיים העומדים בסטנדרטים מודרניים של איכות. חלונות ודלתות מרפסת מצוידים בפרופילי מתכת-פלסטיק עם זיגוג כפול חיסכון באנרגיה. יחידות המגורים מחוברות לכל התשתיות הנדרשות: חשמל, אספקת מים, גז טבעי, ביוב, קו טלפון, אינטרנט וטלוויזיה בכבלים. הכניסות מצוידות במעליות מהירות ושקטות. לרוכשים קיימת תוכנית תשלומים ללא ריבית מאת היזם "Metro Avrasya Georgia Investment".

מתחם Metro City Residence מתאפיין במיקום נוח במרחק 200 מטרים בלבד מהים, המאפשר לתושבים להגיע במהירות לאזור החוף. התשתית המתוכננת כוללת שטחים מסחריים, מרכז קניות, מכון כושר וקזינו, המבטיחים נוחות ומגוון בילויים ממש בשטח המתחם. הבטיחות מובטחת באמצעות אבטחה 24/7 ומערכת מצלמות אבטחה. טכנולוגיית בנייה מונוליטית-מסגרת מבטיחה עמידות סייסמית גבוהה ואורך חיים של המבנים. דירות מרווחות עם תקרות בגובה 3 מטרים יוצרות תחושת אוויר וחופש. היזם מציע תנאים פיננסיים גמישים: תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד שלוש שנים עם מקדמה החל מ-10%, וכן תוכנית לחמש שנים עם מקדמה של 25%.

מתחם Metro City Residence ממוקם בבתומי, ברחוב לך ומריה קצ'ינסקי, בית 1-1א. זהו אזור חוף תוסס של העיר עם נגישות תחבורתית מעולה. הקואורדינטות של הנכס — 41°37′ צפון ו-41°36′ מזרח — מאשרות את קרבתו לחוף הים השחור. המרחק לחוף הוא כ-200 מטרים, מה שהופך את המתחם לאטרקטיבי הן למגורי קבע והן לנופש. בסמוך עובר אחד הכבישים הראשיים של בתומי, המקשר בין מרכז העיר לנמל התעופה ולנקודות מפתח אחרות. הפיתוח האינטנסיבי של האזור בשנים האחרונות הפך אותו למיקום יוקרתי עם אטרקטיביות השקעה הולכת וגדלה.

סביבת Metro City Residence גדושה במוסדות תשתית עירונית. בסמוך משתרע הבולוואר החדש — מקום אהוב לטיולים של תושבי ואורחי בתומי. מזרקות השירה המפורסמות, שהפכו לכרטיס הביקור של העיר, נמצאות במרחק הליכה. האזור שופע מקומות לכל טעם: בתי קפה רבים, מסעדות של מאכלים גרוזיניים ובין-לאומיים, חנויות קמעונאיות, בתי מרקחת ומרכזי קניות. לבילוי משפחתי פועלים בסביבה פארקי שעשועים ומגרשי שעשועים. תשתית חברתית מפותחת כוללת מוסדות חינוך ורפואה, מה שהופך את המיקום לנוח למשפחות עם ילדים.

נגישות תחבורתית של Metro City Residence מובטחת באמצעות רשת ענפה של קווי תחבורה עירונית בבתומי. תחנות אוטובוס ותחנות מוניות שירות ממוקמות במרחק דקות ספורות הליכה מהמתחם, ומאפשרות הגעה מהירה לכל נקודה בעיר. עורקי תחבורה ראשיים מקשרים את האזור עם מרכז בתומי, תחנת הרכבת ונמל התעופה הבין-לאומי על שם דוד הבנאי. לבעלי רכב פרטי קיים חניון אורחים במתחם. הקרבה לכביש החוף מפשטת את הנסיעה לכיוון סרפי, קובולתי ואזורי נופש נוספים של חוף אג'ריה. תשתית הכבישים המתפתחת באזור תורמת לתנועה נוחה בכל עונות השנה.

Metro City Residence נבנה בטכנולוגיה מונוליטית-מסגרת, המבטיחה אמינות ועמידות של המבנים. שני בניינים — בני 13 ו-19 קומות — מכילים 570 דירות עם גובה תקרה של 3 מטרים. שטח יחידות המגורים נע בין 34 מ"ר קומפקטיים ל-218 מ"ר מרווחים. הדירות נמסרות במצב "שלד גולמי (Black Frame)", המעניק לבעלים חופש בבחירת סגנון וחומרים לגימור הסופי. חלונות מתכת-פלסטיק עם זיגוג כפול חיסכון באנרגיה מבטיחים בידוד תרמי וקולי. מעליות מהירות ושקטות מקשרות בין כל הקומות. התשתיות כוללות חשמל, אספקת מים, גז טבעי וביוב מרכזי. בניין A1 זמין לרכישה, בעוד שכל הדירות בבניין A2 נמכרו במלואן.

השטח הסמוך של Metro City Residence מאורגן תוך התחשבות בצרכי התושבים בנוחות ואסתטיקה. החצר הפנימית של המתחם מטופחת, וכוללת שבילי הליכה ואזורי מנוחה. הגינון כולל שיחי נוי ומדשאות היוצרים מראה ויזואלי נעים. כניסות הבניין מצוידות בהתאם לסטנדרטים מודרניים של אירוח. תאורת השטח מבטיחה תנועה בטוחה בשעות החשיכה. נוכחות שטחים מסחריים בקומות הקרקע חוסכת מהתושבים צורך להתרחק לצורך קניות יומיומיות ושירותים. חניון אורחים מאפשר החניית רכבי מבקרים מבלי להפריע לתושבי המתחם.

ב-Metro City Residence דירות זמינות לרכישה בבניין A1 ברחוב לך ומריה קצ'ינסקי, 1א. היזם "Metro Avrasya Georgia Investment" מציע תנאי תשלום גמישים. התוכנית הבסיסית — תשלומים ללא ריבית לשלוש שנים עם מקדמה של 10% בלבד מערך הדירה כפי שנקבע בחוזה. לרוכשים המעדיפים תקופת תשלומים ארוכה יותר, קיימת תוכנית לחמש שנים עם מקדמה של 25%. מחיר ההתחלתי המינימלי עומד על 85,900 דולרים. הדירות נמסרות במצב "שלד גולמי (Black Frame)", המאפשר לבעלים העתידי לממש פרויקט עיצוב אישי. בניין A2 נמכר במלואו. תנאי העסקה מפורטים, תכנונים עדכניים ומחירים ניתן לברר באתר הרשמי של הפרויקט.

את בניית Metro City Residence ביצעה חברת Metro Avrasya Georgia Investment — יזם בעל ניסיון ביישום פרויקטים רחבי היקף בבתומי. היזם מתמחה בהקמת מתחמי מגורים מסוג מלונאי, המשלבים נוחות מגורים עם אטרקטיביות השקעה. הבניינים A1 ו-A2 נמסרו בהצלחה לשימוש ברבעון השני של 2017, המאשר את יכולת החברה לעמוד בלוחות הזמנים המוצהרים. Metro Avrasya Georgia Investment ממשיכה ללוות את הנכס, תוך הבטחת תפקוד כל מערכות המתחם. לרוכשים מוצעת תוכנית רכישת נדל"ן שקופה עם תשלומים מדורגים. למידע נוסף אודות פעילות היזם והפרויקטים הנוכחיים ניתן לפנות לעמוד שלו באתר.