Mike Development Prosp Fridona Khalvashi 22

בניין מגורים בן 17 קומות בשד' פרידון חלבשי 22 הוא מבנה מודרני רב-קומות בעל חזות ארכיטקטונית מרשימה. הפרויקט כולל דירות מרווחות עם תכנון מחושב בקפידה ותקרות בגובה 3 מטרים. בקומות התחתונות ימוקמו שטחים מסחריים, שיספקו לתושבים נוחות יומיומית במרחק הליכה. הבניין כבר הושלם: הבנייה נמשכה מ-2019 עד 2024, והיום הבית מוכן לאכלוס.

היתרון המרכזי של המתחם הוא השילוב בין מיקום שקט ונגישות תחבורתית. הבית ממוקם קילומטר וחצי מהים, בשכונה ירוקה עם בנייה נמוכה ואקולוגיה טובה. דירות מרווחות נמסרות בגימור 'מבנה גמור גס' (שלד לבן) עם תשתיות מחוברות, מה שמאפשר חופש עיצובי. תנאי רכישה אטרקטיביים כוללים תשלומים ללא ריבית עד שנתיים, והשטחים המסחריים הפרטיים בקומת הקרקע יחסכו מהתושבים את הצורך לנסוע רחוק לקניות.

הבניין החדש הוקם באזור שדה התעופה, בשד' פרידון חלבשי 22. המרחק לחוף הים ולאתרי התיירות המרכזיים הוא כקילומטר וחצי. מדובר ברובע שקט וירוק עם בנייה ברובה בגובה בינוני, המאופיין בתנאים אקולוגיים נוחים. אין בסביבה מפעלי תעשייה גדולים, ובמקביל קיימת תשתית עירונית מלאה הנחוצה לחיים נוחים.

אזור שדה התעופה בבתומי הוא רובע שקט ומתפתח של העיר. ברחובות הסמוכים מרוכזים חנויות מכולת, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות קטנות, וכן שירותים ביתיים. בזכות השטחים הירוקים וצפיפות הבנייה הנמוכה, זהו אזור נוח למשפחות עם ילדים ולמי שמחפש קצב חיים רגוע הרחק מרעש מרכז התיירות. כל התשתית נגישה ברגל או תוך דקות ספורות בתחבורה.

ממתחם המגורים יש יציאה נוחה לכביש שדה התעופה. במרחק 450 מטרים מהבניין נמצאת תחנת אוטובוס — ברחוב דויד אגמשנבלי פועל קו אוטובוס מס' 1א בתדירות של 15 דקות. ברדיוס של 5 קילומטרים נמצאים תחנת האוטובוס הישנה, התחנה התחתונה של הרכבל 'ארגו' ונמל הים של בתומי. עד מסוף האוטובוסים 'מטרו' — 6 קילומטרים. תוך 20 דקות ברכב או במרחק 8 קילומטרים נמצאים תחנת האוטובוסים 'בתומי סנטרל' ותחנת הרכבת 'בתומי-נוסעים'. נמל התעופה הבינלאומי 'צ'ורוח' — במרחק 6 דקות נסיעה בלבד.

הבניין מונה 17 קומות ומעוצב בסגנון ארכיטקטוני עכשווי. גובה התקרות בדירות מגיע ל-3 מטרים, מה שמרחיב חזותית את החלל ופותח אפשרויות לתאורה רב-מפלסית. הדירות נמסרות במצב 'מבנה גמור גס' (שלד לבן): כל התשתיות ההנדסיות כבר מחוברות, והבעלים העתידי יכול לממש פרויקט עיצוב אישי. הבניין מצויד במעליות, ובקומות הראשונות מתוכננים שטחים מסחריים לחנויות ושירותים.

שטח החצר של הבניין החדש יזכה לפיתוח מלא. לאורך היקף המגרש ייסללו כבישים רחבים ושבילי טיול נוחים, יותקנו גופי תאורת חוץ מודרניים. בחצר יוסדרו אזורי מנוחה נוחים, יישתלו עצי נוי ויוקמו ערוגות פרחים. הקומות התחתונות ייועדו לשטחים מסחריים — כאן ייפתחו חנויות, מסעדות ומוסדות נוספים שייצרו מערכת אקולוגית סגורה של נוחות יומיומית.

בבניין החדש זמינות דירות עם תכנון פונקציונלי, ששטחן מתחיל מ-40 מ"ר. גובה התקרות הוא 3 מטרים. במחיר כלול גימור 'מבנה גמור גס' (שלד לבן), וכל התשתיות ההנדסיות כבר מחוברות לדירות. רכישה אפשרית במזומן, וכן קיימת תוכנית תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד שנתיים. תנאי העסקה אישיים וגובה המקדמה הראשונית מתואמים במשרד המכירות של היזם.

את הבניין בנתה חברת Mike Development, הפועלת בשטח בתומי. היזם מתמחה בבניית דיור מודרני ומימש פרויקט זה בין השנים 2019 ל-2024. הבניין מוכן לחלוטין לאכלוס, מה שמאשר את אמינות היזם ויכולתו למסור פרויקטים במועדים המוצהרים.