Kolkhisea Residence

Kolkhisea Residence — בניין מגורים בן עשר קומות בבתומי הנופש, הממוקם ברחוב מגוברובה. הפרויקט מגלם גישה מודרנית לחיים נוחים ליד הים: קו החוף נמצא במרחק מאה מטרים בלבד. הבניין נבנה בטכנולוגיית מונוליט-מסגרת, המבטיחה אמינות ועמידות של המבנה. בבניין מתוכננות 60 דירות בשטח של 36.9 עד 118.5 מ״ר. השלמת הבנייה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2026. המתחם מיועד למי שמחפש איזון בין הדינמיקה העירונית לשלווה של אזור החוף.

היתרון המרכזי של Kolkhisea Residence הוא הקרבה יוצאת הדופן לים. מאה מטרים לחוף מאפשרים ליהנות מרצועת החוף ללא צורך בתחבורה. מבנה הבניין המונוליטי-מסגרת המודרני מבטיח עמידות סיסמית ואיכות גבוהה של מרחב המגורים. לקוחות מוזמנים לבחור בין אפשרויות גימור גמישות: החל ממבנה גס בסיסי ועד לגימור מלא מוכן למגורים. מגוון תכנון הדירות כולל הן סטודיו קומפקטיות והן דירות משפחתיות מרווחות. לובי עם דלפק קבלה הפועל מסביב לשעון יוצר אווירה של הכנסת אורחים וביטחון.

מתחם המגורים ממוקם בבתומי, ברחוב מגוברובה, באזור החוף של העיר. שכונה זו משלבת גישה נוחה לים עם סביבה עירונית מתפתחת. מאה מטרים לחוף — מרחק שנחצה ברגל תוך דקות ספורות. קואורדינטות המיקום — 41.80775934, 41.77297282 — מצביעות על החלק הצפוני של חוף בתומי, שם מתגבש אשכול מגורים מודרני. בקרבת מקום מסללים אזורי טיילת חדשים ומשפרים את הנוף החופי, מה שהופך את המיקום למבטיח למגורי קבע ולנופש קיץ.

תשתיות השכונה סביב Kolkhisea Residence מתפתחות ללא הרף. במרחק הליכה — חנויות מכולת, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות קטנות. רצועת החוף במרחק מאה מטרים מהבית פותחת גישה לחופים, טיילת ואזורי בילוי. בסביבה מתבצע פיתוח מרחבים ציבוריים, נטיעות ירוקות חדשות צצות. המתחם עצמו משלים את הסביבה עם מתקנים משלו — בשטח פועלים מסעדה ובר, מה שחוסך מהדיירים צורך להתרחק לערב נעים. השכונה מתאימה לחיי נופש רגועים עם סט בסיסי של נוחות עירונית.

רחוב מגוברובה, בו ממוקם המתחם, מחובר לעורקי התחבורה הראשיים של בתומי. תחנות התחבורה הציבורית הקרובות מאפשרות להגיע במהירות למרכז העיר, תחנת הרכבת והתחנה המרכזית. נמל התעופה הבין-לאומי בתומי נמצא במרחק חצי שעה נסיעה ברכב או במונית. רשת מפותחת של אוטובוסים עירוניים ומוניות שירות מכסה את כל נקודות המפתח של אתר הנופש. לבעלי רכב פרטי, הקרבה לצירים הראשיים מבטיחה יציאה נוחה לכיוון טביליסי וגבול טורקיה. חלק ניכר מהתנועות היומיומיות, כולל הליכה לחוף הים, אינו דורש תחבורה כלל.

Kolkhisea Residence הוא בניין בן עשר קומות על בסיס מונוליטי-מסגרת. בבניין מתוכננות 60 דירות בשטח של 36.9 עד 118.5 מ״ר — החל מסטודיו פונקציונליות ועד דירות מרובות חדרים. קיימים שני פורמטי גימור: מבנה גס לעיצוב עצמאי וגימור מלא מוכן לכניסה מהירה. קבוצת הכניסה כוללת לובי ודלפק קבלה, היוצרים אווירה יוקרתית מהצעדים הראשונים. מעלית מבטיחה תנועה נוחה בין הקומות. היזם Modern House מסיים את הפרויקט ברבעון הרביעי של 2026. המחיר המינימלי לדירה במתחם מתחיל מ-44,280 דולר.

שטח החצר של Kolkhisea Residence מאורגן על פי עקרונות פיתוח נופש מודרני. שבילים להולכי רגל מחברים את יציאת הבניין עם רחוב מגוברובה ומספקים מסלול קצר לים — מאה מטרים בלבד. בקומת הקרקע של המתחם ממוקמות מסעדה ובר, היוצרים מרחב ציבורי נעים בתוך הבניין. אזור הכניסה עם לובי וקבלה מעוצב כמרחב כניסה מלא. השטח סביב הבניין מותאם לטיולים נוחים ולנופש. הקרבה לטיילת משלימה את תפיסת הפיתוח עם פנורמת ים טבעית.

מכירת דירות ב-Kolkhisea Residence פתוחה. המחיר המינימלי עומד על 44,280 דולר אמריקאי. הקונים יכולים לבחור תכנון בטווח של 36.9 עד 118.5 מ״ר. היזם מציע שתי אפשרויות גימור: מבנה גס וגימור מלא מוכן, המאפשרים גמישות בתקציב ובלוחות הזמנים לכניסה. הבניין נמצא בשלב הבנייה, והמסירה מתוכננת לסוף 2026. רכישה בשלב הבנייה מאפשרת לנעול את המחיר ולבחור את תצורת הדירה האופטימלית. העסקאות מלוות במשרד היזם Modern House.

את בניית Kolkhisea Residence מובילה חברת Modern House. היזם מתמחה בפרויקטי מגורים באזור בתומי ומיישם את הפרויקט בסטנדרטים של דיור נופש מודרני. הבחירה בטכנולוגיית מונוליט-מסגרת מאשרת גישה אחראית לאיכות ועמידות המבנים. תיק העבודות של החברה כולל פרויקטים המיועדים לביקוש מקומי וזר כאחד. מידע מפורט על פרויקטים שבוצעו והצעות עדכניות זמין בעמוד היזם. Modern House מספקת ליווי מלא לעסקה ומבטיחה התאמת הפרויקט למאפיינים המוצהרים.