Mziuri Gardens

Mziuri Gardens הוא מתחם מגורים מודרני על חוף הים בבתומי, שהוקם על שטחו של בית הבראה לשעבר ברובע הנופש מאחינג'אורי. הפרויקט משתרע על שטח של 15,000 מטרים רבועים וכולל שלושה מבנים בני 11 קומות, שניים מהם מיועדים לדירות פרטיות ובשלישי שוכן מלון. האדריכלות תוכננה תוך התחשבות באקלים המקומי: יעילות אנרגטית, בידוד אקוסטי איכותי ושימוש בחומרים חסיני אש בגימור האזורים הציבוריים. המתחם מיועד ל-560 דירות הנמסרות עם שיפוץ מלא.

היתרון המרכזי של Mziuri Gardens הוא השילוב הייחודי של קרבה לים ותשתיות פנים מפותחות. במרחק של 50 מטרים בלבד מהמבנים נמצא חוף פרטי מטופח, אליו יכולים הדיירים להגיע באמצעות גשר מיוחד עם מעלית. בשטח המתחם נשמר חורשת אורנים בת שנים רבות היוצרת מיקרו-אקלים מיוחד. לשירות הבעלים עומדים בריכה מקורה ובריכה פתוחה, מרכז ספא עם חדר כושר, חמש מסעדות עם מאכלים שונים, חדרי משחקים, אולמות כנסים וחניה עם שטיפת רכב. אבטחה 24/7 ומערכת מצלמות אבטחה מבטיחות את בטיחות המגורים.

המתחם נבנה על שטח של 15,000 מטרים רבועים במאחינג'אורי — פרבר נופש שקט של בתומי. המגרש משתרע לאורך שדרות תמר מפה ונמצא במקום בו שכן בעבר בית הבראה. מרחק קו החוף מכאן הוא עשרות מטרים בודדים. מחלונות רוב הדירות נשקף נוף פנורמי של קו החוף ושל בתומי עצמה, שהמרחק למרכזה אינו עולה על שישה קילומטרים. מיקום זה מאפשר לשלב בין הבדידות של אזור הנופש לבין נגישות לכל האפשרויות של עיר גדולה על חוף הים השחור.

מאחינג'אורי הוא רובע נופש קומפקטי עם תשתיות המותאמות למנוחה שקטה. בסמוך ל-Mziuri Gardens פועלות מסעדות ובתי קפה רבים, סופרמרקט, מספר בתי מרקחת וסניפי בנק. במרחק של כשני קילומטרים מהמתחם משתרע הפארק הרחב של הגן הבוטני של בתומי — אחד הגדולים באזור והאתר הטבעי המתויר ביותר בסביבות העיר. זהו מקום אידיאלי לטיולים נינוחים בין צמחים אקזוטיים ועצים עתיקים.

רשת הכבישים של מאחינג'אורי מבטיחה קישוריות נוחה עם בתומי. ניתן להגיע למרכז העיר ברכב פרטי או בתחבורה ציבורית — קווים 10 ו-10א, המחברים את הרובע עם תחנת הרכבת, תחנת האוטובוסים המרכזית ושדה התעופה. בנוסף, עבור תושבי Mziuri Gardens מתוכנן קו אוטובוס חשמלי פרטי שיפעל לפי לוח זמנים קבוע לכיוון בתומי. גישה זו הופכת את ההתניידות לידידותית לסביבה וצפויה.

שלושת המבנים בני 11 הקומות תוכננו בדגש על יעילות אנרגטית והתאמה לאקלים סוב-טרופי לח. גימור הפנים של החללים הציבוריים בוצע בחומרים בעלי עמידות אש גבוהה. התשתיות מרשימות: בריכה מקורה ובריכה פתוחה, מתחם ספא ומרכז כושר, חמש מסעדות עם מאכלים ממדינות שונות, אולמות כנסים לפגישות עסקיות. קיימים חדרי משחקים לילדים ולמבוגרים, וכן חניון דו-מפלסי ל-500 מכוניות עם שטיפת רכב. הבטיחות מובטחת באמצעות אבטחה 24/7, מצלמות אבטחה ומערכת כיבוי אש העומדת בתקנים העדכניים ביותר.

חלק ניכר משטחו הפנימי של Mziuri Gardens תופס אזור הבילוי, שבמרכזו חורשת אורנים בת שנים רבות שנשמרה במהלך הבנייה. משלימים את הנוף מינים נדירים של צמחייה סוב-טרופית האופיינית לאג'ריה. החצר המטופחת כוללת אזורי מנוחה שקטים, מגרשי משחקים לילדים ואזורים לפעילות פנאי פעילה. גשר מיוחד עם מעלית מחבר בין שטח המתחם לחוף הפרטי, מה שהופך את הדרך לים לא רק קצרה אלא גם נעימה מבחינה אסתטית. תאורת נוף מדגישה את המראה האדריכלי של הבניינים בשעות החשיכה.

עיקר ההיצע מורכב מדירות סטודיו בשטח החל מ-43 מטרים רבועים עם תכנון מחושב ומרפסות. הדירות נמסרות לקונים במצב שלד ירוק הכולל טיח קירות, יציקת רצפה, בניית מחיצות פנימיות והתקנת כל התשתיות הנדרשות. קיים פורמט השקעה: הבעלים יכול לקבל הכנסה מהשכרת הנכס לאחר מכן. מומחי היזם מוכנים לקחת על עצמם את הניהול המלא של הנכס, ופוטרים את הבעלים מדאגות תפעוליות.

היוזם והמבצע של הפרויקט היא החברה הבריטית MRMU (Mziuri Resort Ltd), שעבורה Mziuri Gardens הוא הפרויקט הראשון שלה באג'ריה. היזם מתמחה ביצירת מתחמי מגורים עם תשתיות פנים עשירות וסטנדרטים גבוהים של איכות בנייה. בניית שלושת המבנים החלה בתחילת 2019 והסתיימה ברבעון השני של 2024. מידע מפורט על פעילות החברה, תנאים עדכניים לרכישת דירות ומסמכים מלאים על הפרויקט זמינים באתר הרשמי או אצל מומחי מחלקת המכירות.