Batumi Elegance

Batumi Elegance הוא מתחם מגורים חדש בבתומי, הממוקם במרחק של 250 מטרים בלבד מחוף הים השחור. בניין בן חמש עשרה קומות בארכיטקטורה מודרנית מציע דירות מסוגננות עם תכנון מחושב: מסטודיואים קומפקטיים ועד לדירות רחבות ידיים. הפרויקט לוקח בחשבון את המאפיינים הסייסמיים של האזור ואת תנאי האקלים הסוב-טרופי הלח. המתחם נבנה בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית מחומרים איכותיים. הדירות נמסרות עם גימור מבנה גמור (קירות לבנים), המאפשר לבעלים העתידיים לממש את פתרונות העיצוב האישיים שלהם. סיום הבנייה מתוכנן לרבעון השני של שנת 2026.

יתרון המפתח של המתחם הוא הקרבה לים: החוף נמצא במרחק 250 מטרים, מה שמאפשר להגיע אליו תוך דקות ספורות ברגל. הבניין מצויד במעליות Mitsubishi שקטות ומהירות וכולל גג שימוש עם מרפסת ובריכת שחייה, ממנו נשקף נוף פנורמי של העיר ורצועת הים. הקירות החיצוניים מבודדים בחומר בידוד תרמי אקולוגי — המבטיח בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. החצר הפנימית מטופחת, ולתושבים מוצעים אזור מנוחה, גן שעשועים לילדים וחניון תת-קרקעי בן שלוש קומות. אבטחה מסביב לשעון, מצלמות מעקב ושירות קונסיירז' מבטיחים ביטחון ונוחות.

מתחם Batumi Elegance נבנה בכתובת: רחוב אנגיסה 7. זהו אזור עם תשתית עירונית מתפתחת, המשלב בנייני מגורים ומבנים מסחריים. לתחנות התחבורה הציבורית ברחוב יוסופ קובלדזה — כ-200 מטרים, מה שמבטיח קישוריות נוחה עם מרכז בתומי והאזורים הסמוכים. ברדיוס של שבעה קילומטרים נמצאים מוקדי תחבורה מרכזיים: התחנה המרכזית ותחנת הרכבת "בתומי–נוסעים". נמל התעופה הבינלאומי של בתומי נמצא במרחק של כשלושה קילומטרים, ונמל הים — כארבעה. מיקום זה הופך את המתחם לאטרקטיבי הן למגורי קבע והן להשקעות בנדל"ן נופש.

תשתית האזור סביב Batumi Elegance ממשיכה להתפתח באופן פעיל. בנוסף לקרבה לים, המיקום מציע גישה לשירותים עירוניים חיוניים. בקרבת מקום נמצאים חנויות מכולת, בתי קפה ובתי מרקחת. במרחק ארבעה קילומטרים נמצאת אחת האטרקציות המרכזיות של בתומי — הרכבל "ארגו", ממנו נשקפים נופים מרהיבים של העיר והחוף. הפרויקט של המתחם עצמו כולל בניית שטחי מסחר ומשרדים רב-תכליתיים בקומות הראשונות, מה שיעשיר עוד יותר את הסביבה וייצור נוחות לתושבים. החצר הירוקה הפנימית עם שבילי טיול תהווה פינה שקטה בסביבה העירונית.

נגישות התחבורה של המתחם היא אחד מיתרונותיו הבולטים. במרחק 200 מטרים בלבד מהבית, ברחוב יוסופ קובלדזה, נמצאת תחנה שבה עוברים בתדירות של 5–10 דקות אוטובוסים עירוניים מס' 1, 1A ו-4, וכן מוניות שירות. תוך ארבעה קילומטרים ניתן להגיע לרכבל "ארגו", לנמל הים של בתומי ולתחנת האוטובוסים הישנה. התחנה המרכזית ותחנת "בתומי–נוסעים" נמצאות במרחק שבעה קילומטרים. נמל התעופה הבינלאומי של בתומי מרוחק שלושה קילומטרים בלבד, מה שנוח במיוחד למי שמתכנן נסיעות תכופות או השכרת דירות לתיירים.

הבניין בן חמש עשרה הקומות תוכנן תוך התחשבות בפעילות הסייסמית של האזור ובתנאי האקלים המקומיים. בבסיס המבנה — טכנולוגיה מונוליטית-שלדית וחומרי בניין איכותיים. על הגג השימוש יוקמו מרפסת רחבה עם בריכת שחייה, שם יוכלו התושבים לנוח וליהנות מנוף פנורמי של העיר והים. החזית מבודדת בחומר בידוד תרמי ידידותי לסביבה המספק בידוד תרמי ואקוסטי יעיל. בבניין יותקנו מעליות Mitsubishi שקטות ומהירות. כל המערכות ההנדסיות, כולל הסקה, מחוברות לרשתות העירוניות המרכזיות; המתחם מחובר לגז. הקומות התחתונות מעוצבות עם זיגוג פנורמי. בלובי פועלת קבלה, וזמינים שירותי קונסיירז'.

שטח החצר של Batumi Elegance מגודר בהיקף ונמצא תחת אבטחה מסביב לשעון: מותקנת מערכת מצלמות מעקב, ושומרים נמצאים במקום. בשעות החשיכה החצר מוארת בפנסים מודרניים. פרויקט הגינון כולל נטיעת עצים, שיחי נוי וצמחים שייצרו מרחב נעים ואסתטי. עבור התושבים הקטנים יוקם גן שעשועים, ולמבוגרים — אזור מנוחה עם ספסלים. כלי רכב חונים בחניון תת-קרקעי בן שלוש קומות. בנוסף, במתחם מתוכננים שטחי מסחר ומשרדים — כל התשתית היומיומית תהיה בהישג יד.

ב-Batumi Elegance מוצגות דירות פרקטיות בעיצוב מינימליסטי. בין האפשרויות המוצעות — סטודיואים בשטח של 37 מ"ר עם תקרות גבוהות. כל הדירות נמסרות עם גימור מבנה גמור (קירות לבנים), המעניק לקונים חופש במימוש פתרונות העיצוב הפנימיים. בכל חלל ישנה מרפסת לא מזוגגת עם מעקה שקוף וחלונות גדולים עם זיגוג חסכוני באנרגיה, שבזכותם החדרים מלאים באור טבעי. היזם מקבל תשלום במזומן; ניתן לברר על תנאי רכישה נוספים, לעיין במסמכי הפרויקט ובה planning, במחלקת המכירות של החברה.

את בניית מתחם המגורים Batumi Elegance מובילה חברת היזמות New Batumi Elegance. הארגון מתמחה ביצירת דיור נוח ושם לו למטרה להבטיח חיים רגועים ואיכותיים לכל תושב. בבסיס הגישה של היזם — תשומת לב לפרטים, שימוש בטכנולוגיות וחומרי בנייה מודרניים, ויחס אחראי לכל שלבי ביצוע הפרויקט: מהתכנון ועד מסירת הבניין לשימוש. החברה שואפת ליצור לא סתם מטרים רבועים למגורים, אלא סביבת חיים שלמה, שבה מחושבים גם נוחות יומיומית, גם ביטחון וגם אסתטיקה של החלל.