Next White

Next White הוא מתחם מגורים יוקרתי בפורמט של בוטיק-מלון, שבו מגורים קבועים משתלבים עם שירות מלונאי ברמה גבוהה. הבניין הוקם על קו החוף הראשון, כך שמכל דירה נשקף נוף ים בלתי מופרע. הפרויקט תוכנן כמלון עירוני קלאסי: בכניסה מקבלת את פני האורחים דלפק קבלה, ישנו אזור כניסה מרווח ומגוון רחב של שירותים לדיירים. האדריכלות של המתחם מתאפיינת במראה מודרני מינימליסטי, חזית חסכונית באנרגיה וציוד טכני מחושב. המשקיעים מקבלים לא רק מטרים רבועים ליד הים, אלא נכס עם פוטנציאל בטוח לעליית ערך.

היתרון המרכזי של Next White הוא מיקומו במרחק של 150 מטרים בלבד מהים ומרצועת החוף. האדריכלות המודרנית של הבניין משולבת עם חזית חסכונית באנרגיה וזיגוג פנורמי הנפתח לנופי ים מכל חלל. פתרונות התכנון מחושבים בקפידה ומבטיחים ניצול יעיל של כל מטר. התשתית הפנימית כוללת את כל הדרוש לנוחות: מסעדה, אזור כושר, חמאם, חלל לכנסים. השטח מטופח ומגונן, וקיים אבטחה. השירות הגבוה, ניהול השכירות והשירות המלונאי הופכים את המתחם לאטרקטיבי הן למגורים עצמיים והן להשקעה עם ציפייה להכנסה יציבה.

מתחם המגורים Next White ממוקם בבתומי בכתובת: רחוב דויד ממולדזה 27. זהו אזור עם בנייה מתפתחת וגישה נוחה למוקדי מפתח של הסביבה העירונית. המתחם נמצא בשורה הראשונה מהחוף, המרחק לחוף ולים אינו עולה על 150 מטרים — טיול של דקות ספורות. בסמוך עוברת רשת קווי תחבורה ציבורית עם תחנה במרחק מאה מטרים מהבניין. נמל התעופה הבינלאומי של בתומי מרוחק 3.5 קילומטרים, דבר בעל ערך מיוחד למי שמתכנן להשכיר את הדירות לתיירים ולאורחים עסקיים. נמל הים ותחנת הרכבל "ארגו" נמצאים במרחק של עד חמישה קילומטרים.

האזור סביב Next White שופע במוסדות חברתיים ומסחריים. במרחק הליכה — היפרמרקט "דג'יבה", חנויות לחומרי בניין, שוק הבגדים "חופה" ומרכז הקניות הגדול Metro City. לחובבי ספורט אקטיבי מתאימים מועדון הכדורגל "פורוורד", אצטדיון הרוגבי וארנה "דינמו בתומי". במרחק 10–15 דקות הליכה נמצאים פארק המים Euro Park, כמו גם האוניברסיטה הבינלאומית של בתומי ובית הספר להנדסה ימית "אנרי". בקרבת מקום פועל בית החולים האוניברסיטאי הבינלאומי ומספר מרפאות פרטיות. בין מקומות הפנאי — הפארק הציורי על שם לך ומריה קצ'ינסקי, אגם ארדגאני עם מזרקות מוזיקליות מוארות ומשטח החלקה על הקרח בקיץ. ענף ההסעדה מיוצג על ידי מקומות לכל טעם: מבורגרים ופיצריות ועד קונדיטוריות ושירותי משלוחי מזון. מוסדות פיננסיים, סניפי דואר, מכוני יופי ומרכזי ספורט משלימים את תמונת התשתית המפותחת.

נגישות התחבורה של Next White היא אחד מיתרונותיו התחרותיים. במרחק מאה מטרים מהמתחם נמצאת תחנה שבה עוברים אוטובוסים של קווים מס' 1א', 2ა, 3, 10 ו-10א'. תדירות הנסיעה בקווים אלה היא כעשר דקות, מה שמאפשר להגיע במהירות לכל חלקי העיר. נמל התעופה הבינלאומי של בתומי נמצא במרחק 3.5 ק"מ — הנסיעה ברכב אורכת כעשר דקות. במרחק 4.8 ק"מ מהמתחם מרוכזים נמל הים, התחנה התחתונה של הרכבל "ארגו", התחנה המרכזית הישנה ומסוף "מטרו". תחנת הרכבת "בתומי-נוסעים" ו"בתומי סנטרל" מרוחקות 7.7 ק"מ.

Next White תוכנן מתוך מטרה לנוחות מרבית הן עבור תושבים קבועים והן עבור אורחים המגיעים לתקופה קצרה. המשקיע רוכש לא רק שטח במטרים רבועים, אלא גישה לשירות מלונאי איכותי. הבניין ממוקם על החוף ללא מחסומי גובה לפניו — נוף הים נשקף מכל הדירות. הבנייה מתבצעת בשיטת שלד מונוליטי-מסגרת תוך שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה. קירות בלוקי הגז מבודדים בחומר בידוד תרמי עמיד, ובשילוב עם זיגוג חוסך אנרגיה בפרופילי מתכת-פלסטיק רב-תאיים, הדבר מספק יעילות תרמית מעולה ומפחית את עלויות התפעול. הציוד ההנדסי של הבניין עומד בסטנדרטים עדכניים: מותקנות מערכות הגנה מפני אש, ניווט מחושב, מעליות מהירות ושקטות. המבוהלים והחללים הציבוריים מקבלים גימור עיצובי.

תפיסת הפיתוח של Next White כוללת מערך שירותים מלא: ניהול נכסים, השכרת דירות, הפעלת קבלה 24/7. בין השירותים הנוספים — שירות נהג אישי, בייביסיטר, ניקיון דירות, תחזוקה, מכבסה, כמו גם משלוח מזון וזרי פרחים. בקומת הקרקע פועלת מסעדה המגישה ארוחות בוקר לדיירים. לפני הבניין הוקם חניה עם עמדת טעינה לרכבים חשמליים, ניתן לשכור מקומות חניה. בתוך המתחם ממוקמים חדר כושר, חמאם, לובי מרווח וחדר ישיבות לפגישות עסקיות. בקומה העשרים הוקמה מרפסת פתוחה עם מסעדה בעלת שלושים מקומות ישיבה ותצפית פנורמית על הים והעיר. השטח מאובטח ופועלת מערכת מצלמות במעגל סגור. בתוכנית הפיתוח כלולים גם אזור משחקים לילדים, מגרש כדורגל, רשת שבילי גישה ושבילי הליכה, גינון נוף והתקנת תאורת רחוב.

ב-Next White מוצעות סטודיו וכן דירות עם חדר אחד, שניים ושלושה חדרים. השטח נע בין 32 ל-102 מטרים רבועים. הקונה יכול לבחור דירה במצב "מבנה גולמי לבן" או עם גימור מלא "במפתח". הדירות בגימור מלא כוללות מכשירי חשמל: מקרר, כיריים חשמליות, מכונת כביסה, מגהץ עם קרש גיהוץ, טלוויזיה באלכסון 32 אינץ', מזגן, מכונת קפה וקומקום חשמלי. ניתן לרכוש דירות במזומן או בתשלומים ארוכי טווח עם מקדמה החל מ-10%. תנאים מפורטים ותכניות עדכניות זמינים באתר האינטרנט הרשמי של היזם.

מאחורי הפרויקט Next White עומדת חברת Next Group, שביססה את מעמדה בשוק הבנייה של בתומי. כיוון הפעילות המרכזי של היזם הוא בניית דיור בפורמט מודרני העונה לדרישות הן של רוכשים למגורים עצמיים והן של משקיעים. בתיק הארגון קיימים מתחמים עם דירות בתכנון סטנדרטי, כמו גם פרויקטים עם סטודיו קומפקטיים הצוברים פופולריות בקרב מי שרואה בנדל"ן נכס מניב. כל פרויקט של Next Group מכוון לשילוב של נוחות, פונקציונליות ושירות מחושב.