Home

Home הוא פרויקט נדל"ן להשקעה אינטימי הממוקם בפרבר ירוק של בתומי. המתחם מאגד 15 בתים עירוניים בני שלוש קומות, הבנויים בטכנולוגיית שלד מונוליטי-מסגרת העומדת בתקני עמידות סייסמית מודרניים. השטח מעוצב ומטופח בקפידה: אזורי מנוחה, בריכת שחייה פרטית וחלל לאונג'. האדריכלות בסגנון מודרני מינימליסטי, חזיתות מחופות בפנלים בהירים, וזיגוג פנורמי ממלא את החללים הפנימיים באור טבעי. הפרויקט פונה לאלו המעריכים פרטיות, שכן צפיפות הבנייה ומספר השכנים מצומצמים למינימום. אבטחה 24/7 ומצלמות מעקב מבטיחים ביטחון מגורים.

מתחם המגורים Home בולט במספר יתרונות משמעותיים. ראשית, בנייה נמוכה: כל בית מיועד למשפחה אחת, דבר המונע צפיפות של רבי-קומות. שנית, הבתים העירוניים נמסרים עם שטח צמוד פרטי — חצר אחורית בשטח של עד 52 מ"ר, מופרדת מהחלקות השכנות בגדר חיה. שלישית, המתחם כולל תשתית פנימית מפותחת: בריכת שחייה, מתקני שעשועים לילדים, אזור לאונג' וחצר מטופחת. נוסיף לכך חניון תת-קרקעי, מערכת הסקה מרכזית ומערך מלא של תשתיות הנדסיות. ולבסוף, המיקום בפרבר שקט משלב קרבה לים עם נגישות תחבורתית נוחה — עד מרכז בתומי ניתן להגיע תוך 15 דקות.

מתחם Home בנוי בכתובת: רחוב אבגיה 34, באזור פרברי ציורי של בתומי. האזור מאופיין באווירה רגועה ושלווה, ריחוק מהמולה עירונית, ובמקביל קישוריות טובה לנקודות המשיכה המרכזיות. הקרבה לחוף הופכת את המיקום לאטרקטיבי הן למגורי קבע והן לנופש עונתי. לחופי הנודעים של גוניו מגיעים נהגים תוך כ-10 דקות, והדרך לנמל התעופה הבין-לאומי של בתומי אורכת כ-11 דקות. האזור מתהדר באוויר הרים צח ובשפע של ירוק, המייחדים אותו לטובה מהרבעים המרכזיים.

סביבת מתחם Home יוצרת מרקם מאוזן לחיים נוחים. במרחק הליכה נמצאות תחנות תחבורה ציבורית, המקשרות את האזור עם מרכז בתומי והיישובים הסמוכים. בסמוך מתפתחת תשתית יומיומית הכרחית: חנויות, בתי קפה קטנים ושירותים נוספים. הסביבה הטבעית היא אחת מנקודות החוזק של המיקום: מצד אחד משתרעים גבעות ירוקות, ומהצד השני — במרחק דקות ספורות בנסיעה — נמצא חוף הים השחור. האזור פופולרי בקרב חובבי אורח חיים פעיל: טיולים לאורך הים, מסלולי אופניים ושבילי טרקים הרריים זמינים כאן כמעט כל השנה.

נגישות התחבורה של מתחם Home תוכננה בקפידה. הבניין החדש ממוקם באזור עם רשת כבישים מפותחת: עד בתומי אפשר להגיע ברכב תוך 15 דקות. הנסיעה למרכז גוניו ולחוף העירוני אורכת לא יותר מ-10 דקות. נמל התעופה הבין-לאומי בתומי נמצא במרחק 11 דקות נסיעה, דבר נוח במיוחד למי שמרבה לטייל או מתכנן להשכיר את הדירה לתיירים. בסמוך למתחם המגורים יש מספר תחנות תחבורה ציבורית, המאפשרות גישה מהירה לצמתים עירוניים מרכזיים ללא רכב פרטי.

Home כולל 15 בתים עירוניים בני שלוש קומות, הבנויים בטכנולוגיה מונוליטית-מסגרת עמידה בפני רעידות אדמה. בבנייה נעשה שימוש בחומרים איכותיים המבטיחים רמות גבוהות של יעילות אנרגטית, בידוד קול ועמידות בפני שחיקה. העיצוב האדריכלי בסגנון מודרני: החזיתות מחופות בפנלים לבנים, וחלונות פנורמיים עם פרופיל אלומיניום לא רק מעניקים לבניינים מראה אלגנטי, אלא גם ממקסמים את התאורה הטבעית. בקומה השנייה של כל בית עירוני תוכנן מרפסת זכוכית פתוחה, ובקומה השלישית — טרסה מרווחת. הדירות נמסרות לבעלים במצב "מבנה גמור בגימור לבן", דבר המאפשר חופש מוחלט לגימור אישי.

גינון ופיתוח שטח מתחם המגורים Home בוצע תוך התחשבות בעקרונות של פרטיות ונוחות. החצר הפנימית מצוידת באזור משחקים לילדים, חלל לאונג' למנוחה שקטה ובריכת שחייה. חלקות החצר של כל בית עירוני מופרדות זו מזו בגדרות חיות, היוצרות אזור טבעי ותחושת פרטיות. החצרות האחוריות בשטח של 17,9 עד 52 מ"ר מאפשרות לבעלים לארגן מרחב אישי באוויר הפתוח לפי טעמם. השתילה נבחרה בהתחשב באקלים המקומי: שיחי נוי ועצים משתלבים בהרמוניה בנוף ואינם דורשים טיפול מורכב.

במתחם Home מוצעים בתים עירוניים בני שלוש קומות עם תכנונים חופשיים ארגונומיים, שטחם המינימלי הוא 146,7 מ"ר. כל בית כולל מרפסת, טרסה וחצר אחורית פרטית. הדירות נמסרות במצב "מבנה גמור בגימור לבן". הציוד הבסיסי כולל: התקנת תשתיות הנדסיות — אספקת גז, צנרת מים, ביוב, חשמל; התקנת מערכת הסקה מרכזית; כבלים לאינטרנט מהיר ו-IP-טלוויזיה; התקנת חלונות חסכוניים באנרגיה ודלתות כניסה. סך הכול מלאי המגורים מונה 15 בתים. מועד המסירה של הפרויקט מתוכנן לרבעון השני של שנת 2026. חלק מהבתים העירוניים כבר נמכרו, ומספר יחידות זמינות לרכישה.

את בניית מתחם המגורים Home מובילה חברת One Development, המתמחה בבניית נדל"ן יוקרתי להשקעה בגאורגיה. בתיק העבודות של היזם — פרויקטים המתאפיינים בטכנולוגיות בנייה חדשניות ובפתרונות אדריכליים מודרניים. הגישה של החברה משלבת פיקוח קפדני על איכות בכל שלבי העבודה עם תשומת לב לאסתטיקה ולפונקציונליות של חללי המגורים. מסירת הפרויקט מתוכננת לרבעון השני של 2026. מידע מפורט על מתחם המגורים Home, תכנונים עדכניים ומחירי היחידות הזמינות ניתן לקבל באתר הרשמי של חברת הבנייה.