Parklime Townhouses

Parklime Townhouses הוא פרויקט חדש של בתים עירוניים בחלק החוף המתפתח במהירות של בתומי, ברחוב חימשיאשווילי. המתחם כולל שני בניינים בני שלוש קומות, המעוצבים בקונספט אדריכלי אחיד. הדירות המרווחות בשטח של 128 עד 145 מ"ר מאפשרות לשלב את הפרטיות של בית כפרי עם כל התשתית העירונית הדרושה. המרחק לטיילת ולחוף הוא 50 מטרים בלבד, מה שהופך את המתחם למושך במיוחד עבור חובבי חופשות חוף. השלמת הבנייה מתוכננת לרבעון השני של 2026.

היתרון העיקרי של Parklime Townhouses הוא המיקום במרחק חמישים מטרים מהים, המבטיח גישה נוחה לחוף ולטיילת החוף. טכנולוגיית בנייה מונוליטית מבטיחה חוזק גבוה ועמידות לאורך זמן של המבנים. כל בית עירוני מעוצב עם תקרות בגובה שלושה מטרים, היוצרות תחושת אוויר ואור. התשתית הפנימית כוללת בריכת שחייה פתוחה ומגרש משחקים מאובזר לילדים. השטח נמצא במעקב וידאו 24/7, וחניון קרקעי פותר את סוגיית החנייה. לבעלים עתידיים זמינים גם שלד גמור וגם אפשרות של שיפוץ מלא.

המתחם ממוקם בבתומי ברחוב חימשיאשווילי 2א — באזור שבשנים האחרונות נבנה ומתחדש באופן פעיל. זהו החלק המערבי של העיר, הנוטה לכיוון החוף ומשלב בנייני מגורים עם תשתית תיירותית. הקואורדינטות הגאוגרפיות של המגרש — 41.726° צפון ו-41.732° מזרח. רחוב חימשיאשווילי עובר במקביל לקו החוף, ומחבר בין הרבעים המרכזיים של בתומי לפאתי הדרום. מהמתחם ניתן להגיע במהירות הן למרכז ההיסטורי והן לגן הבוטני. בסביבה נוצרת סביבה נוחה למגורי קבע ולנופש עונתי.

הסביבה הקרובה של Parklime Townhouses יוצרת סביבה מלאה לחיים ולפנאי. במרחק הליכה נמצאים חנויות מכולת, בתי קפה ומסעדות עם מטבח גיאורגי ואירופאי. השדרה לאורך החוף עם שבילי אופניים ואזורי מנוחה פותחת אפשרויות לטיולים, ריצות וספורט באוויר הפתוח. תשתית השכונה כוללת בתי מרקחת, מרכזים רפואיים ומוסדות חינוך. בקרבת מקום פועלים מכוני כושר וספא הפתוחים כל השנה. האזור מושך תושבים מקומיים ותיירים כאחד, מה שתורם לפיתוח מתמיד של השירותים ולרמה גבוהה של גינון ותחזוקה.

הנגישות התחבורתית של Parklime Townhouses מובטחת באמצעות רשת ענפה של קווי עיר. ברחוב חימשיאשווילי פועלים אוטובוסים ומוניות שירות, המחברים את השכונה עם מרכז בתומי, תחנת הרכבת והתחנה המרכזית. הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי של בתומי אורכת כ-15–20 דקות ברכב. תשתית כבישים מפותחת מאפשרת תנועה נוחה ברחבי העיר ברכב פרטי. להולכי רגל ורוכבי אופניים מסופקים מדרכות מסודרות ושבילי אופניים לאורך הטיילת. בעונת התיירות התחבורה הציבורית מתעצמת בקווים נוספים.

המבנה הקונסטרוקטיבי של Parklime Townhouses מבוסס על שלד בטון מזוין מונוליטי, המעניק למבנים עמידות בפני רעידות אדמה ומאפשר תכנון פנים חופשי. גובה התקרות בדירות הוא 3 מטרים — נתון האופייני לדיור ברמת נוחות גבוהה. כל בית כולל שלוש קומות ומציע שטחים מ-128.3 עד 144.6 מ"ר. הפרויקט מאפשר בחירת סוג גימור: החל משלד גמור ועד שיפוץ מלא המוכן למגורים. מערכות ההנדסה הפנימיות תוכננו בהתאם לדרישות המודרניות של יעילות אנרגטית. המראה החיצוני של הבתים מינימליסטי ומשתלב בהקשר האדריכלי של השכונה.

שטח החצר של Parklime Townhouses מאורגן תוך התחשבות בצרכי התושבים בגילאים שונים. האלמנט המרכזי הוא בריכת שחייה פתוחה — מקום מנוחה בימים חמים. למשפחות עם ילדים הוקם מגרש משחקים עם ציפוי בטיחותי. אזור החנייה הקרקעי משולב בנוף ואינו פוגע באסתטיקה הכללית של המתחם. מסביב לשטח מתוכנן גינון, היוצר אווירה פרטית ונעימה. מערכת מעקב הווידאו פועלת 24/7, ומבטיחה את שלוות התושבים. דרכי הגישה ושבילי הולכי הרגל יקבלו ציפוי קשיח ותאורה.

הבתים העירוניים ב-Parklime Townhouses זמינים לרכישה בשלב הבנייה. שני הבתים נמצאים בסטטוס available, כלומר מכירות פתוחות ללא הגבלות. השלמת עבודות הבנייה מתוכננת לרבעון השני של 2026. המחיר המינימלי בבית הראשון הוא 141,130 יחידות מותנות, ובשני — 144,600. המחיר משתנה בהתאם לשטח ולסוג הגימור הנבחר. לקוחות זוכים לתנאי תשלום גמישים, המאפשרים לנעול את המחיר בשלב מוקדם. צוות היזם מוכן לייעץ בכל הנושאים הקשורים לרכישה ורישום הנכס.

הפרויקט Parklime Townhouses מבוצע על ידי חברת Park Lime — יזם המתמחה בנדל"ן למגורים בבתומי. היזם שם דגש על פרויקטים קטנים ואינטימיים, שבהם איכות הביצוע ותשומת לב לפרטים עומדות בראש סדר העדיפויות. הפרויקטים הקודמים של החברה הוכיחו עצמם כאמינים וכעומדים בלוחות הזמנים המוצהרים. צוות Park Lime מלווה את הפרויקט בכל השלבים — מהתכנון ועד מסירת המפתחות, תוך הבטחת שקיפות תהליך הבנייה. משרד המכירות של היזם מספק את כל המסמכים הדרושים וייעוץ מפורט לבחירת הדירה.