Polo Signature

Polo Signature הוא אוסף של בתים עירוניים (טאון האוס) דו-מפלסיים מודרניים, השקועים בירוק של מטעי מנדרינות, במרחק דקות ספורות הליכה מהים. המתחם הוא חלק מהרובע הנרחב Polo Villas וכולל 51 בתים שנבנו בטכנולוגיה מונוליטית-שלד. השטח סגור לחלוטין, מאובטח 24/7 ומצויד במערכת מצלמות מעקב. לדיירים עומדות לרשותם בריכת שחייה פרטית, מרתף יינות, אזור אקווה-תרמי, אזורי מנוחה עם ברביקיו, מגרש מיני-פוטבול, מגרשי משחקים לילדים ומגרשי ספורט, וכן אזור ייעודי לטיול כלבים. למרכז בתומי — לא יותר מעשר דקות ברכב.

היתרון המרכזי של Polo Signature הוא פורמט הבית העירוני (טאון האוס) עם חלקת קרקע פרטית בשילוב תשתיות של רובע סגור יוקרתי. חזיתות מאווררות מבטיחות עמידות המבנה ואקלים פנים בריא. בקומה השנייה של כל בית תוכנן מרפסת מזוגגת מרווחת. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי הופכת את המתחם לנוח במיוחד למי שמרבה לנסוע או לארח אורחים. יתרון נוסף — סטטוס דיור מוכן לחלוטין: מסירת כל הבתים מתוכננת לסוף 2025, וחלקים רבים כבר מאוכלסים.

Polo Signature ממוקם ברחוב גיאורגי שרוואשידזה בבתומי, בסמיכות לחוף הים השחור. המרחק לרצועת החוף ניתן לעבור ברגל בתוך שלוש דקות בלבד. האזור מאופיין באווירה שקטה ואינטימית, ובמקביל שומר על קשר נוח עם מרכז העיר — נסיעה ללב בתומי תימשך כעשר דקות. בסמוך עובר כביש נמל התעופה, המספק גישה מהירה לצירי התחבורה המרכזיים של האזור.

רובע Polo Villas, ש-Polo Signature הוא חלק ממנו, מוקף במטעי מנדרינות ציוריים היוצרים מיקרו-אקלים מיוחד וממלאים את האוויר בניחוח הדרים בעונת הפריחה. תשתיות האזור מתפתחות באופן פעיל: בהישג יד נמצאים חנויות מכולת, בתי קפה ושירותים יומיומיים. נמל התעופה הבינלאומי של בתומי קרוב כל כך עד שהדרך אליו אורכת לא יותר מחמש דקות ברכב, ובכל זאת התושבים אינם סובלים מרעש הודות לכיווניות המחושבת של הרובע.

נגישות התחבורה של Polo Signature היא אחד היתרונות המרכזיים של המתחם. נמל התעופה הבינלאומי של בתומי נמצא בטווח הליכה: מסלול רגלי ייקח כחמש עשרה דקות, וברכב הדרך נמשכת לכל היותר חמש דקות. הציר המרכזי של האזור — כביש נמל התעופה — מקשר את הרובע עם מרכז העיר וצמתי התחבורה הראשיים. ליד הכניסה לטרמינל האווירי קיימת תחנת אוטובוס של קווים עירוניים, המאפשרת להגיע ללא רכב פרטי לכל נקודה בבתומי.

Polo Signature הוא המתחם השישי במספר בתוך רובע Polo Villas ומורכב משמונה בלוקים של בתים עירוניים דו-קומתיים. המראה הארכיטקטוני מעוצב בסגנון מודרני עם קווים גיאומטריים ברורים וא-סימטריה קלה המעניקה לבתים ייחודיות. המאפיין הטכני המרכזי — חזיתות מאווררות המונעות הצטברות לחות ואדים בתוך המבנים. כל בית עירוני מצויד במרפסת מזוגגת פתוחה בקומה השנייה. הבנייה מתבצעת בטכנולוגיה מונוליטית-שלד המבטיחה חוזק גבוה.

החלל הפנימי של המתחם מאורגן תוך מחשבה על פנאי לתושבים בכל הגילאים. החצר המטופחת כוללת אזור משחקים לילדים ומגרש ספורט לפעילות אקטיבית. חובבי שחייה ייהנו מבריכת שחייה פרטית, ולחובבי הרפיה קיים אזור אקווה-תרמי. בשטח הוקמו אזורי מנוחה עם ברביקיו, הנוחים לבילוי ערב עם משפחה וחברים. לבעלי חיות מחמד הוקצה אזור ייעודי לטיול כלבים. חובבי משחקים אקטיביים ימצאו מגרש מיני-פוטבול, וחובבי יין גאורגי — מרתף יינות נעים.

נכון לסוף 2025, Polo Signature נמצא בשלב הסופי של המכירות. מתוך 51 בתים עירוניים, חלק ניכר כבר נמצא בבעלות, אך מספר יחידות בבתים בשורות הראשונה, השלישית, החמישית, השישית והשביעית עדיין זמינות לרכישה. השטחים נעים בין 148 לכמעט 198 מ"ר. המחיר מתחיל מ-318,000 דולר — המחיר הספציפי תלוי במיקום ובשטח של הבית העירוני הספציפי. כל הבתים נמסרים במצב "שלד שחור", המעניק לבעלים העתידיים חופש בתכנון הפנים ובחירת חומרי הגמר.

את Polo Signature מקימה חברת הבנייה Polo Construction — מומחית מוכרת בתחום הדיור הנמוך וחלוצה בבניית בתים עירוניים (טאון האוס) בגאורגיה. חברה זו הייתה מהראשונות במדינה שהחלה ליישם טכנולוגיה של חזיתות מאווררות וגגות ממברנה, והציבה סטנדרטים חדשים לאיכות בבניית מגורים. Polo Construction מפתחת בהתמדה את רובע Polo Villas, ו-Polo Signature הוא הפרויקט השישי במסגרתו. מידע מפורט על פעילות היזם זמין באתר הרשמי של החברה.