Real Palace Blue

Real Palace Blue הוא בניין מגורים רב-קומות ברמת פרימיום בבתומי. הפרויקט מיועד למשקיעים ולדיירים עתידיים המעריכים קרבה לים ואיכות בנייה. הארכיטקטורה של המבנה משלבת סגנון מודרני עם ארגון פנים מחושב. על פני 29 קומות מפוזרות דירות בפורמטים שונים — מסטודיו קומפקטי ועד דירות מרובות חדרים מרווחות. הקומה הראשונה מיועדת לחנויות ומתקני שירות. המתחם נבנה תוך שימוש בחומרים אמינים ופתרונות טכנולוגיים מתקדמים המבטיחים רמת נוחות גבוהה.

היתרון המרכזי של Real Palace Blue הוא מיקומו במרחק מאה מטרים בלבד מקו החוף, המאפשר להגיע לים תוך דקה. הפרויקט מבוצע על ידי היזם המוכח Real Palace, בעל ניסיון בשוק הנדל״ן הגאורגי. בבניין מותקנות מערכות בטיחות מודרניות הכוללות מצלמות מעקב 24/7 ושירות קונסיירז׳. ארבע מעליות מהירות מונעות המתנה אפילו בשעות העומס. הרוכשים יכולים ליהנות ממערכת תשלומים גמישה עם פריסה לשנתיים. יתרון נוסף — אפשרות להעביר את הנכס הנרכש לניהול מקצועי להשכרה עתידית.

הבניין החדש ממוקם בסמיכות לשדרה החדשה (הבולוואר החדש), ממש במרחק דקת הליכה אחת מהים. הכתובת המדויקת — בתומי, רחוב אנגיסה 95. בסמוך זורם נהר מג׳יניסצקאלי, מה שמוסיף לאזור נוי ויוצר תנאים מצוינים למנוחה מרגיעה ליד המים.

ממש בסמוך פועל מרכז הקניות והבילוי הגדול בעיר Metro City. יש בו סופרמרקט, שלל בוטיקים של מותגים מוכרים, בתי קפה רבים, אזורי בילוי לילדים ולמבוגרים, קזינו. בקרבת הבניין לא יהיה קשה למצוא בית קפה או מסעדה נעימים. יש גם כספומטים, חנויות ועוד.

במרחק דקות ספורות הליכה נמצאת תחנת תחבורה ציבורית דרכה עוברים קווים מס׳ 2א, 10, 10א. באמצעותם ניתן להגיע למרכז ההיסטורי של העיר, לשדה התעופה, לתחנת האוטובוסים המרכזית, לתחנת הרכבת ולגן הבוטני.

Real Palace Blue בבתומי כולל 29 קומות, כאשר הראשונה מיועדת למבנים מסחריים. חומר הבנייה העיקרי הוא בלוקי גז חסכוניים באנרגיה עם בידוד תרמי ואקוסטי נוסף. בתשתית הפנימית של הבניין: אורחים ובעלים נהנים משירות קונסיירז׳ 24/7. אבטחה ומצלמות מעקב פועלות מסביב לשעון. בבניין מותקנות ארבע מעליות מהירות מודרניות. דגש רציני מושם על עמידה בתקני בטיחות אש מחמירים. בכל דירה יותקנו גלאי עשן, ובבניין מערכת תגובה כוללת לעשן. תבוצע התקנת אזעקה וכיבוי אש אוטומטי, יצוידו מעלית כיבוי אש ומדרגות חירום. שטח השטח הצמוד לבניין הוא כ-1,800 מ״ר. חלק גדול ממנו מיועד לגינון. טרסה פתוחה ובית קפה ללא מגע; קבלה; שטח מסחרי; חניון תת-קרקעי.

השטח הצמוד לבניין Real Palace Blue תופס כ-1,800 מ״ר, כאשר חלק ניכר מיועד לגינון נופי ולעיצוב נוף. החלל ליד הבית מאורגן כך שהדיירים יוכלו לנוף באוויר הצח מבלי לצאת מגבולות המתחם. בחצר המטופחת הוקצו אזורים לטיולים ופנאי. על הטרסה הפתוחה הוקם בית קפה ללא מגע, שבו נעים לבלות עם נוף לסביבה. הגינון המקיף הופך את השטח לנעים ומושך מבחינה ויזואלית בכל עונות השנה.

לקונים מוצעות גם סטודיו קטנות בשטח החל מ-33.8 מ״ר, וגם דירות מרווחות יותר הכוללות סלון עם פינת מטבח וחדר שינה נפרד. סך הכל בבניין כ-600 יחידות דיור. באופן סטנדרטי הדירות נמכרות ללא גימור (שלד לבן). לקונים ישנה אפשרות להזמין שירות גימור מלא תוך שימוש בחומרים איכותיים ובטרנדים עיצוביים עדכניים. הגימור מתבצע הן בקטגוריית סטנדרט והן בפרימיום. לקוני הדירות יכולים לאחר הרכישה להעביר את הנכס לניהול חברה מקצועית שתשכיר אותו בתנאים מיטביים לבעלים. ניתן לרכוש מ״ר ב-Real Palace Blue בפריסה ל-24 חודשים עם תשלום מקדמה של 20%. המוכר מוכן לדון בתנאים אישיים, לשם כך יש לבקר במשרדי המכירות של הבניין הפועלים גם בבתומי וגם בטביליסי.

בניית המתחם מבוצעת על ידי חברת Real Palace — יזם עם תיק פרויקטים בשוק הגאורגי. היזם אחראי על כל מחזור העבודה: החל מתכנון ועד למסירת הבניין לשימוש. בניית Real Palace Blue החלה ברבעון הרביעי של 2019, והיא צפויה להסתיים ברבעון השני של 2026. החברה מקפידה על עמידה בתקני בנייה ואיכות החומרים בהם נעשה שימוש, מה שמתבטא בבחירת בלוקי גז עם בידוד תרמי ואקוסטי משופר וכן בהטמעת מערכות כיבוי אש מקיפות. משרדי המכירות של Real Palace פועלים בבתומי ובטביליסי.