Royal Residence

Royal Residence הוא מתחם מגורים רב-תכליתי בבתומי, הכולל אזור בילוי מטופח ודירות נוחות למגורי קבע ולנופש. מאפיינים מרכזיים: 100 מטרים בלבד מהחוף, תחבורה נוחה, שימוש בחומרי בניין אמינים, חצר מוצלת, טרסת פנורמה על הגג, שטחים מסחריים פרטיים, תכנון רציונלי ושירות קונסיירז'.

מתחם המגורים בולט בקרבתו לים — מהבניין ועד החוף כ-100 מטרים, מה שמאפשר להגיע לחוף דרך אזור פארק תוך דקות ספורות. התשתית המחושבת כוללת בריכה פרטית, מרכז כושר, מגרשי משחקים וספורט. הארכיטקטורה משלבת מינימליזם מודרני עם חומרים איכותיים: מבנה מונוליתי-שלדי מבטיח עמידות סייסמית, וחזיתות פיברו-צמנט מנוגדות מעניקות לבניין מראה מרשים. טרסת פנורמה על הגג נשקפת לעבר ההרים והים. המתחם מאובטח באבטחה 24/7 ובמצלמות אבטחה.

המתחם ממוקם בבתומי, ברחוב רג'פ ניג'רדזה 5. זהו אזור עם תשתית מפותחת וגישה נוחה לצירי התחבורה הראשיים של העיר. לכביש המהיר המרכזי E70, המקשר בין כל אזורי בתומי, ניתן להגיע תוך 5 דקות ברכב. כיכר אירופה נמצאת במרחק 20 דקות נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי של בתומי נמצא במרחק 10 דקות מהמתחם. אזור החוף והפארק — במרחק הליכה, הדרך לים אורכת כ-5 דקות.

האזור סביב Royal Residence משלב אווירת נופש עם נוחות עירונית. בסמוך למתחם — אזור פארק ירוק שדרכו סלול מסלול לים. בקרבת מקום נמצאים חנויות, בתי קפה ומוסדות תשתית יומיומית. מחלף התחבורה מבטיח קשר מהיר עם מרכז בתומי: הדרך לכיכר אירופה אורכת כ-20 דקות. בסמוך עובר הכביש המהיר E70, המעניק גישה לכל חלקי העיר. נמל התעופה נמצא במרחק עשר דקות נסיעה, דבר הנוח למי שמתכנן להשתמש בדירות לנופש קצר.

המיקום באזור עם תשתית תחבורה מפותחת תורם לנגישות הפרויקט. ניתן להגיע לחוף דרך הפארק תוך 5 דקות. לכביש הראשי של בתומי E70, המקשר בין כל אזורי העיר, ניתן להגיע תוך 5 דקות. במרחק 20 דקות נמצאת כיכר אירופה. לנמל התעופה הבינלאומי של בתומי — 10 דקות נסיעה.

הבניין בן 20 הקומות הוקם בטכנולוגיה מונוליתית-שלדית עמידה בפני רעידות אדמה. בבנייה נעשה שימוש בחומרים אקולוגיים ואיכותיים בעלי בידוד רעש וחום מעולים. העיצוב האדריכלי בסגנון מינימליסטי מאופק, החזיתות מצופות בלוחות פיברו-צמנט מנוגדים. בקומה העליונה של הבניין מצוידת טרסת פנורמה הפתוחה לכל הדיירים. תכנון הפנים רציונלי ופונקציונלי, גובה התקרות מגיע לשלושה מטרים.

שטח החצר של המתחם תוכנן כמרחב נופש ובילוי מלא. החצר המטופחת כוללת מתקני משחקים לילדים ואזור לספורט. לדיירים צוידו בריכה ואזור לובי. על גג הבניין הוקמה טרסת פנורמה ציבורית עם נופים של חוף הים וההרים. השטח מגונן, מה שיוצר סביבה נוחה למנוחה. אבטחה 24/7 ומערכת מצלמות אבטחה מבטיחות ביטחון בכל שטח המתחם.

במתחם המגורים נמכרות דירות 1, 2 חדרים וסטודיות בשטח 33.9–69.6 מ"ר. גובה תקרות — 3 מ'. לדירות תכנון פונקציונלי מחושב עם מחיצות פנימיות מוכנות. לדירות מרפסות פתוחות עם נוף לים ולהרים. הדירות נמסרות במצב שלד לבן. התקן הבסיסי כולל: מלאי הדירות של הבניין — 414 דירות. התקנת כל מערכות התשתית (ביוב, גז, מים, חשמל); התקנת דלתות כניסה מפלדה חסינות אש וחלונות מתכת-פלסטיק עם פתח אירופאי ורשת נגד יתושים; קירות ורצפה מטויחים לבנים; חלוקת חדר רחצה; מערכת כיבוי אש; התקנת מערכת הסקה מרכזית.

הפרויקט מומש על ידי חברת הבנייה Royal Development — יזם גאורגי המתמחה ביצירת דיור נוח ונכסי השקעה בבתומי. היזם שם דגש על ביצוע עבודות איכותי וארגון מחושב של מרחב המגורים. בין המאפיינים הבולטים של פרויקטיו — חומרים איכותיים, שטחים מטופחים וארכיטקטורה מודרנית. מידע מפורט על מתחם Royal Residence, תכנונים עדכניים ומחירים ניתן למצוא באתר הרשמי של החברה.