Kapro Palm

Kapro Palm — מתחם מגורים חדש ביישוב נטנבי, הממוקם במרחק 180 מטרים בלבד מחוף הים השחור. הפרויקט מיושם באזור הציורי קפרובני, המשלב בין קצב רגוע של חיי נופש לבין קרבה לכל התשתיות הנחוצות. המראה האדריכלי של המתחם מתבטא בבניין בן חמש קומות, הנבנה בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית. בבניין תוכננו 71 דירות עם תכנונים מחושבים בשטח של 43,6 עד 87,17 מ״ר. כל יחידת דיור נמסרת לבעלים עם גימור מלא ומוכנה לחלוטין למעבר — אופציית מסירת מפתח. תחילת עבודות הבנייה מתוכננת לרבעון השלישי של 2025, והשלמתה — לרבעון השלישי של 2028.

היתרון המרכזי של Kapro Palm הוא הקרבה יוצאת הדופן לים: החוף החולי נמצא במרחק 180 מטרים מהמתחם, מה שמאפשר להגיע לים בהליכה של כמה דקות. התשתית המחושבת בשטח כוללת בריכות פתוחות, בר ממש ליד המים, מגרש משחקים לילדים, מסעדה ומרפסת פנורמית מרווחת. הדירות נמסרות עם גימור מסירת מפתח, מה שחוסך את טרדות העיצוב. טכנולוגיית הבנייה המונוליטית-שלדית מבטיחה אמינות ועמידות של המבנים. קבלה 24/7 מבטיחה ביטחון ושירות ברמה של מתחם מלונאי מודרני. מגוון התכנונים — מסטודיות קומפקטיות ועד דירות משפחתיות מרווחות — מאפשר להתאים אופציה לכל צורך.

המתחם נבנה ביישוב נטנבי, בשכונת קפרובני, בשטח אזור החוף של הים השחור הגיאורגי. הקואורדינטות של הנכס — 41.966° צפון, 41.765° מזרח. זהו אזור עם תשתית נופש מתפתחת, שבו נבנים באופן פעיל פרויקטים חדשים לנופש ולמגורי קבע. הקרבה לבתומי, הנמצאת דרומית משם, פותחת גישה לכל האפשרויות של עיר גדולה, בעוד היישוב עצמו שומר על אווירה שקטה ורגועה. בסמוך זורם נהר נטנבי, היוצר נוף טבעי ציורי.

סביבת Kapro Palm משלבת אזורי טבע ונופש. החוף החולי משתרע לאורך קו החוף, ויוצר תנאים נוחים לרחצה ולשיזוף. בסמיכות נמצאים חנויות מכולת, בתי קפה קטנים ושווקים עם תוצרת מקומית. רצועת החוף מזמינה לטיולים נינוחים, והירק שמסביב יוצר מיקרו-אקלים נעים. יישוב נטנבי מציע תשתית חברתית בסיסית: בתי מרקחת, תחנות עזרה ראשונה, סניפי דואר. למגוון רחב יותר של בילויים, מסעדות ומרכזי קניות, התושבים יכולים להגיע במהירות לבתומי.

נגישות התחבורה של Kapro Palm מובטחת באמצעות רשת כבישים המחברת את יישוב נטנבי ליישובים שכנים. לאורך החוף עובר כביש E70, המחבר את בתומי עם אזורי צפון גאורגיה. קו מיניבוסים סדיר מאפשר להגיע לבתומי וליישובים הסמוכים. תחנת הרכבת נטנבי נמצאת בקרבת מקום ומשרתת רכבות בקו בתומי — טביליסי. נמל התעופה הבינלאומי של בתומי נמצא במרחק כשעת נסיעה ברכב, מה שנוח לאירוח אורחים ולמי שמתכננים לשלב מגורים עם נסיעות עסקים.

הקונספט האדריכלי של Kapro Palm מבוסס על בניין בן חמש קומות בתוכנית מבנית מונוליטית-שלדית, המבטיחה יציבות סייסמית וחופש בתכנון החללים. בבניין מתוכננות 71 יחידות דיור עם טווח רחב של שטחים — מ-43,6 עד 87,17 מ״ר. גובה התקרות והגימור האיכותי של הקירות תואמים לסטנדרטים מודרניים של דיור נוח. מעליות מבטיחות גישה נוחה לכל הקומות. מערכות ההנדסה תוכננו לשימוש לאורך כל השנה. הדירות נמסרות לבעלים עם גימור מלא, מה שמאפשר להתחיל מיד במגורים או בהשכרה.

שטח החצר של Kapro Palm תוכנן כמרחב פנאי מלא. המרכיב המרכזי של הפיתוח הוא אזור הבריכות הפתוחות עם בר צמוד, שבו אפשר להתרענן ולנוח מבלי לעזוב את שטח המתחם. למשפחות עם ילדים הוקם מגרש משחקים עם ריצוף בטיחותי. המרפסת הפנורמית נשקפת אל הנוף שמסביב ואל פני הים. בשטח נטועים צמחי נוי היוצרים פינה ירוקה ונעימה. אזורי מנוחה עם ריהוט גן מזמינים לבילוי נינוח באוויר הפתוח. קבלה 24/7 שולטת על הגישה לשטח, ושומרת על אווירה פרטית ובטוחה.

מכירת הדירות ב-Kapro Palm כבר החלה. נכון לרגע זה, במתחם זמינות 46 יחידות מתוך סך כולל של 71 דירות. המחיר המינימלי לדירה מתחיל מ-76,300 דולר אמריקאי. לקוחות מוזמנים במגוון פורמטים — מסטודיו קומפקטיות ועד תכנונים מרובי חדרים מרווחים בשטח של עד 87,17 מ״ר. כל היחידות נמכרות עם גימור מלא במסירת מפתח. השלמת הבנייה מתוכננת לרבעון השלישי של 2028. תנאי הרכישה והמלאי העדכני מתואמים מול היזם או נציגיו הרשמיים.

את בניית מתחם Kapro Palm מובילה חברת Capro-1 — יזם המיישם פרויקטים בתחום הנדל״ן למגורים ולנופש. הארגון מתמחה בבניית פרויקטים באזור החוף של הים השחור הגיאורגי. הפרויקט מיושם תוך שימוש בטכנולוגיות וחומרים מודרניים העומדים בתקני הבנייה. החברה מבטיחה מחזור עבודה מלא — מתכנון אדריכלי ועד מסירת הפרויקטים לשימוש. מידע מפורט יותר על פעילות היזם, כמו גם על פרויקטים נוספים שבוצעו ונמצאים בביצוע, ניתן לקבל באתר הרשמי של החברה.