Sea Level

מתחם המגורים Sea Level ממוקם בכפר הנופש מחינדז'אורי — במרחק 70 מ' בלבד מרצועת החוף. הבניין בן 12 הקומות בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית מציע דירות עם נוף פנורמי לים. בקומות התחתונות ימוקמו שטחים מסחריים, ושלוש הקומות העליונות יאוכלסו על ידי מלון. המתחם נמסר לשימוש בסוף 2021.

הדבר הראשון המייחד את Sea Level הוא המרחק למים: 70 מטרים בלבד, והים נראה מחלון רוב הדירות. השני — מגוון אפשרויות הגימור: משלד גולמי ועד דירה מוכנה לחלוטין. השלישי — המיקום על הגבול שבין מחינדז'אורי השקטה לבתומי הדינמית, שמרחקה אינו עולה על 2 ק"מ. הוסיפו לכך חיבור לגז, הסקה מרכזית, שתי מעליות ומעקב וידאו 24/7 — ותקבלו בית שבו הכל מחושב למגורי קבע ולנופש.

כתובת המתחם — שדרות תמר מפה, 50ב, כפר מחינדז'אורי. זהו אזור חופי בחלקה הדרומי של אגלומרציית בתומי. המרחק מהבית ועד קו הים השחור — 70 מטרים. מהקומות העליונות נשקף נוף ימי, שכמעט ואינו זמין בפרויקטים אחרים באזור זה. הבניין החדש ניצב בשכונה בעלת בנייה מבוססת, שבה בתים נמוכי קומה שכנים למבנים מודרניים.

כפר מחינדז'אורי מספק לתושבים את כל הדרוש ליומיום. בטווח הליכה — חנויות מכולת וסופרמרקט, סניף בנק VTB Bank Georgia, תחנת משטרה, כמו גם בתי קפה ומסעדות רבות של המטבח המקומי. הגן הבוטני — אזור ירוק ענק של בתומי — נמצא במרחק של פחות מקילומטר מהבית: מסלול אידיאלי לריצות ולטיולים נינוחים. עד גבול העיר בתומי כשני קילומטרים, ומרכז בירת אג'ריה נמצא במרחק חמישה קילומטרים מהמתחם.

הקשר עם בתומי מצוין. אוטובוסים מס' 10 ו-10A נוסעים כל רבע שעה בקו מהגן הבוטני ועד שדה התעופה — התחנה ליד המתחם. לנסיעות ברכבת, בקרבת מקום נמצאת תחנת מחינדז'אורי. בעלי רכב פרטי יגיעו למרכז בתומי תוך 10–12 דקות דרך שדרות תמר מפה.

הבניין בן 12 הקומות נבנה בטכנולוגיה מונוליטית-שלדית, הקירות עשויים בלוקי פומיס. חיפוי החוץ משלב לוחות חזית צבעוניים עם מרפסות בגדלים שונים המצוידות במעקות זכוכית — מה שמעניק לקווי הבניין הבעה ייחודית. כניסת הבניין ננעלת במנעול קוד, ובטיחות המתחם נשלטת באמצעות מעקב וידאו 24/7. שתי מעליות — נוסעים ומשא — משרתות את כל הקומות. הבית מחובר לצינור הגז ולמערכת ההסקה המרכזית. הקומה התחתונה מיועדת לשטחי מסחר, ושלוש העליונות — למלון. בחצר הוקם מתחם משחקים לילדים וחניון קרקעי.

שטח המתחם של Sea Level תוכנן תוך התחשבות בצרכי הדיירים מכל הגילאים. לילדים הותקן מגרש משחקים עם ריצוף בטיחותי. לבעלי רכב הוקצו מקומות בחניון קרקעי. החצר סגורה לזרים — ההיקף מאובטח ופועל משטר כניסה. בקומת הקרקע של הבניין ייפתחו שטחים מסחריים, שיחסכו את הצורך לנסוע למרכז לקניות. שטחים ירוקים מסביב לבית משלימים את תמונת המרחב המטופח.

במכירה דירות 1, 2 ו-3 חדרים בשטח של 44 עד 65 מ"ר. התכנון בסגנון אירופאי: מטבח-סלון מרווח בתוספת חדר שינה אחד או שניים נפרדים. בחלק מהאפשרויות שתי מרפסות. קיימת אופציה לאיחוד דירות סמוכות ליחידה אחת. גימור לפי בחירה: שלד גולמי עם התקנת חלונות דו-שכבתיים, דלת כניסה וקווי תשתית, שלד לבן או גימור מלא "מפתח". המחיר המינימלי — 47,520 דולרים. בתשלום של 100% היזם מעניק הנחות.

הפרויקט בוצע על ידי חברת Sea Level Group. המתחם נמסר לשימוש ברבעון הרביעי של 2021. מחיר המ"ר משתנה לפי קומות: דירות מעל קומה 4 יקרות יותר. היזם נוהג בתנאי תשלום גמישים — הפרטים מתבררים ישירות במשרד המכירות או באתר הרשמי של החברה.