Sfero Garden

Sfero Garden הוא מתחם מגורים מודרני בכפר הנופש גוניו, בו פתרונות בנייה מתקדמים משתלבים בהרמוניה עם הנוף הטבעי של חוף הים השחור. העיצוב האדריכלי של הבניין משלב מינימליזם והבעה, וחלונות פנורמיים עם מרפסות מרווחות פותחים בפני התושבים נופי ים עוצרי נשימה. הפרויקט תוכנן כמרחב אינטימי עבור אלה שמעריכים שקט, אוויר צח וקרבה למים, מבלי לוותר על נוחות עירונית.

היתרונות העיקריים של המתחם הם הקרבה לחוף, אליו ההליכה אורכת לא יותר משלוש דקות, והנופים הפנורמיים לים מרוב הדירות. לתושבים עומדות בריכה פרטית ואיזור ספא, וחניון קרקעי פותר את נושא הרכב. בבניין מותקנות מעליות שקטות מתוצרת חוץ, פועלת אבטחה מסביב לשעון, ותאורה רב-מפלסית הופכת את השטח לנעים בשעות החשיכה. מבנה מונוליתי-מסגרת איכותי, תכנונים משופרים ואפשרות לרכישת דירה במשכנתא מבנק TBC Bank משלימים את רשימת היתרונות של הפרויקט.

המתחם ממוקם בכפר גוניו, בכתובת: רחוב צמינדה אנדריה פירוולצודבולי 3, בית 4. זהו אזור חוף שקט במרחק ארבעה עשר קילומטרים ממרכז בתומי, אליו ניתן להגיע ברכב תוך כעשרים ותשע דקות. הים נמצא במרחק של ארבע מאות מטרים בלבד מהבית, ונמל התעופה הבין-לאומי של בתומי נמצא במרחק חמש עשרה דקות נסיעה, מה שנוח במיוחד למי שמתכנן להשתמש בדירה כבית נופש או כנכס להשקעה. תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר נמצאת במרחק מאה שלושים וחמישה מטרים מהמתחם.

הסביבה סביב Sfero Garden גדושה בשירותים יומיומיים ומוקדי משיכה. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים וחנויות קטנות בהן ניתן לרכוש מזון ומוצרי צריכה בסיסיים. משפחות עם ילדים יעריכו את גן הילדים ובית הספר היסודי הסמוכים. טיפול רפואי מסופק על ידי בית החולים The Stork IVF ובתי מרקחת. לפנאי ותגליות קולינריות עומדים לשירות התושבים בתי קפה ומסעדות: Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk Flamingo ומקומות נוספים עם תפריטים מגוונים. חובבי ספורט ימצאו כאן חוף ציבורי, מרכז מצנחי רחיפה, מגרש כדורגל ורשת שבילי טיול. צבע תרבותי מעניקים למקום מבצר גוניו העתיק ונקודת תצפית פנורמית, וליתר שקט רוחני פתוחים כנסייה אורתודוקסית ומסגד. סניפי בנקים ודואר מכסים את הצרכים הפיננסיים הבסיסיים. מגוון רחב יותר של אפשרויות – מקניונים גדולים ועד מתחמי בילוי – מספקת בתומי, אליה מגיעים בעשרים-עשרים וחמש דקות נסיעה.

נגישות התחבורה של Sfero Garden מתוכננת גם לבעלי רכב וגם למי שמעדיף תחבורה ציבורית. המרחק למרכז בתומי הוא ארבעה עשר קילומטרים, אותם ניתן לעבור בכביש הסמוך תוך כעשרים ותשע דקות בממוצע. במרחק מאה שלושים וחמישה מטרים מהמתחם נמצאת תחנה המשרתת מונית שירות מס׳ 88 ואוטובוס מס׳ 16; תדירות הנסיעות היא כשבע-עשרה עד עשרים דקות, מה שמבטיח קשר סדיר עם חלקים שונים של גוניו ובתומי. הדרך לנמל התעופה הבין-לאומי ברכב אורכת כחמש עשרה דקות, ומעניקה לתושבים גישה נוחה לטיסות.

בבסיס הפרויקט עומדת טכנולוגיית בנייה מונוליתית-מסגרת, המבטיחה חוזק וחיי שירות ארוכים של הבניין. הקירות החיצוניים עשויים לבנים, מה שמשפיע לטובה על בידוד תרמי ואקוסטי של החללים. חלונות פנורמיים עם זיגוג חסכוני באנרגיה וזיגוג ויטרז׳ בדלתות המרפסת מספקים שפע של אור טבעי בדירות ופותחים נוף בלתי מופרע למרחבי הים. בבניין מחוברות כל התשתיות המרכזיות: אספקת מים, ביוב וחשמל. המעבר בין הקומות מתבצע במעלית שקטה, ומערכות כיבוי אש ואינטרקומים אחראים על בטיחות הדיירים. גימור מעוצב של הלובי והחללים המשותפים תוך שימוש בחומרים איכותיים יוצר אווירה של יוקרה מאופקת.

השטח סביב הבניין תוכנן כמרחב פנאי שלם. הגינון כולל מדשאות מטופחות, ערוגות פרחים ועצי נוי היוצרים מראה ציורי ותחושת פרטיות. לרחצה ורגיעה הוקמו בריכה ומרכז ספא, ובבר שבשטח ניתן לבלות ערב עם חברים או שכנים. חניון קרקעי מספק מקומות נוחים לרכבי התושבים. בשעות הערב החצר מוארת בפנסי רחוב מודרניים, ומערכת מעקב וידאו מחזקת את תחושת הביטחון בטיולים.

ב-Sfero Garden מוצעים עשרים ותשעה דירות בגימור ״שלד ירוק״, המשלב סגנון עדכני עם אפשרות להתאמה אישית נוספת של הפנים. השטחים נעים בין עשרים ושתיים נקודה שמונים ושש מאיות לארבעים וחמש נקודה חמישים וארבע מאיות מטרים רבועים, וכוללים גם סטודיו קומפקטי וגם אפשרויות חד-חדריות. מרפסות עם נוף פנורמי לים מרחיבות את מרחב המחיה ומשמשות מקום לקפה בוקר או מנוחת ערב. את הרכישה ניתן לממן במשכנתא דרך TBC Bank, וחישוב מוקדם של התשלומים החודשיים זמין באמצעות מחשבון מקוון בדף הקטלוג. לפרטים נוספים וייעוץ יש לפנות למנהלים במשרד המכירות.

חברת Sfero Development פועלת משנת 2020 ובמהלך תקופה זו ביססה את עצמה כשחקן שאפתן בשוק הנדל״ן למגורים. היזם שם דגש על טכנולוגיות מתקדמות, שיפור מתמיד של הכשרה מקצועית ובקרת איכות קפדנית בכל שלבי ביצוע הפרויקטים. מתחם Sfero Garden בגוניו הוא אחד הנכסים המרכזיים בתיק הפיתוח של החברה, המדגים באופן מוחשי את מחויבותה לסטנדרטים מודרניים של נוחות, אסתטיקה ואמינות.