Piaza Residence

Piaza Residence — מתחם מגורים מודרני בן שמונה-עשרה קומות, הממוקם ברחוב והטנג גורגסלי 59. הפרויקט מאחד 43 דירות ומומש על ידי חברת Tower Group. תחילת הבנייה חלה ברבעון השלישי של 2024. התפיסה האדריכלית של הבניין מתבססת על טכנולוגיה מונוליטית-שלד, המבטיחה אמינות ועמידות לאורך זמן של המבנה. המתחם תוכנן כמרחב אינטימי לחיים עירוניים נוחים, שבו התושבים נהנים מתשתית פנימית מפותחת ומאזורים ציבוריים מחושבים היטב. המחיר המינימלי של דירה עומד על 94,605 דולרים, מה שהופך את הנכס לאטרקטיבי עבור קונים בתקציבים שונים.

היתרון המרכזי של Piaza Residence הוא השילוב בין פרטיות של בניין עם מעט דירות לבין שפע שירותים. לרשות הדיירים פיאצה פרטית עם מזרקות, מסעדה ובית קפה בשטח, וכן אזור עבודה מאובזר לעבודה מרחוק. הבטיחות מובטחת באמצעות קבלה 24/7, לובי, אבטחה וקונסיירז'. החניון התת-קרקעי פותר דאגות לגבי מקום חניה. הטכנולוגיה המונוליטית-שלד מבטיחה עמידות סייסמית גבוהה ובידוד רעשים איכותי. בסך הכול 43 דירות בבניין יוצרות אווירת מגורים מועדונית ללא תחושת צפיפות.

מתחם המגורים נמצא בבתומי, ברחוב והטנג גורגסלי — אחד מעורקי התחבורה החשובים של העיר. הכתובת: בית מספר 59. קואורדינטות הנכס — 41.645° צפון ו-41.634° מזרח — ממקמות אותו באזור של בנייה עירונית מבוססת עם גישה נוחה לנקודות משיכה מרכזיות. האזור מאופיין בפיתוח מואץ: בקרבת מקום צצים מתקנים מסחריים חדשים, ורשת הכבישים מתעדכנת. המיקום מתאים באותה מידה למגורי קבע ולנופש עונתי ליד הים.

סביבת המתחם משלבת בנייני מגורים ואת כל התשתית היומיומית הדרושה. במרחק הליכה — חנויות מכולת, בתי מרקחת, סניפי בנקים, מוסדות רפואיים וארגוני חינוך. המפה הגסטרונומית של האזור כוללת מסעדות מקומיות של המטבח הגאורגי וכן בתי קפה בינלאומיים. הקרבה למרכז בתומי פותחת בפני התושבים גישה לתיאטראות, פארקים, הטיילת ואירועים עירוניים. יחד עם זאת, רחוב גורגסלי שומר על קצב רגוע יחסית, האופייני לרבעי מגורים.

רחוב והטנג גורגסלי הוא מסדרון תחבורתי עם קווי אוטובוס תכופים. תחנות התחבורה הציבורית ממוקמות בסמיכות ישירה לבניין, מה שמאפשר להגיע במהירות למרכז בתומי, לתחנת הרכבת ולתחנת האוטובוסים המרכזית. נמל התעופה הבין-לאומי של בתומי נמצא בהישג יד ברכב או במונית. לבעלי רכב פרטי מסופק חניון תת-קרקעי, ורשת הכבישים העירונית מבטיחה יציאה נוחה לכיוון טביליסי, כותאיסי וערים אחרות בגאורגיה.

בניין Piaza Residence בן שמונה-עשרה הקומות נבנה בטכנולוגיה מונוליטית-שלד — סטנדרט מודרני המבטיח קשיחות מבנית ועמידות בפני השפעות חיצוניות. בבניין פועל מעלית, קבוצת הכניסה מצוידת בדלפק קבלה ובלובי. אבטחה וקונסיירז' נוכחים על בסיס קבוע. מערכות ההנדסה תוכננו תוך התחשבות בתנאי האקלים המקומיים. החניון התת-קרקעי מותאם לצרכי הדיירים. מערך התשתיות — פיאצה, מזרקות, מסעדה, בית קפה וחלל עבודה משותף — יוצר בתוך המתחם מערכת אקולוגית מלאה לחיים ולפנאי.

שטח הבית מאורגן סביב פיאצה מרכזית — מרחב ציבורי פתוח עם מזרקות דקורטיביות. הריצוף מבוצע בחומרים איכותיים, עם אזורי מנוחה ומסלולי הליכה. השתילה כוללת שיחים ועצים המרככים ויזואלית את נפח הבניין. הפיתוח מיועד לשימוש לאורך כל השנה: בחודשים החמים הפיאצה הופכת למקום מפגש ופנאי ערבי, ובעונה הקרירה היא שומרת על תפקידה כצומת מעבר בין אזורי המגורים לבין החללים המסחריים של המתחם.

ניתן לרכוש דירות ב-Piaza Residence בשלב הבנייה, שהחלה ברבעון השלישי של 2024. בסך הכול תוכננו בבניין 43 דירות. המחיר המינימלי עומד על 94,605 דולרים. היזם Tower Group מוכר דירות ישירות, ללא מתווכים, מה שמאפשר שמירה על תנאי עסקה שקופים. לקוחות יכולים לבחור בתכניות תשלום גמישות, ומידע מלא על התכנונים הזמינים, הגדלים ותנאי ההזמנה ניתן לקבל באתר הרשמי של היזם או במשרד המכירות.

Tower Group — חברת פיתוח נדל"ן עם ניסיון במימוש פרויקטי מגורים בגאורגיה. היזם מתמחה בבניית בנייני דירות מודרניים עם דגש על איכות בנייה ותכנון מחושב של חללי הדירות. בתיק החברה — נכסים במיקומים שונים בבתומי ובערים אחרות באזור. במימוש Piaza Residence היזם מיישם טכנולוגיה מונוליטית-שלד ועובד עם ספקי חומרים מוכחים. Tower Group מלווה את הלקוחות בכל השלבים — מבחירת דירה ועד רישום הבעלות.