Travel Inn

Travel Inn — מתחם מגורים בן עשר קומות בבתומי, הנבנה בטכנולוגיה מונוליטית. הפרויקט החל ברבעון הראשון של 2023 ומתוכנן להימסר ברבעון השני של 2026. הבניין ממוקם ברחוב שמעון הכנעני 61א, במרחק ארבע מאות מטרים בלבד מקו החוף. המתחם כולל 40 דירות עם גובה תקרה של שלושה מטרים ומגוון תכנונים — החל מסטודיו קומפקטיים בשטח 23 מ"ר ועד דירות מרווחות בשטח 120 מ"ר. הגמר מתבצע לפי עקרון "שלד ירוק", המאפשר לבעלים העתידיים לממש את רעיונות העיצוב שלהם בעלויות מינימליות לעבודות הגלם.

בין יתרונותיו המרכזיים של Travel Inn בולט קרבתו לים — רק 400 מטרים מפרידים בין הדיירים לחוף. טכנולוגיית הבנייה המונוליטית מבטיחה אמינות ועמידות לאורך זמן. בשטח המתחם מתוכננת חצר מעוצבת עם בריכה, אזור מנוחה ומתקן מנגל. הדירות נמסרות במצב "שלד ירוק", המעניק חופש בתכנון אישי ובגמר. גובה תקרה של שלושה מטרים מוסיף נפח ואור לחללים. קיומו של מעלית הופך את המגורים בקומות העליונות לנוחים לכל סוגי הדיירים.

המתחם ממוקם בבתומי, ברחוב שמעון הכנעני 61א. אזור זה של העיר משלב תשתית עירונית וקרבה לים — קו החוף נמצא במרחק ארבע מאות מטרים, מה שמאפשר להגיע לחוף ברגל תוך דקות ספורות. קואורדינטות הנכס — 41.556° צפון ו-41.569° מזרח — ממקמות אותו באזור החוף של בירת אג'ריה עם רשת כבישים מפותחת ותחבורה יציבה למרכז העיר.

הסביבה של Travel Inn מתהדרת בתשתית יומיומית מפותחת. במרחק הליכה נמצאים חנויות מכולת, בתי מרקחת, מאפיות ובתי קפה קטנים. אזור החוף של בתומי מציע טיילת מטופחת עם שבילי אופניים ומסלולי הליכה. בסמוך נמצאים אזורי פארק המתאימים לבילוי משפחתי ולריצות בוקר. האזור נמצא בבנייה ובהתחדשות פעילה, תוך יצירת סביבת מגורים נוחה עם איזון בין הקצב העירוני לאווירת הנופש.

רחוב שמעון הכנעני מספק גישה נוחה לצירי התחבורה הראשיים של בתומי. במרחק דקות הליכה עוברים קווי אוטובוס עירוניים ומוניות שירות, המקשרים בין חלק זה של העיר למרכז, לתחנת הרכבת ולתחנת האוטובוסים המרכזית. נמל התעופה הבינלאומי של בתומי על שם דוד הבנאי נמצא בטווח חצי שעה נסיעה ברכב. רשת הכבישים המפותחת מאפשרת גישה נוחה לכל היעדים המנהליים והמסחריים של בירת אג'ריה.

הקונספט האדריכלי של Travel Inn מבוסס על מערך מונוליטי המבטיח יציבות סייסמית גבוהה של הבניין. עשר הקומות מאכלסות 40 דירות עם ארגונומיה מחושבת. תקרות בגובה שלושה מטרים יוצרות תחושת מרחב בכל חדר. שטחי הדירות נעים בין 23 ל-120 מ"ר, מה שעונה על צרכיהם של דיירים בודדים ומשפחות כאחד. גמר "שלד ירוק" משמעו שהבעלים מקבלים דירה עם משטחי קירות ורצפה מוכנים, מוכנה לגימור לפי טעמם האישי.

שטח החצר של Travel Inn תוכנן כמרחב שלם למנוחה ופנאי. האלמנט המרכזי הוא בריכה, בתוספת אזור כסאות נוח. לחובבי הבישול באוויר הפתוח הוקם מתחם מנגל. החצר מעוצבת בנוף וכוללת שבילי הליכה, ספסלים וצמחייה ירוקה. בר פרטי בשטח המתחם מאפשר לבלות ערבים באווירה נעימה מבלי לצאת מגבולות המתחם. תפיסת הפיתוח מכוונת לנוחות תושבים לאורך כל השנה.

מכירת הדירות ב-Travel Inn פתוחה בשלב הבנייה. המחיר המינימלי מתחיל מ-31,595 דולר אמריקאי, מה שהופך את המתחם לאטרקטיבי להשקעה ולמגורים. לרוכשים עומדות אפשרויות תכנון שונות בטווח של 23 עד 120 מ"ר. סיום הבנייה מתוכנן לרבעון השני של 2026, מה שנותן לבעלים העתידיים מספיק זמן לתכנון המעבר או השכרת הנכס. תנאי הרכישה והמלאי העדכני של הדירות מתבררים במחלקת המכירות של היזם Travelinn.

את בניית מתחם המגורים מובילה חברת Travelinn. היזם מבצע את הפרויקט מאז הרבעון הראשון של 2023 ומתמקד בסטנדרטים מודרניים של בנייה מונוליטית. בתיק הפיתוח של החברה — פרויקטים של נדל"ן למגורים עם דגש על איזון בין מחיר לאיכות. Travelinn ממתגת את מתחמיה כדיור בר השגה באזור החוף של בתומי, המשלב פונקציונליות תכנונית ורמת נוחות בסיסית. מסירת הנכס מתוכננת לרבעון השני של 2026, המשקף גישה שיטתית של החברה לעמידה בלוחות זמנים.