UNIQ Residence

UNIQ Residence — מגדל מונוליטי-מסגרת בן 27 קומות ברחוב אלכסנדר גריבויידוב 69. הפרויקט מאחד 300 דירות עם גמר "שלד לבן", המעניק לבעלים העתידיים חופש בתכנון הפנים. מסירת הבניין מתוכננת לרבעון הראשון של 2029. בבניין מתוכנן חניון תת-קרקעי דו-מפלסי, שטחים מסחריים בקומות הקרקע, מועדון כושר פרטי ומרפסת פנורמית. אבטחה 24/7, מצלמות מעקב ודלפק קבלה מבטיחים את ביטחונם ונוחותם של הדיירים. המראה הארכיטקטוני של המתחם עומד בסטנדרטים מודרניים של בנייה למגורים בבתומי, והמיקום ברובע המתפתח באופן דינמי הופך את הפרויקט לאטרקטיבי גם למגורי קבע וגם להשקעה.

היתרון המרכזי של UNIQ Residence הוא השילוב בין גובה מרשים ותשתית פונקציונלית בתוך בניין אחד. הדיירים נהנים מגישה למועדון הכושר ולמרפסת מבלי לצאת מהמתחם. החניון התת-קרקעי הדו-מפלסי פותר בעיות חניה ברחוב. גמר "שלד לבן" מאפשר לממש פרויקט עיצוב לפי טעם אישי. מערכת האבטחה עם פיקוח וידאו, אבטחה וקבלה פועלת 24/7. טכנולוגיית הבנייה המונוליטית-מסגרת מבטיחה יציבות סייסמית ועמידות לאורך זמן. הפרויקט מיושם ברובע עם נגישות תחבורתית טובה, מה שמוסיף נוחות לחיי היומיום.

המתחם ממוקם בבתומי, ברחוב אלכסנדר גריבויידוב 69. זהו רובע עם בנייני מגורים ותיקים וסביבה מסחרית פעילה. במרחק הליכה נמצאים חנויות מכולת, בתי מרקחת, בתי קפה וסניפי בנקים. הקרבה לעורקי התחבורה המרכזיים של העיר מבטיחה קישור מהיר למרכז בתומי ולטיילת החוף. קואורדינטות הנכס — 41.6365° צפון, 41.6284° מזרח — מצביעות על מיקום בחלקה המזרחי של העיר, שם מרוכז כיום נפח משמעותי של בנייה חדשה. הרובע מושך עניין יציב מצד תושבים מקומיים ומשקיעים המעריכים איזון בין תשתית עירונית לריחוק יחסי מהרעש התיירותי.

סביבת רחוב גריבויידוב מציגה מרקם עירוני בוגר. בקרבת מקום פועלים סופרמרקטים, מאפיות, מוסדות רפואיים ומוסדות חינוך. השטחים המסחריים בקומות הקרקע של UNIQ Residence עצמו ישלימו את התשתית המקומית ויהפכו אותה לעשירה עוד יותר. הרובע מתחדש באופן פעיל: בסמוך נבנים וכבר נמסרו מספר מתחמי מגורים ברמה דומה, היוצרים הרכב ארכיטקטוני מגובש. יחד עם זאת, נשמר מספיק שטח פנוי וירק — האזור אינו סובל מצפיפות יתר. הצרכים היומיומיים של הדיירים מסופקים בטווח של דקות ספורות הליכה.

הנגישות התחבורתית של UNIQ Residence מובטחת באמצעות חיבור לרחובות מרכזיים בחלקה המזרחי של בתומי. התחבורה הציבורית העירונית — אוטובוסים ומוניות שירות — פועלת במרווחים סדירים, ומקשרת את הרובע עם המרכז, תחנת הרכבת והחוף. בעלי רכב פרטי יעריכו את החניון התת-קרקעי הדו-מפלסי של המתחם: הרכב תמיד מוגן ונגיש. העורקים המרכזיים מאפשרים להגיע לנמל התעופה הבינלאומי של בתומי ולכבישים הבין-עירוניים מבלי לחצות אזורי תיירות עמוסים. תשתית המוניות ושירותי המשלוחים באזור זה מפותחת ברמה גבוהה.

UNIQ Residence נבנה בטכנולוגיה מונוליטית-מסגרת — מה שמבטיח חוזק, עמידות בעומסים סייסמיים וחופש בתכנון הפנים. פתרונות החזית ומערכות ההנדסה תואמים לסטנדרטים מודרניים. בבניין מותקנות מעליות המשרתות את כל 27 הקומות. הפרויקט כולל 300 דירות עם הכנה סופית "שלד לבן": בוצעו עבודות הבנייה העיקריות, הותקנו חלונות, הוזרמו תקשורת — על הבעלים לבצע את הגמר הסופי לפי תכנונו האישי. החניון התת-קרקעי הדו-מפלסי מתוכנן למספר מספק של מקומות חניה. שטחים מסחריים בקומת הקרקע, מועדון כושר ומרפסת יוצרים סביבה פנימית הממוקדת בנוחות ופרטיות.

תוכנית הפיתוח של UNIQ Residence כוללת ארגון השטח הסמוך תוך התחשבות בגישה מודרנית לדיור עירוני. החניון התת-קרקעי מאפשר לפנות מקסימום שטח קרקע מכלי רכב, ולהשאירו להולכי רגל וירק. המרפסת הפנורמית של המתחם תהווה אזור בילוי נוסף לדיירים. כניסה עם דלפק קבלה יוצרת חלל ייצוגי, ומצלמות המעקב 24/7 מכסות הן את האזורים הציבוריים הפנימיים והן את היקף הבניין. מתקני התשתית של המתחם — מועדון הכושר והשטחים המסחריים — משתלבים באופן אורגני בתפיסה הכוללת, ויוצרים סביבת מגורים עצמאית.

מכירת הדירות ב-UNIQ Residence פתוחה. המחיר המינימלי עומד על 43,440 דולר אמריקאי. השלמת הבנייה ומסירת המפתחות מתוכננות לרבעון הראשון של 2029 — מה שמעניק לרוכשים אפשרות לרכוש דירה בשלב הבנייה במחיר משתלם ובתשלומים מדורגים. המאגר הכולל מונה 300 דירות עם גמר "שלד לבן". הפרויקט מיושם ללא הצעת דירות נופש — כל היחידות ממוצבות כחללי מגורים מלאים. היזם מספק תנאי הזמנה וחתימת עסקה סטנדרטיים. האטרקטיביות ההשקעתית מאושרת על ידי השילוב של מיקום, גובה המתחם והתשתית הפנימית.

הפרויקט מבוצע על ידי חברת Uniq Vision. היזם מתמקד ביצירת דיור מודרני בבתומי העונה על צורכי הרוכשים המקומיים והמשקיעים הזרים כאחד. UNIQ Residence הוא אחד הפרויקטים הדגל בתיק החברה, המשקף את גישתה לאיכות הבנייה ולחשיבה מעמיקה של פתרונות התשתית. השימוש בטכנולוגיה מונוליטית-מסגרת, תשומת הלב למערכות האבטחה והשאיפה ליצור מתחם מגורים עצמאי מעידים על שאיפות רציניות של היזם. ניתן להכיר את פעילות Uniq Vision באופן מפורט יותר בעמוד הרשמי של היזם.