Sea Zone

Sea Zone הוא פרויקט מגורים והשקעות יוקרתי, הממוקם ממש על קו המים. מהחלונות נשקפים נופים עוצרי נשימה: מצד אחד — חוף אינסופי, ומהצד השני — הרים נישאים. המתחם מציע סט שלם של הטבות: גישה לקו הראשון, שטחים מסחריים פרטיים בקומת הקרקע, גינון מחושב של השטח הצמוד לבניין ומערכת אבטחה רב-מפלסית. הדירות המרווחות מתהדרות בנופים פנורמיים, וחברת ניהול מקצועית דואגת לנוחות הדיירים. את הפרויקט מוביל יזם מוכח עם מוניטין ללא דופי.

היתרון העיקרי של Sea Zone הוא המיקום — במרחק של 50 מטרים בלבד מהים, בקו הראשון. הבניין בן עשר הקומות נבנה בטכנולוגיה מונוליתית-מסגרתית עמידה בפני רעידות אדמה, תוך שימוש בחומרים אירופיים ידידותיים לסביבה. לבעלים העתידיים מוצעות דירות בתכנון חופשי בשטח של 35 עד 90 מ"ר, עם זיגוג פנורמי ומרפסות פתוחות. לבחירה — שלוש אפשרויות גימור מוקדם. התשתית כוללת חניון תת-קרקעי ועל-קרקעי, חצר מטופחת עם אזורי משחקים וספורט, קומה מסחרית וגג ניצול עם טרסה. מעקב וידאו 24/7 מבטיח שקט ורוגע לתושבים.

מתחם המגורים Sea Zone ממוקם בכפר מחינדז'אורי, בכתובת שדרות תמר מפה, 50א. מדובר בפרוור שקט של בתומי, הנמתח לאורך חוף הים השחור. המרחק למרכז בירת אג'ריה הוא כ-7 קילומטרים — כעשר דקות נסיעה בכביש המהיר E70. הקרבה לים כאן מוחלטת: החוף מתחיל ממש מעבר לכביש, 50 מטרים מהבית. האזור משלב אורח חיים נופש נינוח עם קישורי תחבורה טובים, המאפשרים גישה מהירה לכל נקודה בבתומי. ליד המתחם נמצאת תחנת הרכבת מחינדז'אורי ומספר תחנות אוטובוס.

מחינדז'אורי הוא כפר חוף נעים, שבו מתקיימים בהרמוניה רבעי מגורים, אזורי פארק ירוקים ותשתיות חיוניות ליומיום. במרחק הליכה מהמתחם פועלות חנויות מכולת, בתי מרקחת, בתי קפה ומסעדות קטנות עם מטבח אג'רי. רצועת החוף כאן רחבה, חלוקת אבנים, ומצוידת בכיסאות נוח ומקלחות. לאוהבי פעילות גופנית זמינות טיילות לאורך הטיילת ומסלולי אופניים. בסמוך נמצא הגן הבוטני המפורסם של בתומי — אחד הגדולים באזור. בתומי עצמה, עם שלל אתריה, מרכזי הקניות ומתקני הבילוי — במרחק של עשר דקות נסיעה.

נגישות התחבורה של Sea Zone מחושבת עד לפרטים הקטנים. נהגי רכב יעריכו את הקרבה לכביש המהיר E70, דרכו מגיעים למרכז בתומי בתוך כ-10 דקות. ממרחק חמש דקות הליכה בלבד — תחנת הרכבת "מחינדז'אורי", המספקת קשר סדיר עם העיר והסביבה. בסמיכות למתחם הוקמו תחנות תחבורה ציבורית: אוטובוסים נוסעים לכיוון בתומי בתדירות נוחה. הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי של בתומי על שם דוד הבנאי אורכת כחצי שעה. כך, תושבי המתחם יכולים לתכנן בקלות גם נסיעות עסקים למרכז וגם טיולים מחוץ לאזור.

בניין Sea Zone בן עשר הקומות שייך לקטגוריית דיור יוקרה ונבנה בטכנולוגיה מונוליתית-מסגרתית, המבטיחה עמידות גבוהה בפני רעידות אדמה. המראה הארכיטקטוני מעוצב בסגנון אירופי: חזיתות אווריריות תלויות מצופות באריחים דקורטיביים בגוונים בהירים וגרפיט. חלונות פנורמיים במסגרות שחורות ומרפסות זכוכית פתוחות ממלאות את הדירות באור טבעי. על הגג הניצול הוקמה טרסת תצפית. קומת הקרקע מוקדשת לחנויות ושירותים. בבנייה נעשה שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה מתוצרת אירופה, וכל תקנות הבטיחות נשמרות בקפדנות.

השטח הצמוד לבניין Sea Zone תוכנן כמרחב פנאי מלא עבור דיירים מכל הגילאים. מעצבי הנוף יצרו חצר ירוקה ונעימה, הכוללת מתקני משחקים לילדים עם ריצוף בטיחותי ואזור לפעילות ספורטיבית בחוץ. השבילים מרוצפים באריחים, ישנו גינון נוי ומערכת תאורת ערב. לבעלי רכב מאורגן חניון דו-מפלסי — תת-קרקעי ועל-קרקעי. פנינת הפרויקט — הגג הניצול עם טרסה, המשקיפה לנוף פנורמי של הים וההרים. שטחי המסחר בקומת הקרקע מספקים לתושבים נוחות יומיומית מבלי לצאת מהמתחם.

ב-Sea Zone מוצגות סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרים בשטח של 35 עד 90 מ"ר. כל התכנונים חופשיים, פונקציונליים, עם מרפסות פתוחות. הקונה קובע בעצמו את רמת המוכנות: זמינות שלוש אפשרויות — "שלד שחור", "שלד לבן" ו"שלד ירוק". התצורה הבסיסית כוללת פיזור כל מערכות התשתית: גז, מים, ביוב, חשמל ותקשורת אינטרנט. מותקנים חלונות דו-שכבתיים מפלסטיק-מתכת ודלתות כניסה אמינות. סך כל היחידות בבניין — 54 דירות. הבנייה החלה ברבעון הרביעי של 2021, והמסירה מתוכננת לרבעון השלישי של 2026.

את הפרויקט מובילה "X Line" — חברת בנייה המתמחה בהקמת נדל"ן מגורים והשקעות איכותי בבתומי ובסביבותיה. בצוות החברה מהנדסי תכנון ואדריכלים מנוסים, המאפשרים לשמור על איכות עבודה גבוהה באופן עקבי. תיק העבודות של היזם כולל מספר פרויקטים שהושלמו בהצלחה באזור. מידע מפורט על Sea Zone, תכנונים עדכניים ומחירים מוצגים באתר הרשמי של "X Line".