Sea Hills

Sea Hills je klubski investicijski projekt na prvoj liniji Crnog mora, koji se realizira u ekološki povolipoj četvrti Mahindžauri. Koncept se temelji na spoju privatnosti zatvorenog kluba s bogatom vlastitom infrastrukturom. Stanovnicima su dostupni apartmani povišene udobnosti s promišljenim tlocrtima i otvorenim terasama. Područje kompleksa je uređeno i pod 24-satnim video nadzorom. Upravljanje zgradama nakon predaje preuzet će vlastita upraviteljska tvrtka, što oslobađa rezidente organizacijskih briga.

Glavna prednost Sea Hillsa je položaj u prvoj obalnoj zoni, koji omogućuje dolazak do plaže pješice za nekoliko minuta. Arhitektonski izgled kompleksa oblikuju panoramsko ostakljenje i prostrane terase s kojih se more vidi iz gotovo svakog stana. Vlastita komercijalna infrastruktura na području kompleksa otklanja potrebu za odlaskom u centar radi kupovine i usluga. Cjelodnevni video nadzor i ograđeni perimetar jamče sigurnost, a fleksibilne opcije dorade — od grube do potpune — kupcu daju slobodu izbora budžeta i stila interijera.

Kompleks Sea Hills nalazi se na adresi Ulica Iberia, 4, u primorskoj četvrti Mahindžauri na periferiji Batumija. Ova četvrt poznata je po mirnoj atmosferi, čistom zraku i odsustvu guste gradske izgradnje. Do centra Batumija može se stići za 15–20 minuta automobilom ili autobusom, što omogućuje kombiniranje smirenog ritma života uz more s dostupnošću metropolitanske infrastrukture Adžarije. Blizina glavnih prometnih arterija osigurava brzu povezanost kako s drugim dijelovima grada, tako i s međunarodnom zračnom lukom.

Četvrt Mahindžauri, gdje se gradi Sea Hills, obalno je područje s rastućim društvenim i komercijalnim sadržajima. U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne i mali kafići. Zelene površine i blizina mora stvaraju povoljnu mikroklimu: zrak je ovdje osjetno čišći nego u centru Batumija. Pješčana plaža proteže se stotinama metara, nudeći kako uređene dijelove s ležaljkama, tako i osamljene divlje kutke. Četvrt se aktivno razvija modernim stambenim projektima, što doprinosi rastu kapitalizacije lokalnih nekretnina.

Prometna dostupnost Sea Hillsa osigurana je cestom koja povezuje sve dijelove Mahindžaurija i povezuje prigradsku četvrt s centrom Batumija. Nekoliko minuta hoda od kompleksa nalaze se autobusne stanice s kojih prometuju redovite autobusne linije prema centru grada i zračnoj luci. Put do Međunarodne zračne luke Batumi automobilom traje otprilike 30 minuta, javnim prijevozom oko jedan sat. Praktični prilazni putevi čine kompleks dostupnim za taksi i osobna vozila u bilo koje doba dana.

Projekt uključuje dvije zgrade visine 12 katova, izvedene u aktualnom arhitektonskom stilu. Zgrade se grade monolitno-okvirnom metodom uz primjenu suvremenih građevinskih tehnologija i materijala. Za zidanje vanjskih zidova koristi se plinski blok — materijal s dobrom toplinskom izolacijom i paropropusnošću, koji doprinosi održavanju ugodne mikroklime u stanovima. Svaka zgrada završava ravnim krovom s hidroizolacijskim slojem. Izražajnost pročeljima daju velike ostakljene površine i terase koje otvaraju panorame na morsku akvatoriju ili gradske prizore.

Okoliš zgrade Sea Hillsa projektira se kao zatvoreni i njegovani prostor namijenjen isključivo rezidentima kompleksa. Krajobrazno uređenje uključuje ukrasno grmlje, travnjake i zone za miran odmor na otvorenom. Središnji element uređenja je otvoreni bazen, oko kojeg se formira rekreacijska zona s ležaljkama. Pješačke staze povezuju sve funkcionalne dijelove dvorišta, a večernja rasvjeta čini šetnje područjem ugodnima i sigurnima u noćnim satima.

U Sea Hillsu zastupljeni su studio apartmani te jednosobni i dvosobni apartmani površine od 32,6 do 101,4 četvornih metara. Visina stropova u prostorijama iznosi 3 metra, što dodaje volumen čak i skromnijim opcijama. Kupac može odabrati jedinicu u gruboj doradi — takozvanu bijelu konstrukciju — ili s potpunim uređenjem koje izvodi investitor. Svi stanovi opremljeni su metaloplastičnim panoramskim prozorima, ulaznim vratima i priključeni na centralne komunalne mreže. Svaki apartman ima vlastitu terasu pogodnu za uređenje lounge zone ili ljetne blagovaonice.

Izgradnjom Sea Hillsa bavi se Arsi Group — tvrtka s više od deset godina iskustva u arhitektonskom projektiranju i realizaciji stambenih objekata na području Gruzije. Portfolio developera usmjeren je na premium segment: kompleksi koje gradi odlikuju se funkcionalnom organizacijom prostora, sažetom i izražajnom arhitekturom te bogatom unutarnjom infrastrukturom. Pristup tvrtke Arsi Group svakom projektu podrazumijeva pažljivu razradu inženjerskih rješenja i kontrolu kvalitete u svim fazama — od temelja do završne dorade. Detaljne informacije o klubskoj kući Sea Hills, tlocrtima i aktualnim cijenama mogu se pronaći na službenoj web stranici građevinske tvrtke.