Stambeni kompleks na Aveniji Žiuli Šartava 28 — moderna dvadesetokatnica smještena u četvrti Bagrationi, svega 1300 metara od crnomorske obale. Arhitektonski izgled zgrade kombinira jednostavnu eleganciju s funkcionalnošću: svaki element, od panoramskih prozora do večernje fasade s rasvjetom, radi na stvaranju ugodnog okruženja. Projekt je namijenjen onima koji cijene ravnotežu između ljetovališnog mira i gradske dinamike. Novi stanari ne dobivaju samo stan, već promišljen prostor za život, gdje se kućna udobnost nadopunjuje blizinom mora i dostupnošću cjelokupne potrebne infrastrukture.

Među ključnim prednostima kompleksa — povoljan položaj u Bagrationiju, četvrti s razvijenom društvenom i komercijalnom infrastrukturom. Projekt se ističe modernim arhitektonskim rješenjem, upotrebom kvalitetnih materijala i višerazinskom rasvjetom fasade. Zatvoreno čuvano područje uključuje uređeno dvorište s krajobraznim ozelenjivanjem i pješačkim zonama. Unutarnji prostori oblikovani su prema dizajnerskom projektu: prostrani predvorji, brzi uvozni liftovi, pristup bez barijera. Panoramsko ostakljenje i visoki stropovi ispunjavaju apartmane svjetlošću. Za stanare je uređeno prizemno parkiralište, a na prvom katu smješteni su komercijalni sadržaji s odvojenim ulazom s ulice. Atraktivni uvjeti kupnje — hipoteka, obročna otplata — čine kompleks dostupnim kako za život, tako i za ulaganja.

Kompleks se nalazi u Batumiju, na Aveniji Žiuli Šartava 28, u četvrti Bagrationi. To je jedan od najdinamičnijih dijelova ljetovališnog grada: prirodna ljepota i bogat urbani okoliš ovdje se skladno isprepliću. Udaljenost do morske obale iznosi 1300 metara — dovoljno blizu za redovito uživanje u plažama, a opet bez gužve priobalnog pojasa. Četvrt stanovnicima nudi zelene parkove uređene za šetnju i stambene četvrti s višenamjenskom izgradnjom. Ova kombinacija ljetovališne vedrine i gradske udobnosti čini Bagrationi privlačnim izborom za one koji traže pun život uz more, a ne sezonski odmor.

Četvrt Bagrationi stanovnicima pruža sve potrebno u pješačkoj i kratkoj dostupnosti javnim prijevozom. U krugu od dva kilometra djeluju trgovački lanci "Jibe", "Agrohub", Carrefour, kao i veliki trgovački centri. Gastronomska karta četvrti uključuje kafiće, pizzerije, barove, restorane gruzijske i europske kuhinje, slastičarne. Medicinsku infrastrukturu predstavljaju ljekarne, stomatološke klinike i vodeće bolnice: Republički centar za zaštitu zdravlja majke i djeteta, međunarodna sveučilišna bolnica, Referentna bolnica, laboratorij Mrcheveli. Za aktivan odmor u blizini — stadioni, arena "Dinamo Batumi", teren za ragbi. Ljubitelje zabave privlače aquapark Euro Park, lunapark, klizalište i jezero Ardaganija s nastupom plesnih fontana. Pet minuta vožnje udaljeni su Batumsko međunarodno sveučilište, škola br. 10, gimnazija "XXI stoljeće" i gruzijsko-američka škola, što je posebno vrijedno za obitelji s djecom.

Prometna dostupnost kompleksa osigurana je razvijenom mrežom javnih linija. Najbliže stajalište u Ulici Petra Bagrationija nalazi se svega 320 metara od zgrade. S minimalnim intervalom od oko 11 minuta ovdje prometuju autobusi br. 9, 9a, 11, 13, kao i brojna minibus-taksiji: br. 21, 25a, 400–414, 416–418, 420, 441, 442, 448. U krugu od četiri kilometra nalaze se ključni prometni čvorovi: Batumska morska luka, žičara "Argo" i stari autobusni kolodvor. Autobusni terminal "Metro" udaljen je pet kilometara. Za međugradska putovanja, na osam kilometara smješteni su autobusni kolodvor "Batumi Central" i željeznički kolodvor "Batumi-Putnička". Međunarodna zračna luka Batumi udaljena je 10–15 minuta vožnje, što je posebno pogodno za one koji često putuju ili primaju goste.

Dvadesetokatnica se gradi monolitno-okvirnom tehnologijom, koja osigurava konstrukcijsku čvrstoću i trajnost. Investitor koristi ekološki sigurne materijale i inovativna inženjerska rješenja. Fasada je obložena dekorativnom žbukom i posebnim pločama; arhitektonska rasvjeta u večernjim satima daje zgradi izražajan izgled. Panoramski prozori i prostrani balkoni služe kao izvori prirodnog osvjetljenja i otvaraju gradske vidike. Vertikalni promet osiguravaju putnički i teretni liftovi. Zgrada je opremljena modernim protupožarnim sustavima i portafonima. Za osobe smanjene pokretljivosti stvoreni su uvjeti za kretanje bez barijera; u sekcijama su predviđena mjesta za pohranu kolica. Predvorja i zajednički prostori oblikovani su prema individualnom dizajnerskom projektu: promišljena navigacija, udobne zone čekanja i moderna interijerska rješenja stvaraju ugodan dojam već od ulaza.

Okućnica kompleksa — čuvan prostor, dizajniran za odmor i lagane šetnje. Krajobrazno ozelenjivanje uključuje zelene travnjake, ukrasno grmlje i drveće, koji dvoru daju slikovit izgled u bilo koje doba godine. Pješačke staze popločane su, a široki asfaltirani prilazi osiguravaju udobnost kretanja. Uz aleje su postavljene klupe, organizirane zone tišeg odmora. Navečer prostor osvjetljavaju ulične svjetiljke, stvarajući ugodnu i sigurnu atmosferu. Za vlasnike automobila uređeno je prizemno parkiralište i izdvojena mjesta za privremeno parkiranje gostiju. Cjeloviti videonadzorni sustav pokriva dvorište i okolne površine; vlastita služba osiguranja kontrolira red 24 sata dnevno. Na prvom katu zgrade smješteni su komercijalni prostori s odvojenim ulazima, što razvija unutarnju infrastrukturu i stanovnicima daje pristup potrebnim uslugama izravno u zgradi.

Kompleks nudi apartmane površine od 27 do 76 četvornih metara. Asortiman tlocrta uključuje kompaktne studio apartmane i prostrane varijante s dvije do tri spavaće sobe, što omogućuje odabir stana kako za samostalan život, tako i za obitelj s djecom. Visoki stropovi vizualno proširuju prostor i daju slobodu za dizajnerske eksperimente. Stanovi se predaju u stanju "bijeli kostur": završna obrada ostaje na vlasniku, što otvara prostor za personalizaciju interijera. Panoramski prozori s kvalitetnom toplinskom i zvučnom izolacijom ispunjavaju sobe dnevnim svjetlom i pružaju slikovite poglede. Svaka jedinica opremljena je prostranim otvorenim balkonom bez ostakljenja — idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernji odmor na svježem zraku. Kupnja je moguća gotovinskim plaćanjem, kao i korištenjem hipotekarnog kredita TBC banke ili obročne otplate s početnim pologom od 30%. Sve aktualne informacije o projektu i kontakti dostupni su na službenoj web stranici.

Nev-Bat Group — građevinska tvrtka koja se u kratkom roku uspjela učvrstiti među vodećim investitorima u Batumiju. Organizacija pruža cjelovit spektar usluga: od projektiranja do izgradnje i uređenja stambenih i poslovnih objekata. Pristup tvrtke temelji se na uvođenju suvremenih tehnologija i nestandardnih inženjerskih rješenja, što omogućuje postizanje visokih standarda kvalitete u svakom projektu. Klijentima se ne nude samo četvorni metri, već pažljivo osmišljeni prostori, pogodni za svakodnevni život i rad. Realizacija stambenog kompleksa na Aveniji Žiuli Šartava 28 potvrđuje reputaciju Nev-Bat Groupa kao pouzdanog developera orijentiranog na dugoročnu vrijednost svojih objekata.