Green Cape Botanico

Green Cape Botanico moderan je stambeni kompleks na batumijskoj obali, gdje svaki stan pruža panoramski pogled na more. Projekt objedinjuje tri sedmokatna bloka izgrađena na 60 metara nadmorske visine. Arhitektura zgrada osmišljena je tako da se objekti maksimalno uklope u okolni krajolik i očuvaju prirodni okoliš. Kompleks je predan u upotrebu 2023. godine i nudi smještaj s potpunom završnom obradom. Slikoviti reljef, blizina botaničkog vrta i odsutnost industrijskih objekata čine ovo mjesto uistinu privlačnim za miran život uz more.

Glavna prednost Green Cape Botanica je položaj na uzvisini s koje se pruža morska panorama. Svaki stan ima vidikovce s drvenom podnom oblogom. Ostakljenje triju pročelja u punoj visini čini interijere svijetlim i vizualno prostranima. Promišljena infrastruktura uključuje dva bazena — za odrasle i djecu, jacuzzi i zatvorenu fitness dvoranu. Stanari dobivaju stanove s potpunom završnom obradom, uređajima i sustavom „pametna kuća". Podzemni parking za 35 automobila, biciklistički parking i gostujuća mjesta rješavaju pitanje prijevoza. Cjelodnevno osiguranje i video nadzor na cijelom području jamče sigurnost.

Green Cape Botanico gradi se u naselju Mahindžauri, na 60 metara nad morem, u gustom zelenom pojasu. U blizini se prostire Batumijski botanički vrt „Zeleni rt Botanico" površine 7 hektara — ta je okolnost uvelike odredila arhitektonsku koncepciju: investitor je nastojao sačuvati izvornu ljepotu krajolika. Put do središta Batumija i njegovih znamenitosti traje oko dvadeset minuta. Kristalno čiste šljunčane plaže nalaze se u neposrednoj blizini, a do mola je samo 120 metara. Tišinu i mir rezidenata ne narušavaju ni brze ceste ni industrijska postrojenja.

Odmah na granici kompleksa počinje šumski masiv — idealno mjesto za lagane šetnje i odmor u prirodi. U krugu od jednog kilometra koncentrirano je sve potrebno: hoteli, pansioni, ugostiteljski objekti, barovi, trgovine prehrambenim proizvodima. Do osnovne škole ima oko kilometar i pol. U pješačkoj udaljenosti također se nalaze ljekarna, banke i bolnica. Takvo susjedstvo oslobađa stanare potrebe za stalnim korištenjem prijevoza, istovremeno zadržavajući osjećaj privatnosti i mira.

Najbliža stanica javnog prijevoza udaljena je 190 metara od kompleksa, a 210 metara dalje nalazi se željeznička platforma „Zeleni rt". Do autobusnog kolodvora „Batumi Central" i stanice „Batumi-Putnička" — manje od pet kilometara. Vožnja do međunarodne zračne luke „Čoroh" trajat će oko trideset minuta automobilom. Stanari tako imaju nekoliko opcija povezanosti kako sa središtem grada, tako i s drugim regijama.

Dvije zgrade kompleksa „Zeleni rt Botanico" imaju po šest katova i projektirane su u skladu s lokalnim klimatskim uvjetima, u suvremenom arhitektonskom stilu. Gradnja je izvedena primjenom naprednih metoda i kvalitetnih materijala koji jamče izvrsna eksploatacijska svojstva. Pročelja su izolirana trajnim toplinsko-izolacijskim slojem. Upečatljiv detalj izgleda je ostakljenje triju strana zgrada u punoj visini, dopunjeno prostranim terasama s ogradama od kaljenog stakla. Četvrto, hodničko pročelje obloženo je aluminijskim panelima s imitacijom prirodnog drva. Prozorski sklopovi ispunjeni su energetski učinkovitim staklenim paketima koji osiguravaju tišinu i toplinu. Na svakoj etaži predviđeni su ostakljeni balkoni sa zatvorenim stubištem. Predvorja i zajedničke zone dobile su dizajnersku obradu. Dva tiha dizala — putničko i za osobe s smanjenom pokretljivošću — povezuju etaže. Stubišni kraci ograđeni su betonskim zidovima visoke vatrootpornosti, opremljeni protupožarnim vratima i gumenim protukliznim trakama. Inženjerska oprema uključuje prirodni plin, optičku komunikacijsku liniju, hitni generator i protupožarni alarm.

Na području kompleksa izgrađen je podzemni parking za 35 automobila, predviđene su zone za bicikle i gostujuća parkirališta. Prostor oko zgrada potpuno je uređen: postavljene su pješačke staze i prilazi, montiran je sustav vanjske rasvjete. Posebna pažnja posvećena je ozelenjavanju — zasađeno je tropsko drveće i ukrasno bilje. Stanovnicima su dostupna dva bazena — odvojeno za djecu i odrasle, te jacuzzi i zatvorena teretana. Područje je pod cjelodnevnim video nadzorom, sigurnost održava vlastita zaštitarska služba. Tehnička podrška radi bez dana odmora.

Kupcima se nude stanovi u četiri varijante tlocrta: kompaktni studiji, jednosobni i dvosobni stanovi, te kutni stanovi s jednom ili dvije spavaće sobe. Stambena površina varira od 42 do 150 četvornih metara, a dopušteno je spajanje susjednih stanova. Stropovi visine od 2,63 do 2,88 metara stvaraju osjećaj prostranosti. Svaki stan ima vlastitu terasu širine od 1,3 do 2 metra s drvenom podnom oblogom. Nekretnina se može kupiti odmah s dovršenom završnom obradom, ugrađenim brojilima struje, opremljenim kuhinjskim prostorom i kućanskim aparatima. Cijena uključuje aktivaciju SMART sustava. Glavni način plaćanja je gotovina, ostale opcije plaćanja provjerite na web stranici ili kod menadžera odjela prodaje.

Izgradnjom kompleksa bavi se Anagi Development — dinamična tvrtka u razvoju specijalizirana za izgradnju kvalitetnih stambenih nekretnina. U portfelju developera također se nalaze projekti restauracije značajnih kulturno-povijesnih spomenika Gruzije, što govori o visokoj razini odgovornosti i profesionalnosti tima.