Ande Tower 2

Ande Tower 2 — stambeni kompleks promjenjive katnosti u Batumiju, koji spaja modernu estetiku s klasičnim arhitektonskim motivima. Zgrada se gradi monolitno-okvirnom tehnologijom, što osigurava visoku čvrstoću i trajnost konstrukcije. Projekt predviđa 420 stanova s dobro osmišljenim tlocrtima i panoramskim ostakljenjem. Kompleks posjeduje razvijenu unutarnju infrastrukturu: otvoreni bazen, podzemni parking, zone za odmor i roof-top restoran. Izražajno pročelje i dizajnerska obrada javnih prostora oblikuju prepoznatljiv arhitektonski izgled.

Ključna prednost Ande Tower 2 jest blizina moru: svega 150 metara do obale. Stanovi se predaju s obradom «bijeli okvir», što omogućuje realizaciju individualnog dizajna interijera. Visina stropova 3,1 metra dodaje zraka i svjetla u svaki stan. U zgradi su ugrađena četiri tiha Mitsubishi dizala, organiziran je sigurnosni sustav s cjelodnevnim videonadzorom i portirskom službom. Za stanovnike je uređen otvoreni bazen na eksploatacijskom krovu, dječje igralište i podzemni parking s 90 mjesta s punionicama za električna vozila. Teritorij je ograđen i uređen.

Kompleks je izgrađen na Zgvispiris ulici 6 u Batumiju. Ovo područje spaja mirnu atmosferu stambene četvrti s lakim pristupom ključnim gradskim točkama. Do morske obale može se pješice stići za nekoliko minuta — udaljenost ne prelazi 150 metara. U pješačkoj udaljenosti nalaze se stanice javnog prijevoza, trgovine i potrebna socijalna infrastruktura. Cestovna povezanost povezuje kompleks s glavnim prometnicama, zračnom lukom i željezničkim kolodvorom, što lokaciju čini pogodnom i za stalno stanovanje i za odmor.

U blizini Ande Tower 2 nalazi se sve potrebno za ugodan život. U pješačkom radijusu rade trgovine prehrambenim proizvodima, supermarket, ljekarne, bankomati, te dječji vrtići i škola Batum Türk Okulu. Za deset minuta hoda udaljeni su trgovački centar Metro City, restorani, kafići i banke. Dva kilometra dalje nalazi se dječja bolnica. Desetominutnom vožnjom automobilom moguće je stići do hipermarketa Carrefour i Jibe, Batumskog međunarodnog sveučilišta, sveučilišne bolnice, referentne bolnice i stadiona Dinamo. Otprilike 2,5 km udaljeni su vodeni park Euro Park, jezero Ardagan i plesne fontane.

Prometna dostupnost promišljena je do detalja. Autobusna stanica na ulici Leha i Marije Kačinskih nalazi se svega 130 metara od zgrade, a ovuda prometuju linije br. 2A, br. 10 i br. 10A. Do starog autobusnog kolodvora, donje stanice žičare «Argo» i Batumske morske luke oko 5,5 km. Autobusni terminal «Metro» udaljen je sedam kilometara. Za 17 minuta automobilom može se stići do autobusnog kolodvora «Batumi Central» i stanice «Batumi-Putnička». Zračna luka «Čoroh» udaljena je otprilike tri kilometra, što je posebno pogodno za putnike.

Zgrada Ande Tower 2 — 16-katna građevina na čvrstom monolitno-armiranobetonskom okviru. Vanjski zidovi izolirani su trajnim toplinsko-izolacijskim materijalom, a za izradu unutarnjih i međustambenih pregrada korišten je puni blok s izvrsnom zvučnom izolacijom. Pročelje je obrađeno dekorativnom žbukom. Predvorja su uređena prema autorskom dizajnerskom projektu s korištenjem materijala vrhunske kvalitete. Inženjerska oprema uključuje centralno grijanje, opskrbu plinom, brzi internet i televiziju. U zgradi rade četiri tiha Mitsubishi dizala (dva vode do podzemnog parkinga), ugrađeni su sustavi za gašenje požara i klimatizaciju.

Na ravnom eksploatacijskom krovu Ande Tower 2 uređen je otvoreni bazen, kao i roof-top restoran s barom — idealno mjesto za večernje provode s pogledom na zalazak sunca. Okućnica uključuje veliko dječje igralište s modernim igraćim i razvojnim elementima. Pod zemljom je smješten prostrani parking s 90 mjesta, opremljen punionicama za električna vozila. Unutarnji prostor dvorišta ograđen je i nedostupan neovlaštenima. Gostujuća parkirališta i zone za odmor s malim arhitektonskim formama dopunjene su vanjskom rasvjetom i krajobraznim ozelenjavanjem. Upravljanje kompleksom obavlja vlastita servisna tvrtka.

U Ande Tower 2 dostupni su studio apartmani, jedno- i dvosobni stanovi površine od 40,9 do 76,35 m² sa stropovima od 3,1 m. Kupac može odabrati jednu od tri vrste pogleda: panoramu planina, kombinaciju mora i grada ili pogled na more i park. Obrada «bijeli okvir» podrazumijeva ožbukane zidove, estrih poda sa zvučnom izolacijom u sobama i hidroizolacijom u kupaonicama, metalna ulazna vrata, skriveni horizontalni razvod cijevi. Stanovi imaju otvorene balkone s kaljenim staklom, niše za klima-uređaje i ventilacijske dovodne ventile. Prozori su PVC profil smeđe boje s dvostrukim energetski učinkovitim staklima, visine 1,75 m. Plaćanje se prima u gotovini, dostupna je beskamatna obročna otplata do 48 mjeseci uz prvu ratu od 20% ili hipotekarni kredit.

Gradnju vodi tvrtka Ande Group — sudionik batumskog tržišta nekretnina s iskustvom duljim od deset godina. Tijekom rada investitor je pustio u promet niz prestižnih stambenih objekata u gradu. Svaki projekt Ande Group odlikuje se promišljenom arhitekturom, kvalitetnim materijalima i pažnjom posvećenom detaljima, potvrđujući reputaciju pouzdanog investitora.