New Boulevard Residence

New Boulevard Residence moderan je stambeni kompleks u turističkom gradu Batumiju, smješten svega 300 metara od crnomorske obale. Projekt objedinjuje tri moderna tornja promjenjive katnosti, promišljene tlocrte stanova i razvijenu unutarnju infrastrukturu. Arhitektonski izgled zgrada oblikuje panoramsko ostakljenje od kaljenog stakla, zahvaljujući kojem su stambeni prostori ispunjeni prirodnim svjetlom u bilo koje doba godine. Kompleks se gradi u jednoj od najdinamičnijih četvrti grada, gdje se aktivna izgradnja kombinira s blizinom mora i dobrom prometnom povezanošću. Ovdje je jednako ugodno onima koji traže dom za stalno stanovanje i onima koji nekretninu promatraju kao investiciju u turističku regiju.

Glavna prednost New Boulevard Residencea je blizina mora: put do plaže traje samo nekoliko minuta pješice. Projekt se ističe kvalitetnom arhitekturom s ventiliranom fasadom, izolacijom trajnim toplinskim izolatorom, energetski učinkovitim ostakljenjem i stilskim večernjim osvjetljenjem. Potresna otpornost konstrukcija doseže sedam stupnjeva zahvaljujući monolitnom armiranobetonskom okviru. Među značajnim prednostima su dvoslojni podzemni parking, tihi brzi liftovi europske proizvodnje, videonadzor 24 sata dnevno i čuvano područje. Kupcima su dostupni fleksibilni uvjeti plaćanja, uključujući dugoročnu beskamatnu otplatu i hipoteku preko partnerske banke. Investitor je tvrtka Bat Towers s iskustvom u realizaciji nekoliko zapaženih projekata u Batumiju.

Kompleks New Boulevard Residence nalazi se u Batumiju na adresi Ulica Zgvispiri 1, u četvrti Novi bulevar, koja se danas smatra jednom od najperspektivnijih za život i ulaganje. Ovaj dio grada aktivno se gradi sa suvremenim stanovima, zadržavajući pritom blizinu glavne turističke zone. Do morske obale odavde je oko 300 metara — udaljenost koju je lako prijeći laganim korakom. U blizini kompleksa nalaze se trgovine mješovitom robom, kafići, ljekarne i drugi objekti svakodnevne potrebe. Tri kilometra udaljen je međunarodni aerodrom Batumi, što je posebno pogodno za one koji planiraju dolaziti sezonski ili iznajmljivati stan turistima. Nešto dalje, u krugu od šest do devet kilometara, smješteni su glavni prometni čvorovi grada — morska luka, željeznička stanica i autobusni kolodvori.

Četvrt Novog bulevara, gdje se gradi stambeni kompleks, odlikuje se uravnoteženim urbanim krajolikom: ovdje se isprepliću moderne stambene zgrade, obalna šetnica i potrebni elementi društvene infrastrukture. U neposrednom okruženju nalaze se trgovine mješovitom robom, restorani s gruzijskom i europskom kuhinjom, bankovni uredi i medicinske ustanove. Pritom je sam kompleks projektiran tako da se značajan dio svakodnevnih potreba stanara može zadovoljiti na njegovu području: poslovni prostori u prizemljima predviđeni su za trgovine, kafiće i druge usluge. Ozelenjeno dvorište s dječjim igralištem stvara privatni prostor za odmor bez napuštanja kompleksa. Primorski bulevar u Batumiju — jedan od glavnih gradskih atrakcija — nalazi se na ugodnoj pješačkoj udaljenosti i idealan je za šetnje, trčanje i vožnju biciklom.

Prometna povezanost kompleksa osigurana je nekoliko linija gradskih autobusa. Najbliža stanica udaljena je 220 metara — ovuda prometuju autobusi br. 2 i 2ა. Druga stanica nalazi se na 340 metara u ulici Leha i Marije Kačinskih, gdje se istim smjerovima dodaju linije br. 10 i 10A. Minimalni interval polazaka je šesnaest minuta, što omogućuje ugodan dolazak u bilo koji dio grada. Međunarodni aerodrom Batumi udaljen je od kompleksa tri kilometra. Na šest kilometara nalaze se morska luka, stanica žičare „Argo“, Stari autobusni kolodvor i autobusni terminal „Metro“. Željeznička stanica „Batumi-Putnička“ i autobusni kolodvor „Batumi Central“ udaljeni su devet kilometara.

Stambeni kompleks sastoji se od tri zgrade visine od trinaest do dvadeset katova, od kojih svaka ima ravni neiskoristivi krov. Zgrade se grade od ekološki prihvatljivih materijala suvremenom tehnologijom monolitno-armiranog okvira, koja osigurava potresnu otpornost od sedam stupnjeva. Kao glavni zidni materijal koriste se plinski blokovi, dok su međustanske pregrade debljine 20 cm i unutarnji zidovi od 10 cm izrađeni od plovučnih blokova. Fasadni sustav uključuje trajni toplinski izolacijski sloj i ventiliranu konstrukciju s oblogom, dopunjenu arhitektonskom rasvjetom u noćnim satima. Glavna fasada efektno je oblikovana kaljenim staklom, dajući zgradi moderan i jednostavan izgled. Svaki ulaz opremljen je tihim brzim liftovima europske proizvodnje i domofonskim sustavom. Predviđen je centar za upravljanje protupožarnom zaštitom, priključuju se centralne komunalne instalacije i brzi internet. Ulazne skupine obrađene su kvalitetnim materijalima, ugrađena su pouzdana metalna vrata.

Okoliš kompleksa osmišljen je kao cjelovit prostor za odmor i rekreaciju. U unutarnjem dvorištu oprema se dječje igralište s podlogom sigurnom od ozljeda, gdje djeca mogu igrati pod nadzorom roditelja. Značajan dio dvorišta zauzima ozelenjena rekreacijska zona: sade se odrasla stabla i ukrasno grmlje, postavljaju se cvjetnjaci koji oblikuju krajobrazni izgled područja. Za stanare s tjelesnim poteškoćama i druge osobe smanjene pokretljivosti osiguravaju se uvjeti za kretanje bez prepreka po cijelom području. Sigurnost kompleksa podržana je videonadzorom 24 sata dnevno i zaštitarskom službom. Automobili stanara smještaju se u dvorazinskom podzemnom parkingu, također su predviđena i nadzemna parkirna mjesta. Prizemlja zgrada predviđena su za komercijalnu infrastrukturu: ovdje će se nalaziti restoran, kafić, trgovine i druge potrebne usluge.

U kompleksu su dostupni stanovi površine od 25 do 121 četvornog metra s visinom stropa od 2,85 metara. Kupcima su dostupne jednosobne, dvosobne i trosobne konfiguracije, kao i studio apartmani — sva su rješenja pažljivo osmišljena za maksimalno racionalno korištenje prostora. Nekretnina se može kupiti s završnom obradom „zeleni kostur“, u čiju su cijenu uključeni: energetski učinkovito panoramsko ostakljenje, metalna ulazna vrata, keramička obloga balkona, cementni estrih poda, elektroinstalacije, razvod cijevi, ugradnja brojila za struju, plin i vodu, montaža sustava grijanja s radijatorima, obrada stropa gipsanim pločama i kitanje zidova. Dostupno je nekoliko načina plaćanja: jednokratno gotovinsko plaćanje, hipotekarni kredit putem TBC Banke i beskamatna obročna otplata na rok do četiri godine. Za detaljnije informacije o uvjetima prodaje i parametrima konkretnih jedinica možete se obratiti uredu prodaje investitora.

Građevinska tvrtka Bat Towers djeluje od 2016. godine i za to vrijeme uspješno je realizirala nekoliko zapaženih projekata stambene nekretnine na području Batumija. Tvrtka se oslanja na suvremene građevinske tehnologije, kvalitetne materijale i promišljena arhitektonska rješenja, što joj omogućuje održavanje stabilne pozicije na lokalnom tržištu. New Boulevard Residence jedan je od vodećih objekata u portfelju investitora, u kojem su utjelovljeni stečeno iskustvo i težnja za ispunjavanjem očekivanja kupaca turističkih nekretnina. Detaljne informacije o prethodnim projektima i trenutnim aktivnostima tvrtke dostupne su na njezinoj službenoj web stranici.