Grand Botanico Residence

Grand Botanico Residence profinjen je stambeni ansambl smješten u ljetovalištu Čakvi, samo pola kilometra od crnomorske obale. Kompleks objedinjuje 30 zgrada visine od dva do šest nivoa, uključujući višestambene zgrade i prostrane townhouse objekte. Projekt je stvoren za one koji traže ravnotežu između mirnog života uz more i blizine dinamičnog Batumija. Arhitektonska koncepcija skladno se uklapa u suptropski pejzaž, a panoramski prozori i otvorene terase otkrivaju zadivljujuće poglede na morsko prostranstvo i zelenilo okolice.

Glavne su prednosti kompleksa panoramski morski vidici, visoka razina privatnosti i malobrojno susjedstvo. Arhitektura se ističe konceptualnim pristupom: svaka kuća ima vlastiti stil. Teritorij je zatvoren i 24-satno čuvan, što jamči sigurnost. Stanari će cijeniti kvalitetnu zvučnu izolaciju, ergonomske tlocrte, terase i vlastite vrtove kod townhouse objekata. Promišljena prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Batumija, a blizina mora otvara mogućnosti za ulaganje. Dodatne prednosti: parkiralište, zemljišne čestice uz kuću, dostupna hipoteka i reputacija iskusnog developera.

Kompleks se gradi u naselju Čakvi, koje administrativno pripada općini Batumi. Točna adresa je ulica Abašidze, broj 2. Čakvi se nalazi na crnomorskoj obali okružena suptropskim raslinjem, otprilike 12–15 kilometara sjeverno od središta Batumija. Ova lokacija poznata je po blagoj klimi, eukaliptusovim šumarcima i čistim plažama. U blizini prolazi glavna automobilska prometnica koja povezuje naselje s regionalnom prijestolnicom. Željeznička stanica "Čakvi" udaljena je jedan kilometar od kompleksa, a međunarodna zračna luka "Čoroh" — četrdeset minuta vožnje automobilom.

Infrastruktura područja obuhvaća sve svakodnevne potrebe stanara. U pješačkoj udaljenosti nalaze se kafići, barovi, ljekarne, trgovine, supermarketi Spar i Maria Kakiashvili, salon ljepote, autopraonica i benzinska postaja Gulf. U blizini su škola br. 1 i dječji vrtić, kao i privatna klinika i gradska bolnica. Za slobodno vrijeme dostupni su ragbi stadion, koncertni prostor Black Sea Arena, akvapark i općinska plaža Čakvi. Ljubitelji prirode uživat će u šetnjama eukaliptusovim šumarkom i pješačkim turističkim rutama. U radijusu 10–15 minuta automobilom otvara se pristup znamenitostima — Botaničkom vrtu, ruševinama kuće kineskog majstora čaja i vidikovcu Black Sea Panorama. Bankomati Bank of Georgia i fitness centar upotpunjuju pogodnosti područja.

Prometna infrastruktura oko kompleksa dobro je razvijena. Svega 125 metara udaljeno je autobusno stajalište kroz koje prolazi linija minibusa broj 440. Na 170 metara nalazi se cestovna prometnica koja izravno povezuje Čakvi s Batumijem; do centra grada može se stići za otprilike 25 minuta. Za putovanje željeznicom, kilometar od kompleksa smještena je stanica "Čakvi", koja osigurava redovitu povezanost s drugim gradovima na obali. Međunarodna zračna luka "Čoroh" dohvatljiva je automobilom za 40 minuta, što je pogodno kako za stanovnike tako i za goste koji dolaze iz inozemstva.

Grand Botanico Residence sastoji se od 30 zgrada — od dvokatnih townhouse objekata do šestokatnih višestambenih korpusa. Gradnja se izvodi monolitno-okvirnom tehnologijom koja jamči visoku potresnu otpornost i trajnost konstrukcija. Zidovi se podižu od kvalitetne cigle, pročelja se izoliraju toplinskim izolacijskim materijalom i oblažu dekorativnom žbukom. Prozori su metaloplastični s energetski učinkovitim staklenim paketima, balkoni su opremljeni zaštitnim ogradama. Višekatne zgrade opremljene su modernim dizalima. Krov je izveden s unutarnjim odvodnjama. Ulazne skupine prilagođene su osobama smanjene pokretljivosti. Komunalije su priključene na centralne mreže. Predsoblja i zajednički prostori dobivaju dizajnersku obradu koja stvara elegantnu i gostoljubivu atmosferu.

Teritorij kompleksa osmišljen je kao cjelovito okruženje za odmor i aktivno provođenje slobodnog vremena. Uređeno dvorište uključuje dječja igrališta i sportske terene na kojima se mogu baviti stanari svih dobnih skupina. Za opuštanje predviđeni su spa-centar sa saunom, kao i otvoreni bazen s prostorima za odmor uz vodu. Krajobrazno uređenje kombinira travnjake, cvjetnjake i ukrasno drveće, oblikujući ugodan i estetski prostor. Promišljen sustav prilaza osigurava lagan pristup automobilima i specijalnim vozilima. U večernjim satima dvorište je osvijetljeno uličnim svjetiljkama, stvarajući sigurne uvjete za šetnju. 24-satno osiguranje i videonadzor jamče mir rezidenata.

Kupcima su dostupni stanovi i townhouse objekti s različitim opcijama uređenja — bijeli i zeleni kostur, što pruža slobodu za individualno oblikovanje interijera. Nekretnine se nude u formatima studio-apartmana, jednosobnih, dvosobnih i trosobnih apartmana, površine od 34 do 118 četvornih metara. Prostrani townhouse objekti površine do 272 četvorna metra imaju funkcionalan tlocrt, vlastiti vrt i terasu, stvarajući idealno mjesto za miran odmor. Plaćanje je moguće gotovinom ili putem hipotekarnog kredita kod TBC Bank. Poseban online kalkulator na web stranici omogućuje izračun mjesečnih rata. Završetak gradnje očekuje se u četvrtom kvartalu 2026. godine.

Projekt provodi tvrtka Batumi Investment, koja na gruzijskom tržištu djeluje od 2010. godine. Developer se specijalizirao za niskokatne stambene nekretnine povišene udobnosti, hotelske komplekse i objekte komercijalne infrastrukture u Batumiju i okolici. U portfelju tvrtke nalazi se niz uspješno završenih projekata koji potvrđuju njezinu pouzdanost i visoke standarde kvalitete. Sve aktualne informacije o Grand Botanico Residenceu, uključujući cijene i uvjete kupnje, mogu se pronaći na službenoj web stranici investitora.