Project 72

Project 72 moderan je stambeni kompleks koji se gradi u jednoj od najdinamičnijih četvrti Batumija. Projekt predstavlja monolitnu 12-katnu zgradu s 82 stana. Gradnja je započela u drugom kvartalu 2024. godine, a završetak je planiran za drugi kvartal 2026. Arhitektonski izgled kombinira sažetu geometriju fasada s funkcionalnim tlocrtima. Kompleks je namijenjen ljubiteljima urbanog komfora: more je udaljeno samo 450 metara, a razvijena infrastruktura ulice Šota Rustaveli pruža udobnost svakodnevnog života. Kupcima se nude stanovi s obradom »crna konstrukcija« i »bijela konstrukcija«, što otvara slobodu za individualno uređenje interijera.

Ključna prednost Projecta 72 jest blizina obale uz očuvanje potpunog urbanog okruženja. Udaljenost do plaže iznosi oko 450 metara, što omogućuje dolazak do mora pješice za nekoliko minuta. Monolitna tehnologija gradnje jamči trajnost i potresnu otpornost konstrukcije. Ostale prednosti uključuju: putnički lift, nadzemni parking i visinu stropova od 3 metra, što stvara osjećaj prostranosti. Komunalije uključuju plin, vodovod, električnu energiju i kanalizaciju. Raspon površina stanova — od 31,1 do 127,2 četvornih metara — obuhvaća potrebe različitih kategorija kupaca: od studio apartmana do prostranih obiteljskih varijanti.

Kompleks se nalazi u Batumiju, na adresi ulica Šota Rustaveli 72. To je četvrt s postojećom izgrađenošću i aktivnim ritmom života. Ulica Rustaveli jedna je od ključnih prometnica grada koja povezuje centar sa sjevernim četvrtima. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine, ljekarne, poslovnice banaka i ugostiteljski objekti. Blizina glavnih prometnica osigurava brzu povezanost s bilo kojom točkom Batumija, a geografske koordinate 41.8177°N, 41.7777°E smještaju kompleks u zonu s izvrsnom prometnom povezanošću. Četvrt je prikladna kako za stalni boravak, tako i za investicijske kupnje.

Okolica Projecta 72 kombinira plažni odmor i urbanu funkcionalnost. U radijusu od jednog kilometra nalaze se tržnice, supermarketi, škole i medicinske ustanove. Obalni pojas s uređenim plažama, kafićima i šetnicama udaljen je desetak minuta hoda. U blizini se prostire Batumski bulevar — poznata parkovna zona uz more duga nekoliko kilometara. Infrastruktura četvrti neprestano se razvija: otvaraju se nova trgovačka mjesta, širi se uslužni sektor. Stanovnici kompleksa dobivaju uravnoteženo susjedstvo tihih stambenih ulica i užurbanih komercijalnih zona.

Ulica Šota Rustaveli opslužena je nekoliko linija gradskog prijevoza. Autobusna stajališta nalaze se u neposrednoj blizini kompleksa, što ga povezuje sa središtem Batumija, željezničkim kolodvorom i autobusnim kolodvorom. Vožnja do središnjeg trga traje otprilike deset do petnaest minuta. Međunarodna zračna luka Batumi udaljena je otprilike 7 kilometara, do nje se može doći automobilom ili taksijem za 15–20 minuta. Povoljna cestovna mreža i postojanje nadzemnog parkinga čine kompleks privlačnim za vlasnike automobila. Pješačka dostupnost ključnih objekata smanjuje potrebu za čestim putovanjima.

Project 72 gradi se monolitnom tehnologijom koja osigurava čvrstoću i stabilnost zgrade. U zgradi je predviđen jedan putnički lift. Visina stropova u stanovima doseže tri metra, što vizualno proširuje prostor i poboljšava cirkulaciju zraka. Dorada se nudi u dvije varijante: crna konstrukcija i bijela konstrukcija — kupac sam odlučuje koja mu razina gotovosti odgovara. Stambene površine kreću se od 31,1 do 127,2 četvorna metra, a u zgradi se ukupno nalazi 82 stana. Komunalni paket uključuje plin, električnu energiju, vodovod i centralnu kanalizaciju. Završetak gradnje planiran je za drugi kvartal 2026. godine.

Okoliš zgrade Projecta 72 organiziran je s obzirom na potrebe budućih stanara. Projektom je predviđen nadzemni parking za automobile. Prilazi zgradi i zone zajedničke uporabe dobit će čvrstu podlogu i zelenilo. Ulazni prostor oblikuje se s naglaskom na modernu estetiku i funkcionalnost. Krajobrazno rješenje orijentirano je na minimalistički dizajn koji ne zahtijeva složeno održavanje. Blizina Batumskog bulevara i obalnih parkova nadoknađuje nedostatak vlastitog velikog uređenja: stanari dobivaju pristup jednoj od najboljih rekreativnih zona grada na nekoliko minuta hoda.

Prodaja stanova u Projectu 72 otvorena je izravno od investitora. Status objekta — »u izgradnji«, završetak radova očekuje se u drugom kvartalu 2026. godine. U trenutnoj fazi dostupan je cijeli fond od 82 stana površine od 31,1 do 127,2 četvorna metra. Početna cijena iznosi 114 480 jedinica valute. Kupcima se nude fleksibilni uvjeti kupnje: moguća je obročna otplata tijekom razdoblja izgradnje s posljednjom uplatom prije primopredaje zgrade. Apartmani u kompleksu nisu predviđeni — sve prostorije imaju status stambenih stanova. Transakcije se provode u skladu s gruzijskim zakonodavstvom.

Izgradnju kompleksa vodi tvrtka Capital City Group. Investitor realizira projekt na adresi ulica Šota Rustaveli 72, oslanjajući se na monolitnu tehnologiju i suvremena inženjerska rješenja. Rokovi isporuke — drugi kvartal 2026. godine — odražavaju sustavni pristup realizaciji. Capital City Group pozicionira se kao sudionik batumskog tržišta stambenih nekretnina, usmjeren na stvaranje kvalitetnog stanovanja na povoljnim lokacijama. Kompleks Project 72 nastavlja liniju projekata developera koji kombiniraju razumnu cjenovnu politiku s promišljenim tlocrtnim rješenjima i pouzdanim komunalijama.