Citron Orange

Citron Orange je miran stambeni kompleks u elitnoj četvri Batumija, gdje su udobnost i privatnost na prvom mjestu. Šesterokatnica smještena svega 400 metara od mora spaja europsku arhitekturu s promišljenim uređenjem. Stanarima su na raspolaganju vlastiti bazen na terenu, prostrana terasa s pogledom na gornjoj razini, usluga portira i cjelodnevno osiguranje. Projekt je namijenjen poznavateljima kvalitetnog stanovanja: 65 stanova s potpunom završnom obradom, panoramskim ostakljenjem i uravnoteženim tlocrtima od 24 do 62 m² čine kompleks privlačnim kako za vlastito stanovanje tako i za ulaganje.

Glavna prednost Citron Orangea je blizina mora uz očuvanje atmosfere mirne, prestižne četvrti. Šetnja do plaže traje najviše sedam minuta, a povratkom kući stanari ulaze u uređen prostor s bazenom i prostorom za odmor. Arhitektonski izgled zgrade ističe se ventiliranim fasadama s ukrasnom opekom, drvetom i tamnim panelima. Stanovi se predaju s uređenjem "ključ u ruke": ugrađeni su dvostruki metaloplastični prozori, metalna ulazna vrata, dovedene su sve instalacije. Kompleks je opremljen podzemnim parkiralištem, videonadzorom i recepcijom, što osigurava visoku razinu sigurnosti.

Stambeni kompleks Citron Orange nalazi se u Ulici Grigola Eliave 36a — u jednoj od najtraženijih i najuglednijih četvrti Batumija. Ovaj dio grada cijenjen je zbog uravnoteženog spoja blizine centra i smirenog tempa života. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, kafići, restorani, ljekarne i banke, a do glavne prometnice može se doći za nekoliko minuta. Udaljenost do mora iznosi 400 metara, što omogućuje uživanje u primorskoj klimi i pogledima, bez neugodnosti prekomjernog turističkog prometa u neposrednoj blizini kuće.

Infrastruktura četvrti oko Citron Orangea potpuno je izgrađena i nastavlja se aktivno razvijati. U obližnjim četvrtima rade supermarketi, privatni medicinski centri, fitness klubovi i saloni ljepote. Za obitelji s djecom u blizini su dječja igrališta i vrtići. Gastronomska scena četvrti uključuje lokalne gruzijske restorane i restorane europske kuhinje. Riva s biciklističkim stazama i šetnicama udaljena je nekoliko minuta hoda, stvarajući savršene uvjete za jutarnje trčanje i večernji odmor uz vodu.

Prometna dostupnost Citron Orangea promišljena je do detalja. Kompleks se nalazi podalje od prometne magistrale, što stanare oslobađa buke, no izlazak na glavnu cestu traje svega nekoliko minuta. Osobnim automobilom do međunarodne zračne luke Batumi stiže se za 8 minuta, a vožnja do Trga Europe — središnje gradske točke — traje oko 19 minuta. Plaža i riva nalaze se u pješačkoj udaljenosti, stoga nema potrebe za prijevozom za svakodnevni odmor uz more. Razvijena mreža gradskih autobusa i minibuseva također pokriva okolne ulice.

Citron Orange je šesterokatnica izgrađena pouzdanom monolitno-okvirnom tehnologijom uz primjenu ekoloških i vatrootpornih materijala. Fasade zgrade su ventilirane, obložene ukrasnom opekom, tamnim panelima i drvenim elementima, što oblikuje izražajan europski izgled. Stanovi imaju panoramsko ostakljenje, otvorene lođe i balkone, zahvaljujući čemu su unutarnji prostori ispunjeni prirodnim svjetlom. Unutarnji stubišni krakovi obrađeni su granitom, predviđene su protupožarne stepenice, a na gornjem je katu uređena zajednička terasa. Inženjerski sustavi zgrade uključuju modernu protupožarnu opremu, centraliziranu opskrbu plinom, struju, vodovod i kanalizaciju s priključkom na gradske mreže.

Prostor oko Citron Orangea uređen je s naglaskom na ugodan boravak stanara. Središnji element uređenja je otvoreni bazen, oko kojeg je organiziran prostor za odmor s ležaljkama i zelenilom. Pejzažna rješenja uključuju ukrasno grmlje, travnjake i pješačke staze. Gornja terasa na posljednjem katu nadopunjuje rekreacijske mogućnosti kompleksa: pružaju se panoramski pogledi na grad i planine. Prostor je osvijetljen noću i pod stalnim je videonadzorom, što ga čini ne samo estetski ugodnim, već i sigurnim za večernje šetnje.

U Citron Orangeu dostupni su studio apartmani, jednosobni i dvosobni stanovi površine od 24 do 62 četvorna metra. Svaka jedinica odlikuje se racionalnim tlocrtom s prostorijama pravilnog geometrijskog oblika i otvorenim balkonom. Ukupan broj stanova iznosi 65 rezidencija. Svi objekti predaju se vlasnicima sa završenim uređenjem, uključujući završnu obradu zidova i stropova, podne obloge, ugrađene dvostruke metaloplastične prozore i metalna ulazna vrata. Inženjerske instalacije — struja, vodoopskrba, kanalizacija, plin i internet — razvedene su i spremne za korištenje.

Izgradnju Citron Orangea vodi tvrtka Citron Group — developer s portfeljem od više od šest uspješno dovršenih objekata u Batumiju. Investitor se specijalizirao za izgradnju stambenih nekretnina povišene razine udobnosti i primjenjuje u svojim projektima napredna arhitektonska i inženjerska rješenja. Svaki objekt tvrtke prolazi višestupanjske kontrole kvalitete u svim fazama — od projektiranja do završne obrade. Detaljne informacije o stambenom kompleksu, aktualnim tlocrtima i cijenama dostupne su na službenoj web stranici Citron Groupa.