Dar Tower

Stambeni kompleks Dar Tower veliki je projekt u Batumiju koji objedinjuje dvije moderne visoke zgrade s 35 i 22 kata. Zgrade se nalaze u središnjem dijelu grada, na aveniji Žiuli Šartava 8, svega 390 metara od morske obale. Visokotehnološka arhitektura i monolitno-okvirna tehnologija gradnje osiguravaju ne samo efektan vanjski izgled, već i visoku potresnu otpornost konstrukcija. U sklopu kompleksa posluje hotel s pet zvjezdica Ramada Plaza, a donji katovi namijenjeni su komercijalnoj infrastrukturi. Projekt je dovršen 2019. godine i uključuje 1020 stanova površine od 30 do 68 četvornih metara.

Dar Tower ističe se promišljenom kombinacijom stambenog i turističkog okruženja. Prvo: pješačka udaljenost do mora – plaža je udaljena 390 metara od kompleksa. Drugo: vlastiti hotel s pet zvjezdica s punim spektrom usluga – od spa centra do kuglane. Treće: zatvoreno područje s 24-satnim videonadzorom i osiguranjem. Četvrto: razvijena unutarnja infrastruktura koja uključuje dječji vrtić, bazen i terase za odmor. Peto: podzemni parking s 150 parkirnih mjesta. Završena gradnja i spremnost za useljenje također su ključne prednosti kompleksa.

Stambeni kompleks izgrađen je u središnjem dijelu Batumija, na aveniji Žiuli Šartava 8. Ovaj dio grada karakterizira razvijena poslovna i turistička aktivnost. Do morske luke – oko dva i pol kilometra, do zračne luke – otprilike četiri kilometra. Ulica je jedna od glavnih prometnih arterija, što osigurava praktičan izlaz prema bilo kojem dijelu grada. Sama lokacija kombinira blizinu plaže s dostupnošću svih gradskih usluga, čineći kompleks atraktivnim kako za stalno stanovanje, tako i za investicijska ulaganja.

Neposredno uz kompleks koncentrirani su raznovrsni objekti svakodnevne potrošnje. U pješačkoj udaljenosti – veliki trgovački centar, restorani brze hrane, kafići i saloni ljepote. U blizini djeluju škola, poštanski ured, nekoliko medicinskih ustanova i uređeni park. Među značajnim objektima u okruženju su Batumska pomorska škola, gradski dupinarij i zoološki vrt. Zasićenost područja društvenom i komunalnom infrastrukturom eliminira potrebu za dugim putovanjima radi rješavanja svakodnevnih zadataka.

Prometna dostupnost kompleksa osigurana je razgranatom mrežom gradskih autobusnih linija koje prolaze avenijom Žiuli Šartava. Stajališta javnog prijevoza nalaze se u neposrednoj blizini stambenih zgrada. Za vlasnike osobnih automobila predviđen je praktičan izlaz na glavne gradske prometnice i podzemni parking sa 150 mjesta. Morska luka Batumi udaljena je 2,5 kilometra, međunarodna zračna luka 4 kilometra, što kompleks čini pogodnom točkom za turistička putovanja i poslovna kretanja.

Dvije zgrade kompleksa – 35-katna dominanta i 22-katna zgrada – izgrađene su monolitno-okvirnom tehnologijom uz primjenu suvremenih materijala. Visina stropova u stanovima iznosi 3 metra, što dodaje prostora i svjetla. U svakoj zgradi rade po dva putnička i dva teretna dizala. Stanovi se nude u dvije varijante uređenja: crni kostur i potpuno uređenje. Stambeni prostori zauzimaju katove od petog do posljednjeg, dok su prva četiri kata namijenjena komercijalnim prostorima i hotelskoj infrastrukturi. Komunalije uključuju struju, centralno vodoopskrbu, kanalizaciju i prirodni plin.

Područje kompleksa osmišljeno je s naglaskom na udobnost i privatnost. Unutarnji prostor zatvoren je za neovlaštene, a perimetar je pod 24-satnim videonadzorom. Za stanare su uređene otvorene terase na gornjim razinama zgrada s prostorima za odmor i otvorenim bazenom. Dječja infrastruktura uključuje vlastiti dječji vrtić i igrališta. Podzemni parking predviđen je za 150 automobila, što u potpunosti rješava pitanje pohrane vozila u gusto naseljenom centru. Krajobrazno oblikovanje okućnice nadopunjuje arhitektonski izgled kompleksa.

U kompleksu Dar Tower dostupno je 1020 stanova površine od 30 do 68 četvornih metara. Svi se stanovi nalaze od petog do posljednjeg kata zgrada. Investitor nudi kupnju nekretnine s beskamatnom obročnom otplatom uz uvjet plaćanja početnog pologa. Detaljni uvjeti financiranja i aktualne cijene objavljuju se na službenoj web stranici projekta. Minimalna cijena stana u zgradi Dar Tower iznosi 40 820 dolara, a u zgradi Ramada Plaza 64 680 dolara. Obje zgrade imaju status gotovog stambenog prostora, a useljenje je moguće odmah nakon završetka transakcije.

Projekt je realizirala građevinska tvrtka Dar Building. Investitor je specijaliziran za izgradnju višenamjenskih stambenih kompleksa u Batumiju koji kombiniraju stambenu, hotelsku i komercijalnu komponentu. Dar Tower je dovršen projekt: obje zgrade predane su u uporabu u trećem kvartalu 2019. godine. Tvrtka se pridržava suvremenih standarda kvalitete, primjenjujući monolitno-okvirnu tehnologiju i materijale koji osiguravaju trajnost i potresnu otpornost zgrada. Portfelj investitora potvrđuje kompetencije u segmentu turističkih nekretnina i objekata s ugrađenom hotelskom funkcijom.