Compact House

Stambeni kompleks Compact House je šestokatnica u Batumiju, smještena u Ulici Parmena Rurue. Projekt kombinira promišljenu arhitekturu i kvalitetne materijale, stvarajući prostor za ugodan gradski život. Zgrada broji 55 apartmana različitih tlocrtnih rješenja – od kompaktnih studio-apartmana do prostranih trosobnih stanova. Kompleks je namijenjen onima koji cijene uravnoteženu kombinaciju estetike, pouzdanosti i blizine ključnim gradskim sadržajima. Završetak gradnje planiran je za početak 2026. godine.

Compact House se ističe nizom jakih strana. To su povoljna lokacija s dobrom prometnom povezanošću, visoka kvaliteta gradnje primjenom monolitno-karkasne tehnologije i keramičke opeke. Među prednostima su i tihi lift, prizemno parkiralište, uređen i ograđen prostor oko zgrade s videonadzorom 24/7. Stanovi se odlikuju panoramskim ostakljenjem, visokim stropovima i prostranim balkonima. U zgradi je ukupno 55 stanova, što osigurava intimnu i mirnu atmosferu. Investitor ELT Building djeluje od 2015. godine i surađuje s međunarodnim hotelskim lancima, potvrđujući svoju pouzdanost.

Kompleks Compact House nalazi se u Batumiju, u Ulici Parmena Rurue 10. Riječ je o četvrti s izgrađenom infrastrukturom i dobrim pristupom kako središtu grada, tako i obalnom pojasu. U blizini su trgovine, kafići, ljekarne i drugi objekti svakodnevne potrebe. Udaljenost do batumijske morske luke iznosi otprilike četiri kilometra, a do međunarodne zračne luke oko šest kilometara. Ovakav položaj čini kompleks privlačnim i za stalno stanovanje i za sezonski odmor uz more.

Okolica Compact Housea spaja gradsku dinamiku i zelene zone za odmor. U neposrednoj blizini nalaze se potrebni društveni i komercijalni sadržaji: trgovine prehrambenim proizvodima, ugostiteljski objekti, uslužni servisi. Sam kompleks upotpunjuje okruženje vlastitim uređenim terenom – u dvorištu se sade ukrasno drveće, grmlje i cvjetnjaci. Za djecu se uređuje igralište s ljuljačkama i toboganima, a za odrasle – zona za odmor s pergolom i klupama. Prva etaža zgrade namijenjena je poslovnim prostorima, čime se proširuje spektar usluga neposredno u zgradi.

Prometna povezanost Compact Housea organizirana je na visokoj razini. Na 310 metara od kompleksa nalazi se autobusna stanica s intervalom od oko šest minuta za autobuse br. 1, 4, 8, 11 te minibuseve br. 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141. Do Starog autobusnog kolodvora manje je od pet kilometara, što olakšava putovanja unutar regije. Autobusni terminal "Metro" udaljen je otprilike šest kilometara. Središnji autobusni kolodvor i željeznička stanica "Batumi-Putnički" nalaze se na osam kilometara, omogućujući pristup međugradskim i međunarodnim linijama. Put do međunarodne zračne luke ne prelazi šest kilometara, a do morske luke – četiri.

Arhitektonski izgled Compact Housea odlikuju elegancija i racionalnost. Šestokatnica se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom uz korištenje ekološke keramičke opeke koja osigurava izvrsnu zvučnu i toplinsku izolaciju, te otpornost na vatru i habanje. Ravni krov prekriven je mekom hidroizolacijom u rolama i opremljen unutarnjim odvodnim sustavom. Pročelje dobiva stilsku večernju rasvjetu, a prizemlje – izloge. Ulazna grupa opremljena je domofonskim sustavom. Unutarnji zajednički prostori – predvorje i hodnici – uređeni su kvalitetnim završnim materijalima i promišljenim dekorom. Predviđeni su uvjeti za pristup osobama s smetnjama u kretanju. Inženjerska oprema uključuje protupožarni alarm i svu potrebnu tehnološku opremu.

Prostor oko zgrade Compact House uređen je tako da se stanari osjećaju privatno i sigurno. Dvorište je ograđeno, a po obodu su postavljene kamere za videonadzor 24/7. Za automobile su uređeni prilazi i mjesta za privremeno parkiranje; predviđeno je i parkiralište za bicikle. Pješačke staze i vanjska rasvjeta čine šetnje ugodnima u bilo koje doba dana. Ozelenjavanje uključuje sadnju ukrasnog drveća, grmlja i uređenje cvjetnjaka. Djeca se mogu igrati na posebno opremljenom igralištu, a odrasli odmarati u zoni s pergolom i klupama. Na prvom katu zgrade smješteni su poslovni prostori koji stanovnicima omogućuju pristup robi i uslugama bez napuštanja kompleksa.

U kompleksu Compact House dostupno je 55 apartmana različitih tlocrtnih rješenja – od jednosobnih do trosobnih. Površina stanova varira od 42 do 126 četvornih metara, što omogućuje odabir opcije prema individualnim potrebama. U cijenu su uključeni energetski učinkoviti prozori od metaloplastičnih profila, prostrani otvoreni balkon s ogradom od kaljenog stakla i pouzdana metalna ulazna vrata. Nekretnina se može kupiti gotovinom. Uvjeti obročnog plaćanja i kreditiranja putem TBC banke dogovaraju se u prodajnom uredu ili na službenoj web stranici projekta. Compact House nije samo stanovi, već promišljen stambeni prostor za moderan urbani način života.

Izgradnjom Compact Housea bavi se tvrtka ELT Building – građevinsko-razvojna organizacija koja posluje na tržištu stambenih i investicijskih nekretnina u Batumiju od 2015. godine. Portfelj investitora uključuje projekte realizirane u partnerstvu sa svjetskim hotelskim brendovima poput Wyndhama i Interstatea. ELT Building primjenjuje format kvartovskog razvoja, gdje je stambena izgradnja integrirana s višenamjenskom infrastrukturom. Takav pristup usmjeren je na oblikovanje cjelovitog, samoodrživog okruženja za stanovnike.