Marina Club

Marina Club dio je elitnog višenamjenskog ELT-kvartala smještenog u Batumiju. Kompleks nudi rezidentima prostrane apartmane s racionalnim rasporedima, jednako pogodne za ulaganje kapitala kao i za svakodnevni život. Među ključnim prednostima projekta: položaj na prvoj obalnoj liniji, promišljena prometna povezanost, vlastita razvijena infrastruktura, uređen prostor oko zgrade, višerazinski sigurnosni sustav, fleksibilan izbor rasporeda i profesionalna concierge usluga.

Marina Club se na tržištu batumijske nekretnine ističe kombinacijom značajnih prednosti. Prva linija od mora pruža rezidentima slobodan pristup obali i otvara spektakularne panorame s prozora. Kompleks se nalazi u novom ELT-kvartalu s višenamjenskom izgradnjom — stanovanje, komercijala i slobodno vrijeme objedinjeni su na jednom području. Raznolikost rasporednih rješenja omogućuje odabir objekta za bilo koju namjenu: od povoljnog studija za iznajmljivanje do prostranih apartmana za obiteljski život. Cjelodnevna zaštita, videonadzor po obodu i concierge usluga stvaraju atmosferu sigurnosti i privatnosti.

Stambeni kompleks Marina Club gradi se na adresi: Ulica Lecha i Marije Kaczynskih, 17, u dinamično razvijajućoj obalnoj četvrti Batumija. Koordinate parcele — 41,62° sjeverne geografske širine i 41,59° istočne geografske dužine — smještaju objekt u neposrednu blizinu crnomorske obale. Odabir lokacije diktiran je ravnotežom između odmorišne tišine i gradske infrastrukture: dovoljno udaljen od turističke gužve, ali unutar brze dostupnosti središnjih prometnica, poslovnih četvrti i značajnih znamenitosti glavnog grada Adžarije.

Okolica Marina Cluba oblikuje ugodno okruženje za svakodnevni život i odmor. U pješačkoj su dostupnosti trgovine prehrambenim proizvodima, kafići, restorani s gruzijskom i internacionalnom kuhinjom, ljekarne i banke. Blizina mora otvara mogućnosti za jutarnje trčanje uz šetnicu, plažni odmor i vodene sportove. Sam ELT-kvartal, čiji je kompleks dio, postupno se ispunjava komercijalnim prostorima, uredima i uslužnim poduzećima, stvarajući samodostatni ekosustav. Ljubitelji jahtinga cijenit će blizinu jaht kluba s vlastitim pristaništem.

Prometna infrastruktura u četvrti kompleksa organizirana je s ciljem brzog pristupa bilo kojoj točki Batumija. Glavna automobilska arterija koja prolazi u blizini osigurava put do Trga Europe za otprilike osamnaest minuta, a put do Međunarodne zračne luke Batumi traje oko sedam minuta. U pješačkoj udaljenosti od novogradnje nalaze se stanice s nekoliko gradskih autobusnih linija koje prometuju svakih petnaest minuta. Udobna prometna povezanost čini Marina Club atraktivnim kako za vozače, tako i za one koji preferiraju javni prijevoz.

Arhitektonska cjelina Marina Cluba sastoji se od tri tornja visine 16 i 18 katova — blokova A, B i C, povezanih zajedničkim podijem. Nosivi okvir izveden je monolitno-okvirnom tehnologijom uz primjenu potresno otpornih rješenja koja odgovaraju visokim standardima pouzdanosti. Vanjski izgled zgrada riješen je u suvremenom arhitektonskom ključu: zavoji fasada bez oštrih kutova prate siluetu morskih valova, a kontinuirano panoramsko ostakljenje u kombinaciji s otvorenim balkonima od stakla daje izgledu minimalizam i prestiž. Na korištenim krovovima opremljene su terase dostupne svim stanovnicima kompleksa.

Prostor oko zgrade Marina Cluba projektiran je kao cjelovito šetališno i rekreacijsko područje. Krajobrazni arhitekti predvidjeli su zone s ukrasnim grmljem i višegodišnjim biljkama prilagođenim primorskoj klimi, kao i mrežu pješačkih staza s mekim večernjim osvjetljenjem. Javne terase na krovovima nadopunjuju zelenu infrastrukturu kompleksa, pružajući stanovnicima pogled na more i gradski pejzaž. Zatvoreno područje pruža osjećaj privatnosti, a promišljeno zoniranje razdvaja tranzitne rute i mjesta za miran odmor.

U sklopu Marina Cluba prodaju se studiji, jedno- i dvosobni apartmani površine od 27,8 do 121,4 četvornih metara. Visina stropova iznosi tri metra, što dodaje prozračnost i svjetlo svakoj prostoriji. Kupac može birati između klasičnog i nestandardnog rasporeda, kao i između dvije opcije isporuke: »zeleni kostur« za samostalno uređenje ili gotovo dizajnersko uređenje »pod ključ« s potpunim namještajem. Panoramski balkoni otvorenog tipa gledaju na morsko prostranstvo i planinske masive. Osnovna oprema uključuje razvod svih inženjerskih mreža — kanalizacije, plinoopskrbe, vodovoda i električne energije — te ugrađena metalna ulazna vrata i metaloplastične prozore. Ukupni stambeni fond bloka A premašuje 266 apartmana.

Za realizaciju Marina Cluba odgovorna je građevinsko-razvojna organizacija ELT Building. Počevši s djelovanjem 2017. godine, tvrtka je prikupila solidan portfelj stambenih i investicijskih objekata u Batumiju. Među partnerima investitora nalaze se svjetski hotelski lanci — Wyndham, Interstate i niz drugih — što potvrđuje ozbiljan ugled developera. ELT Building promiče koncept kvartovske izgradnje gdje stambeni objekti graniče s raznolikom infrastrukturom, a Marina Club je jedno od vodećih utjelovljenja tog pristupa. Iscrpne informacije o kompleksu i aktualne cijene dostupne su na službenoj web stranici tvrtke.