Esteco Home 360

Esteco Home 360 — moderan stambeni ansambl na Ulici braće Nobel u Batumiju. Kompleks uključuje dvije 25-katne zgrade, objedinjene modernom arhitekturom i promišljenim unutarnjim okruženjem. Udaljenost od mora iznosi samo 150 metara, što stanovnicima omogućuje brz pristup plaži i obalnim šetnicama. Pročelja zgrada izvedena su u suzdržanoj monokromnoj shemi — bijela, siva, crna — i efektno se ističu na pozadini suptropskog zelenila i panorama Crnog mora. Kompleks je namijenjen kako za stalno stanovanje, tako i za odmor. U neposrednoj blizini nalaze se slikovite obale rijeke Korilistskali i razvijena gradska infrastruktura.

Esteco Home 360 kombinira blizinu mora i gradskog središta s intimnom atmosferom prestižne četvrti. Samo 150 metara dijeli stanovnike od obale, a panoramski pogledi s prozora obuhvaćaju morsko prostranstvo i planinske lance. Infrastruktura kompleksa uključuje bazen, teretanu, restoran i vlastitu trgovinu prehrambenim proizvodima — sve potrebno za ugodan život bez napuštanja terena. Sigurnost osigurava cjelodnevni video nadzor. Dva dizala u svakoj zgradi — putničko i teretno — jamče udobnost kretanja. Prostrani tlocrti slobodne konfiguracije s visinom stropova od tri metra otvaraju široke mogućnosti za dizajnerska rješenja.

Stambeni kompleks Esteco Home 360 smješten je u Batumiju na adresi: Ulica braće Nobel, 42. Riječ je o četvrti s aktivnim razvojem gradnje koja uspješno kombinira blizinu središnjih prometnica i tišinu stambenih kvartova. U krugu od nekoliko minuta hoda nalazi se sva potrebna svakodnevna infrastruktura: trgovine prehrambenim proizvodima, kafići, ljekarne. Četvrt ima povoljne prometne veze s ključnim točkama grada — otprilike 600 metara udaljena je putnička željeznička stanica, a autobusne linije prolaze na 200 metara od kompleksa. Plažna zona Crnog mora dostupna je pješice, a slikovita rijeka Korilistskali daje lokaciji poseban prirodni šarm.

Okolica Esteco Home 360 bogata je društvenim i kulturnim sadržajima. U blizini se nalaze Državni glazbeni centar Batumi i Batumski tehnološki muzej — značajne gradske institucije. U pješačkoj udaljenosti je pravoslavna crkva Svete Tamare koja privlači kako vjernike tako i ljubitelje arhitekture. Financijsku infrastrukturu predstavlja poslovnica Bank of Georgia. Svakodnevne potrebe stanovnika osiguravaju obližnji supermarket, policijska postaja i širok izbor kafića za svaki ukus. Četvrt se nastavlja aktivno razvijati, zadržavajući pritom mirnu, sigurnu atmosferu prikladnu za obitelji s djecom i smireni kurortni život.

Prometna povezanost Esteco Home 360 organizirana je na visokoj razini. Najbliža željeznička stanica "Batumi Putnička" udaljena je 600 metara od kompleksa i povezuje četvrt s prigradskim i međugradskim pravcima. Autobusna stajališta nalaze se još bliže — na udaljenosti od oko 200 metara. Kroz njih prometuju linije br. 10 i 10a koje pokrivaju većinu obalnih četvrti Batumija, te osiguravaju izravnu vezu s međunarodnom zračnom lukom i Botaničkim vrtom. Razvijena mreža javnog prijevoza omogućuje stanovnicima brz dolazak do poslovnih, trgovačkih i zabavnih zona grada bez korištenja osobnog automobila.

Esteco Home 360 sastoji se od dvije monolitno-blokovne zgrade visoke 25 katova svaka. Arhitektonski izgled oblikuju pročelja u bijelim, sivim i crnim tonovima — jednostavno i izražajno rješenje koje se organski uklapa u primorski krajolik Batumija. Kompleks sadrži 375 stanova, čija površina varira od 31 do 72 kvadratna metra. Tlocrtna rješenja predviđaju slobodnu konfiguraciju prostorija, što budućim vlasnicima daje potpunu slobodu zoniranja prostora. Visina stropova iznosi tri metra, dodajući volumen i prozračnost interijerima. U trenutku prodaje stanovi se nude s doradom u tri varijante: crni, bijeli i zeleni karkas. Za vlasnike automobila predviđeno je podzemno parkiralište.

Okoliš Esteco Home 360 oblikuje se s naglaskom na udobnost i estetiku. Zelene površine s ukrasnim biljkama i travnjacima stvaraju hlad i ugodu u suptropskoj klimi Batumija. Krajobrazno uređenje uključuje kako autohtone tako i prilagođene biljne vrste otporne na primorske uvjete. Za odmor stanara predviđene su pješačke staze, zone za odmor s klupama i otvoreni bazen oko kojeg se formira rekreacijski prostor. Teren kompleksa zatvoren je za neovlaštene osobe i pod cjelodnevnim je video nadzorom. Prilazni putevi i pješačke rute organizirani su tako da razdvoje tokove prometa i stanara, osiguravajući sigurnost i udobnost.

Stanovi u Esteco Home 360 prodaju se u fazi izgradnje. Završetak obaju blokova kompleksa planiran je za četvrti kvartal 2028. godine. Kupcima se nudi fleksibilan sustav plaćanja, uključujući mogućnost kupnje nekretnine na otplatu — pojedinosti i individualne uvjete moguće je dogovoriti u odjelu prodaje investitora. Minimalna cijena stana u bloku A počinje od 32 400 dolara, a u bloku B od 30 900 dolara. Širok raspon kvadrata, od 31 do 72 kvadratna metra, omogućuje odabir nekretnine kako za osobno stanovanje tako i za investicijske svrhe. Dorada se isporučuje u varijantama crnog, bijelog ili zelenog karkasa, što kupcu daje mogućnost realizacije vlastitog dizajnerskog projekta.

Izgradnju Esteco Home 360 vodi tvrtka Esteco — developer specijaliziran za stambene nekretnine u Gruziji. Investitor se fokusira na kvalitetu realizacije projekata i poštivanje zadanih rokova. U portfelju tvrtke nalaze se objekti različitih klasa, ujedinjeni zajedničkim pristupom: promišljenim tlocrtima, suvremenim tehnologijama gradnje i pažnjom prema uređenju okoliša. Esteco primjenjuje monolitno-blokovnu tehnologiju gradnje koja osigurava visoku seizmičku otpornost zgrada — kritično važan parametar za regiju. Sveobuhvatno opremanje objekata infrastrukturom — bazenima, fitness zonama, poslovnim prostorima — postalo je zaštitni znak projekata tvrtke, usmjerenih na stvaranje samodostatnog stambenog okruženja.