Wyndham Grand Residences Villas

Wyndham Grand Residences Villas je premium naselje od 16 trokatnih vila koje se gradi u primorskom dijelu Batumija. Kompleks se nalazi na ulici Svimona Kananeli i dio je portfelja developera European Village. Arhitektonska koncepcija objedinjuje privatnost individualnog doma s razinom usluge koja pripada međunarodnom hotelskom brendu Wyndham. Svaka vila projektirana je kao samostalna rezidencija površine oko 196 četvornih metara. Gradnja je započela krajem 2023. godine, a završetak je planiran za četvrti kvartal 2026. godine. Udaljenost do mora iznosi 400 metara — dovoljno za ugodnu pješačku šetnju, a istovremeno podalje od buke obalnih promenada.

Glavna prednost projekta je format privatne vile s punopravnim okućnicom, što je rijetkost u batumijskoj gradnji. Rezidentima su na raspolaganju uređeno unutarnje dvorište i vlastiti bazen, koji stvaraju prostor za odmor bez potrebe napuštanja kompleksa. Sve rezidencije predaju se s uređenjem "ključ u ruke", čime se kupac oslobađa brige oko renoviranja. Nadzemni parking rješava pitanje pohrane automobila. Trokatni raspored osigurava funkcionalno zoniranje: gostujuću, privatnu i gospodarsku zonu. Tišina i privatnost nadopunjuju se blizinom mora i razvijenom gradskom infrastrukturom ovog dijela Batumija.

Kompleks Wyndham Grand Residences Villas nalazi se na adresi: Ulica Svimona Kananeli 30b, u južnom dijelu Batumija. Koordinate lokacije su 41.559 sjeverne geografske širine i 41.571 istočne geografske dužine. Ovo je miran, aktivno izgrađujući stambeni sektor grada koji zadržava krajobraznu privlačnost i zelenilo. Od rezidencija do crnomorske obale — oko 400 metara. Četvrt je dobro povezana sa središtem Batumija automobilskim prometnicama, a istovremeno udaljena od gustog turističkog toka. Mjesto je prikladno za one koji traže ravnotežu između ljetovališnog načina života i mirnog svakodnevnog boravka daleko od prometnih avenija.

Okolica kompleksa kombinira stambenu izgradnju, zelene površine i obalni pojas. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, mali kafići i drugi objekti svakodnevne potrošnje. Prirodni kontekst oblikuje brežuljkasti reljef s karakterističnom suptropskom vegetacijom tipičnom za batumijsko primorje. Plaža se nalazi na četiristo metara pješačke udaljenosti. Četvrt se nastavlja razvijati: grade se novi stambeni kompleksi, poboljšava se cestovna mreža, otvaraju se trgovine i ugostiteljski objekti. Ipak, tempo gradnje ne narušava intimni karakter lokacije koja zadržava atmosferu privatnog naselja uz more.

Ulica Svimona Kananeli povezuje se s ključnim prometnicama južnog Batumija, omogućujući izlaz na glavne gradske rute. Automobilom se do centra grada može stići za kratko vrijeme, zaobilazeći zone gustog prometa u špicama. Linije javnog prijevoza povezuju četvrt sa središnjim četvrtima Batumija, željezničkim kolodvorom i autobusnim kolodvorom. Međunarodna zračna luka Batumi nalazi se na dohvat ruke automobilskom cestom — povoljno i za same rezidente i za njihove goste. Razvijena ulično-cestovna mreža omogućuje ugodno korištenje osobnog automobila, a postojanje nadzemnog parkinga u kompleksu rješava pitanje parkirnog mjesta.

Wyndham Grand Residences Villas — to je 16 samostalnih trokatnih vila površine oko 196 četvornih metara svaka. Projekt se realizira bez stambenog formata: svaka rezidencija zauzima zasebnu zgradu, što jamči maksimalnu privatnost i odsutnost zajedničkih zidova sa susjedima. Kompleks predviđa nadzemni parking, uređeno dvorište i bazen. Građevinski radovi traju od četvrtog kvartala 2023. godine, a planirani datum puštanja u pogon je kraj 2026. godine. Uređenje "ključ u ruke" znači da rezidenti dobivaju potpuno useljiv stan bez dodatnog utroška vremena i sredstava na radove uređenja.

Okućnica kompleksa organizirana je po principu zatvorenog klubskog naselja. Središnji element uređenja je krajobrazno dvorište koje objedinjuje zone za odmor, pješačke staze i ozelenjene površine. Vlastiti bazen na terenu omogućuje rezidentima osvježenje u vrućoj sezoni bez napuštanja kompleksa. Ozelenjavanje je izvedeno u skladu s lokalnom suptropskom klimom: zasađene su ukrasne i hladovite biljke koje stvaraju ugodno okruženje čak i na vrhuncu ljetnih vrućina. Nadzemni parking organiziran je odvojeno, ne narušavajući pješačku logiku unutarnjeg prostora. Koncepcija uređenja na prvo mjesto stavlja privatnost i vizualni komfor.

Početak gradnje Wyndham Grand Residences Villas nastupio je u četvrtom kvartalu 2023. godine, a završetak izgradnje planira se krajem 2026. godine. Od 16 vila, jedanaest je već pronašlo vlasnike — status "sve prodano" potvrđuje potražnju za ovim formatom. Pet rezidencija zasad je dostupno za kupnju. Sve vile predaju se kupcima s finalnim uređenjem "ključ u ruke", što odgovara premium pozicioniranju projekta. Developer European Village nudi standardnu shemu kupnje u fazi izgradnje — to budućim rezidentima daje mogućnost fiksiranja cijene prije puštanja objekta u pogon. Površina svake rezidencije iznosi 195,93 četvornih metara.

Projekt Wyndham Grand Residences Villas realizira tvrtka European Village — developer čije je ime već poznato na tržištu nekretnina Batumija. Developer se kladi na klubski format naselja i visoku razinu privatnosti, što njegove objekte izdvaja u odnosu na masovnu višekatnu gradnju. Partnerstvo s međunarodnim brendom Wyndham postavlja ljestvicu usluge i standarda kvalitete koji se očekuju od gotovog proizvoda. Građevinski radovi na projektu traju od kraja 2023. godine, a planirani završetak je četvrti kvartal 2026. godine. Odabir European Villagea u korist formata individualnih vila potvrđuje kurs developera prema premium segmentu ljetovališnih nekretnina.