GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali dvanaesterokatni je stambeni kompleks u Batumiju, koji se gradi monolitno-okvirnom tehnologijom. Zgrada se nalazi u ulici Vahtanga Gorgasalija i kombinira izražajnu arhitekturu s promišljenim tlocrtima. Projekt nudi apartmane površine od 29 do 93 četvorna metra — studije, jednosobne i dvosobne varijante — s visinom stropa od tri metra. Završna obrada po izboru: od zelenog kostura do potpune obnove. Gradnja je započela u trećem kvartalu 2023. godine, a završetak je planiran za drugi kvartal 2026.

Među ključnim prednostima kompleksa je blizina mora: svega 800 metara do obale. Arhitektonski izgled s panoramskim ostakljenjem i balkonima od kaljenog stakla izdvaja zgradu u gradskom tkivu. Četvrt ima svu potrebnu infrastrukturu — od trgovina do obrazovnih ustanova. Unutar stambenog kompleksa: brza tiha dizala, 24-satna zaštita s video nadzorom, podzemni i nadzemni parking, vlastito uređeno dvorište. Kvalitetni građevinski materijali, poboljšani tlocrti i pristupačna cijena upotpunjuju sliku. Omogućena je hipoteka.

Stambeni kompleks nalazi se u Batumiju, u ulici Vahtanga Gorgasalija 80–82. To je četvrt s već izgrađenim okolišem i razvijenom urbanom sredinom. Do morske obale odavde je oko 800 metara — udaljenost koja se može pješice prijeći za 10–12 minuta. Koordinate objekta: 41.6456° sjeverne geografske širine, 41.6327° istočne geografske dužine. Ulica Gorgasali jedna je od ključnih gradskih prometnica koja omogućuje praktičan pristup i centru i izlaznim pravcima. U blizini se nalaze stanice javnog prijevoza koje povezuju kompleks sa svim četvrtima Batumija.

U pješačkoj udaljenosti od kompleksa — supermarketi, trgovine, kafići, restorani, barovi, objekti brze hrane, ljekarne, saloni ljepote, stomatološka ordinacija i bankovni uredi. U krugu od jednog kilometra nalaze se ljetno kino, Batumijski akvarij, dupinarij i zoološki vrt — sve za raznoliku zabavu. Trgovački centar Batumi Plaza udaljen je manje od kilometar i pol. Za obitelji s djecom: dječji vrtić Globe International School i škole br. 2, br. 3, br. 7 unutar 600 metara. Kilometar i pol dalje — pomorska škola i Batumijsko državno sveučilište Šote Rustavelija.

Najbliža stanica u ulici Vahtanga Gorgasalija nalazi se 115 metara od kuće — kroz nju prometuju minibusevi br. 32, 34, 36, 42. Na 320 metara, u ulici Ilije Čavčavadzea, nalazi se još jedna stanica koja opslužuje autobuse br. 2, 2a, 6, 8, 12, 12a, 16 i brojne minibuseve, uključujući br. 20, 23, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Minimalni interval prometovanja — 3 minute. Kilometar i pol dalje — morska luka i žičara „Argo“. Stari autobusni kolodvor — 20 minuta pješice, terminal „Metro“ — manje od 4 km. Željeznička stanica „Batumi-Putnički“ i središnji autobusni kolodvor — unutar 5 km. Međunarodna zračna luka — 10 minuta automobilom.

Dvanaesterokatna zgrada GeoBuilding Gorgasali gradi se monolitno-okvirnom tehnologijom uz upotrebu ekološki sigurnih materijala. Armiranobetonski okvir i vanjski zidovi od keramičke opeke osiguravaju čvrstoću i energetsku učinkovitost. Ravni krov opremljen je unutarnjim odvodnjama. Arhitektonska izražajnost postiže se povećanom površinom ostakljenja i panoramskim prozorima koji otvaraju pogled na grad. Dizajnerska obrada predvorja i zajedničkih prostorija stvara modernu atmosferu. Kompleks je priključen na centralne komunalne mreže, opremljen dizalom, sustavima za zaštitu od požara i portafonima. Projekt postavlja visoke standarde kvalitete života, objedinjujući udobnost, stil i pouzdanost u jednoj građevini.

Područje GeoBuilding Gorgasali pod 24-satnom je zaštitom i opremljeno je kamerama za video nadzor, a pristup zgradi kontrolira portir. U dvorištu je uređeno dječje igralište na kojem dijete može sigurno provoditi vrijeme pod nadzorom roditelja. Zone za odmor upotpunjene su klupama i eko-sjenicama — praktično rješenje za lagane razgovore i čitanje na svježem zraku. Pejzažno uređenje s promišljenom sadnjom biljaka oživljava prostor, a moderna vanjska rasvjeta pruža meko osvjetljenje u večernjim satima. Za automobile su predviđeni podzemni i nadzemni parking. Prvi kat namijenjen je poslovnim prostorima — trgovinama, kafićima, fitness centru, ljekarni ili spa-salonu, što stanarima dodaje pogodnosti.

U kompleksu su dostupni apartmani površine od 29,2 do 92,6 četvornih metara. Kupcima su dostupni studiji, te stanovi s jednom ili dvije sobe. Visina stropova od tri metra daje prostorijama prozračnost i prostranost. Na izbor su ponuđena dva formata završne obrade: zeleni kostur — za one koji žele ostvariti vlastiti dizajnerski projekt, i potpuna obnova — za useljenje odmah nakon dobivanja ključeva. Svaki stan ima otvoreni balkon s ogradom od kaljenog stakla. Panoramski prozori ispunjavaju sobe prirodnim svjetlom. Plaćanja se primaju u gotovini, a dostupna je i hipoteka TBC banke — detalji se mogu provjeriti u uredu tvrtke ili na službenoj web stranici.

Tvrtka Geobuilding + djeluje u Batumiju od 2008. godine i za to se vrijeme etablirala kao jedan od lidera u području graditeljstva i razvoja nekretnina. Portfelj organizacije uključuje desetke dovršenih stambenih i investicijskih nekretnina. Ključni princip rada — uvođenje naprednih inženjerskih i arhitektonskih rješenja koja omogućuju oblikovanje višenamjenskih četvrti s promišljenim okolišem. Investitor posvećuje jednaku pažnju kvaliteti materijala, rokovima izvedbe i udobnosti budućih stanara. Djelatnost Geobuilding + usmjerena je ne samo na izgradnju zgrada, već i na stvaranje cjelovitih uvjeta za život i isplativo ulaganje kapitala u nekretnine turističkog grada.