LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa prestižan je stambeno-hotelski ansambl u jednoj od najboljih četvrti Batumija, svega 400 metara od crnomorske obale. Riječ je o tornju s 21 katom koji objedinjuje apartmane s pomno osmišljenim tlocrtima i opsežnu rekreacijsku infrastrukturu: bazen, fitness centar, SPA zonu, restoran i kafić izravno na terenu. Arhitektonski izgled kompleksa kombinira modernu estetiku staklenog pročelja s oblogom od dekorativne opeke i prirodnog kamena. Projekt je realizirala tvrtka Georgian Group — developera s bogatim iskustvom u gruzijskom građevinarstvu.

Stambeni kompleks ističe se među batumskim novogradnjama nizom prednosti. Prije svega, to je povlaštena lokacija u ekološki čistom području, na pješačkoj udaljenosti od mora — put do plaže traje desetak minuta laganog hoda. Monolitno-okvirna konstrukcija zgrade osigurava potresnu otpornost do osam stupnjeva, a građevinski materijali europske proizvodnje jamče visoku razinu toplinske i zvučne izolacije. Na usluzi su stanarima podzemni parking, tiha dizala Kone i Mitsubishi, 24-satno osiguranje s videonadzorom i vlastito uređeno zemljište s prostorima za odmor.

Kompleks se nalazi u Ulici Zgvispiri 12 — u mirnom i uglednom dijelu Batumija, gdje moderna gradnja skladno koegzistira s prirodnim krajolikom. Ovo mjesto privlači one koji cijene umjereni životni ritam, ali se istovremeno ne žele odreći gradskih pogodnosti. Udaljenost do obalne linije iznosi otprilike 400 metara — dovoljno da se uživa u morskom povjetarcu bez nelagode uzrokovane obalnim prometom. Blizina glavne prometne arterije E70 omogućuje brz dolazak do bilo koje točke grada i izvan njega.

Okolna izgradnja oblikuje ugodno i samodostatno okruženje za svakodnevni život. U obližnjim četvrtima nalaze se trgovine prehrambenih proizvoda, ljekarne, lokalni kafići i pekarnice. U krugu od nekoliko minuta vožnje smještene su škole, vrtići i zdravstvene ustanove. Ljubiteljima šetnji dostupna je zelena zona uz obalu, a 20 minuta automobilom udaljen je povijesni centar s Trgom Europe i poznatom batumskom šetnicom. Četvrt se aktivno razvija: niču novi infrastrukturni objekti, što pozitivno utječe na investicijsku atraktivnost lokacije.

Prometna povezanost kompleksa zaslužuje poseban spomen. Izlazak na magistralu E70 — ključnu cestu Batumija — traje najviše pet minuta, što otvara jednostavan pristup svim smjerovima. Međunarodna zračna luka Batumi nalazi se sedam minuta vožnje automobilom, što će osobito cijeniti oni koji često putuju ili primaju goste. Put do središnjeg Trga Europe traje oko 20 minuta. Istovremeno, plaža je udaljena deset minuta pješice — bez potrebe za korištenjem prijevoza. Takva kombinacija automobilske i pješačke dostupnosti rijetkost je za ljetovalište.

Toranj LemonGarden Residence & Spa s 21 katom izgrađen je monolitno-okvirnom tehnologijom, što zgradi daje iznimnu čvrstoću i otpornost na potresna opterećenja do osam stupnjeva. Developer se oslonio na materijale europske kvalitete: vatrootporni betonski blok, učinkovite slojeve toplinske i zvučne izolacije, moderne inženjerske sustave protupožarne zaštite. Arhitektonski izgled tornja određuje estetika stakla i kamena: ventilirane fasade obložene su dekorativnom opekom i prirodnim kamenom, svaki kat krase otvoreni balkoni s prozirnom ogradom, a panoramski prozori opremljeni su energetski učinkovitim staklenim paketima. Zgradu kruni eksploatacijska terasa s panoramskim pogledom na grad i more.

Prostor kompleksa predstavlja pomno osmišljen prostor za odmor i rekreaciju. Unutarnje dvorište opremljeno je dječjim igralištem sa sigurnom podlogom i sportskim terenom za aktivnosti na otvorenom. Krajobrazno uređenje uključuje ukrasno grmlje, travnjake i zelene nasade koji stvaraju atmosferu privatnog vrta. Središnji element rekreacijske zone je vanjski bazen, upotpunjen popločanim stazama i mjestima za ležaljke. Cijeli prostor pod 24-satnim je videonadzorom, što osigurava mir i sigurnost stanara.

U kompleksu se nalazi 387 apartmana — od kompaktnih studio apartmana do trosobnih stanova površine od 29,2 do 75,4 četvornih metara. Visina stropova iznosi tri metra, što vizualno proširuje prostor i daje prozračnost. Svi su tlocrti izvedeni uz poštivanje stroge geometrije prostorija — bez nefunkcionalnih kutova i prolaza. Kupci mogu odabrati stupanj dovršenosti stana: crni kostur za samostalnu doradu, bijeli kostur s osnovnom pripremom ili apartmane s potpunom adaptacijom "ključ u ruke". Za potonje developer nudi nekoliko gotovih dizajnerskih projekata. U osnovnu opremu ulaze razvod instalacija, centralno grijanje, energetski učinkoviti prozori i vatrootporna ulazna vrata.

Projekt provodi tvrtka Georgian Group — jedan od značajnijih igrača na tržištu stambene nekretnine u Gruziji. Tijekom godina rada developer je prikupio impresivan portfelj: više od šest dovršenih projekata i preko 100 000 četvornih metara predanih u uporabu površina. Specijalizacija tvrtke su udobni stanovi koji zadovoljavaju suvremene standarde kvalitete i sigurnosti. Svaki novi objekt developer doživljava kao priliku za usavršavanje pristupa projektiranju i gradnji. Detaljne informacije o kompleksu LemonGarden Residence & Spa i aktualne cijene apartmana objavljuju se na službenoj internetskoj stranici građevinske tvrtke.