Dominion Townhouses

Dominion Townhouses intimni je stambeni kompleks s kućama u nizu u istočnom dijelu Batumija, stvoren za one koji cijene privatnost i individualan pristup uređenju doma. Arhitektonski koncept objedinjuje modernu estetiku pročišćenih linija s promišljenom funkcionalnošću: svaka od 25 kuća ima vlastito zemljište, malu terasu i prostor za roštilj. Projekt je dovršen krajem 2024. godine i potpuno je spreman za useljenje. Četverokatnica s visokim stropovima pruža osjećaj prostranosti, a bijeli okvir omogućuje budućim vlasnicima da ostvare bilo koju dizajnersku zamisao.

Klubski format Dominion Townhouses podrazumijeva minimalan broj susjeda i mirnu atmosferu zatvorenog naselja. Samo 25 rezidencija jamči tišinu i ekskluzivnost. Kompleks raspolaže uređenim zajedničkim dvorištem s krajobraznim uređenjem, dječjim igralištem, bazenom i prostorom za odmor. Među očitim su prednostima vlastita zemljišna parcela uz svaku kuću u nizu, privatne terase, mjesta za roštilj, nadzemni parking i pristupačne prilazne ceste. Osim toga, investitor je predvidio sustave cjelodnevne zaštite i videonadzora, što stanovnicima osigurava mir i sigurnost tijekom cijele godine.

Kompleks Dominion Townhouses nalazi se na adresi Ulica Zedagele 14, u jednoj od dinamičnih četvrti Batumija u razvoju. Ovaj dio grada uspješno spaja blizinu ključnih prometnih pravaca s mirnim ritmom stambenih blokova. Mreža cesta omogućuje brz dolazak i do središnjih ulica i do glavnih izlaznih prometnica. Četvrt se aktivno gradi suvremenim stambenim projektima, pritom zadržavajući dovoljno slobodnog prostora i zelenila, što ga čini privlačnim za obiteljski život. Obližnja infrastruktura pokriva sve osnovne svakodnevne potrebe stanovnika.

U blizini Dominion Townhousesa nalaze se trgovine prehrambenom i kućnom robom, supermarketi i zdravstvene ustanove, čime su svakodnevne potrebe zadovoljene u pješačkoj udaljenosti. U krugu deset minuta vožnje automobilom — saloni ljepote, frizerski saloni, trgovina za kućne ljubimce, veliki trgovački centri, hipermarketi s hranom i parkovi te restorani s raznolikom kuhinjom. Ljubitelji aktivnog načina života imat će koristi od obližnjih sportskih klubova i fitness centara. Obitelji s djecom cijenit će blizinu vrtića, škola i visokoškolskih ustanova. Za petnaest do dvadeset minuta vožnje dostupni su jezero Ardagani s plesnim fontanama i lunapark.

Najbliža stanica javnog prijevoza udaljena je od Dominion Townhousesa 240 metara; ovdje u polusatnom intervalu prometuje autobus linije br. 15. Druga stanica, u Ulici Mamije Varšanidze na 550 metara, opslužuje autobuse br. 7, br. 15 i minibus br. 45, povezujući četvrt s različitim dijelovima grada. Batumijska morska luka, žičara Argo i Stari autobusni kolodvor udaljeni su otprilike četiri kilometra, a terminal Metro pet kilometara. Autobusni kolodvor Batumi Central i željeznička stanica Batumi-Putnička nalaze se na sedam kilometara. Međunarodna zračna luka Čoroh udaljena je samo osam minuta vožnje, što zračni promet čini iznimno dostupnim.

Svaka od 25 kuća u nizu Dominion Townhouses četverokatnica je ukupne površine od 170 do 177 četvornih metara. Projekt je izveden tehnologijom monolitnog okvira, što jamči čvrstoću i trajnost konstrukcija. Unutarnji prostori predaju se u stanju »bijeli okvir« (white box): vlasnici dobivaju potpunu slobodu u zoniranju i završnoj obradi. Ključni inženjerski sustavi uključuju magistralni plin, centralni vodovod, električnu energiju i autonomnu kanalizaciju. Kompleks je opremljen nadzemnim parkiralištem, a čuvano područje s videonadzorom osigurava sigurnost. Visina stropova stvara dodatni zračni volumen u dnevnim boravcima.

Područje Dominion Townhousesa organizirano je po načelu zatvorenog klubskog naselja s kontrolnim točkama na ulazu i izlazu. Perimetar je ograđen, a cjelodnevna zaštita i sustav videonadzora brinu o miru rezidenata. Zajedničko je dvorište uređeno: krajobrazne sadnje, šetnice s popločanim stazama i ulična rasvjeta čine prostor ugodnim u bilo koje doba dana. Dječja igraonica i bazen stvaraju uvjete za obiteljski odmor, a opremljena mjesta za piknik i mirni kutci pozivaju na lagane večeri. Široki prolazi olakšavaju promet automobila unutar kompleksa, a nadzemna parkirna mjesta smještena su imajući na umu udobnost stanara.

Prodaja u Dominion Townhousesu vodi se izravno od investitora. U trenutku predaje kompleksa u uporabu — kraj 2024. godine — svih 25 kuća u nizu dobilo je status gotovog stambenog prostora dostupnog za trenutačno useljenje. Kupcima se nude fleksibilni uvjeti plaćanja: dostupni su programi stambenih kredita i beskamatne obročne otplate, što kupnju nekretnine čini maksimalno ugodnom. Cijena objekata pozicionira se kao jedna od najprivlačnijih u segmentu kuća u nizu u Batumiju. Kupnjom rezidencije budući vlasnik dobiva ne samo prostranu četverokatnu kuću s parcelom, već i sve prednosti klubne infrastrukture kompleksa.

Projekt Dominion Townhouses provodi građevinska tvrtka Global Products Construction, osnovana 2022. godine. Specijalnost organizacije izgradnja je stambenih nekretnina povišenog standarda. Unatoč relativnoj mladosti, investitor pokazuje ambiciozan pristup i usmjeren je na suvremene standarde kvalitete. Završetak kompleksa točno u planiranom roku — četvrti kvartal 2024. — potvrđuje pouzdanost developera i njegov odgovoran odnos prema obvezama prema kupcima.