Midtown

Midtown je četrnaesterokatni stambeni kompleks u Batumiju, koji se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom. Arhitektonski izgled zgrade naglašen je fasadom u bež i svijetlosmeđim tonovima s dekorativnom žbukom. Projekt kombinira promišljenu ergonomiju, panoramska ostakljenja i kvalitetne materijale, oblikujući izražajni siluet u gradskoj strukturi. Stanovi se predaju u stanju „zeleni kostur", što ostavlja slobodu za individualno uređenje interijera. Kompleks je namijenjen onima koji cijene mir, privatnost i blizinu mora – samo pola kilometra do šetnice.

Pola kilometra do mora i promenade – jedna od ključnih prednosti Midtowna. Prostrane prostorije s trosmetarskim stropovima i panoramskim prozorima ispunjene su prirodnim svjetlom. Monolitno-karkasni armiranobetonski kostur jamči visoku potresnu otpornost. Tiha OTIS dizala, vitražna ulazna skupina, gradske centralne komunalije i vlastiti parking osiguravaju svakodnevnu udobnost. Zatvoreno uređeno zemljište s ozelenjavanjem i 24-satnom zaštitom stvara sigurno okruženje. Širok izbor tlocrta – od 53 do 240 m² – omogućuje odabir opcije za bilo kakve potrebe, a razumna cijena čini kompleks atraktivnim za ulaganja.

Stambeni kompleks Midtown nalazi se u Batumiju, na Ulici Vahtanga Gorgasali 99. Ovo je dinamično razvijajuća četvrt s povoljnom prometnom povezanošću i rastućom infrastrukturom. Koordinate lokacije – 41.6447° sj. g. š., 41.6306° i. g. d. – smještaju projekt u zonu s izvrsnim perspektivama. Ovdje su na dohvat ruke ključni gradski objekti: u radijusu od jednog i pol kilometra nalaze se morska luka, žičara „Argo" i veliki trgovački centar Batumi Plaza. Do međunarodne zračne luke može se stići za deset minuta, a put do željezničkog kolodvora „Batumi-Putnički" iznosi oko pet kilometara.

Četvrt oko Midtowna bogata je svime potrebnim za ugodan život. U pješačkoj udaljenosti – trgovine prehrambenim proizvodima, supermarketi, restorani, kafići i pizzerije, kao i kozmetički saloni, ljekarne, stomatološke klinike i bankovne poslovnice. U zoni od jednog kilometra smješteni su zabavni sadržaji: ljetno kino, Batumski akvarij, dupinarij i zoološki vrt – idealna mjesta za obiteljski provod. Manje od jednog i pol kilometra udaljen je trgovački centar Batumi Plaza s velikim izborom trgovina. Za obitelji s djecom u blizini radi vrtić Globe International School, a u radijusu od jednog i pol kilometra – škole br. 2, br. 3, br. 7, pomorska škola i Batumsko državno sveučilište imena Šote Rustavelija.

Prometna dostupnost Midtowna osigurana je nekoliko linija javnog prijevoza. Najbliže stajalište – stotinjak metara niz Ulicu Vahtanga Gorgasali, odakle prometuju minibusevi br. 32, 34, 36 i 42. Nešto dalje, 150 metara, nalazi se stajalište autobusa br. 11, 15 i minibusa br. 25ა. Minimalni interval polaska – četiri minute, što omogućuje brz dolazak do bilo koje točke grada. Jedan i pol kilometar udaljeni su Batumska morska luka i stanica žičare „Argo". Stari autobusni kolodvor – dvadeset minuta pješice, a autobusni terminal „Metro" – manje od četiri kilometra. Željeznička stanica i središnji autobusni kolodvor udaljeni su otprilike pet kilometara, a do međunarodne zračne luke – deset minuta vožnje.

Midtown je četrnaesterokatna monolitno-karkasna zgrada projektirana prema suvremenim građevinskim standardima. Vanjski zidovi zidaju se od cigle, fasada se obrađuje dekorativnom žbukom u toploj bež-smeđoj paleti. Za pažljivu montažu klima-uređaja predviđene su posebne rešetke. Ravni krov opremljen je unutarnjim odvodima. Stanari koriste brza OTIS dizala, a ulazne skupine prilagođene su osobama s ograničenom pokretljivošću. Zgrada je priključena na gradske centralne komunalije. Interijeri predvorja i zajedničkih prostora uređeni su s naglaskom na estetiku: elegantni detalji, kvalitetna obrada i promišljeni akcenti stvaraju ugodan, stilski ambijent za stanare i goste.

Okućnica Midtowna organizirana je kao djelomično zatvoren prostor s potpunim uređenjem. Središnje mjesto zauzima zona za odmor s eko-pergolom i udobnim klupama, uz koju su uređena gostujuća parkirna mjesta. Za djecu je predviđeno višenamjensko igralište. Cijelim terenom položenе su pješačke staze od popločavanja i široki prilazi za komunalna i spasilačka vozila. Večernju rasvjetu osiguravaju ulične svjetiljke. Sigurnost podržava sustav 24-satnog videonadzora. Pejzažno ozelenjavanje uključuje travnjake, cvjetne gredice i ukrasno grmlje, oblikujući njegovan i ugodan ambijent za svakodnevni odmor.

U Midtownu su dostupni stanovi površine od 53 do 240 četvornih metara – od kompaktnih dvosobnih do prostranih četverosobnih apartmana s terasama i pogledom na more. Sve jedinice predaju se u stanju „zeleni kostur", što kupcu daje potpunu slobodu u izboru dizajna i uređenja. Prozorske konstrukcije – energetski učinkovite, u metal-plastičnom profilu; ulazna vrata – čelična. Dio stanova dopunjen je otvorenim balkonima, a pojedini tlocrti uključuju prostrane terase. Kompleks nudi hipotekarne programe s fleksibilnim uvjetima. Detaljne informacije mogu se dobiti u prodajnom uredu, gdje stručnjaci pomažu u odabiru optimalne opcije. Kupnja stana u Midtownu ulaganje je u ugodnu budućnost u jednom od slikovitih kutaka Batumija.

Izgradnjom Midtowna bavi se tvrtka Gumbati Group, osnovana 1998. godine. To je jedan od pionira izgradnje višestambenih zgrada u Batumiju, koji je stajao na početku oblikovanja suvremenog izgleda grada. Tijekom desetljeća rada portfelj investitora premašio je 50 tisuća četvornih metara predanog stambenog prostora. Svaki projekt tvrtke odražava predanost kvaliteti, pouzdanosti i uravnoteženom pristupu urbanizmu. Povijest i druge dovršene objekte Gumbati Group možete pogledati na službenoj web stranici tvrtke.