Subtropic City

Stambeni kompleks «Subtropic City» smješten je na ulici Šerifa Himšiašvilija 1 u Batumiju, svega stotinu metara od morske obale. Ovo se područje s pravom smatra jednim od najprestižnijih u gradu. U blizini kompleksa nalazi se autobusna stanica, a pogodan izlaz na cestu E70 otvara pristup svim dijelovima grada i obalnoj liniji. Dvadesetokatna zgrada izgrađena je monolitno-okvirnom tehnologijom od armiranog betona, a njezino pročelje ističe se upotrebom toniranog stakla. Deset ulaza obloženo je prirodnim granitom, a u svakom rade dva tiha Otis dizala. Kompleks nudi stanove s uređenjem «pod ključ», raznolike tlocrte i razvijenu unutarnju infrastrukturu, uključujući poslovne prostore u prizemlju.

Ključna prednost «Subtropic Cityja» jest blizina mora: svega 100 metara dijeli stanare od plaže. Kompleks ima vlastito zatvoreno dvorište s uređenim prostorom u kojem su smještena dječje i sportsko igralište. Unutarnja infrastruktura uključuje zatvoreni bazen, fitness centar, kafiće i trgovine – sve što vam treba na dohvat ruke. Sigurnost stanara osiguravaju 24-satna zaštita i videonadzor. Svaki ulaz opremljen je s dva moderna Otis dizala, što eliminira čekanje u špici. Energetski učinkovita rješenja omogućila su niske troškove režija uz visoku razinu udobnosti. Nemala je prednost i raznolikost tlocrta – od kompaktnih studija do prostranih penthousea s terasama.

Kompleks «Subtropic City» nalazi se na adresi: Ulica Šerifa Himšiašvilija 1, grad Batumi. Riječ je o središnjem dijelu ljetne prijestolnice Adžarije, području s dugogodišnjom reputacijom prestižnog mjesta za život i odmor. Obala Crnog mora udaljena je stotinu metara od zgrade – udaljenost koja se lako prijeđe pješice za nekoliko minuta. Ulica Šerifa Himšiašvilija jedna je od ključnih prometnica obalnog pojasa koja povezuje središte Batumija s bulevarskom linijom i plažama. Reprezentativni ulaz u kompleks orijentiran je tako da osigurava maksimalnu pogodnost pristupa osobnim i javnim prijevozom.

U neposrednoj blizini «Subtropic Cityja» smješteni su sadržaji koji pokrivaju svakodnevne potrebe stanara. Nekoliko minuta hoda udaljeni su restoran brze hrane, pomorska škola, osnovna škola, medicinska ustanova s bolnicom i stomatološka klinika. Nešto dalje niz ulicu nalaze se sveučilište, konzervatorij, gradski park i batumijski dupinarij – popularno mjesto za obiteljski izlazak. Obalni pojas s promenadom, kafićima i restoranima također je na pješačkoj udaljenosti. Četvrt spaja ljetovališnu atmosferu s razvijenom gradskom infrastrukturom, osiguravajući udobnost cjelogodišnjeg življenja.

Prometna povezanost «Subtropic Cityja» ostvarena je na dvije razine: gradskoj i međugradskoj. Autobusna stanica nalazi se u blizini kompleksa, što omogućuje brz dolazak do bilo kojeg dijela Batumija. Za vlasnike osobnih automobila predviđen je pogodan izlaz na cestu E70 – glavnu prometnu arteriju crnomorske obale Gruzije. Njome se može doći kako do središnjih gradskih četvrti, tako i do susjednih ljetovališnih mjesta, a također i do međunarodne zračne luke Batumi. Gostujući parking na području kompleksa rješava pitanje smještaja automobila stanara i njihovih gostiju.

Arhitektonski izgled kompleksa «Subtropic City» određuje dvadesetokatna zgrada na monolitnom armiranobetonskom okviru. Pročelje je izvedeno uz upotrebu toniranog stakla, što zgradi daje moderan i prepoznatljiv siluet. Deset ulaza obloženo je prirodnim granitom, a u svakom su ugrađena dva Otis dizala s glatkom i tihom vožnjom. Stanovi se predaju s gotovim uređenjem «pod ključ», visina stropova iznosi 3 metra. Unutarnje pregradne stijenke izrađene su od blokova plovućca – materijala koji osigurava dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Ukupno se u zgradi nalazi 960 stanova, a raspon površina obuhvaća od 49,5 do 400 četvornih metara. Kompleks je potpuno spreman za useljenje: izgradnja je završena u drugom tromjesečju 2016. godine.

Okoliš kompleksa «Subtropic City» zatvoreni je i uređeni prostor u kojem su osmišljene zone za odmor i aktivnost stanara svih dobnih skupina. U dvorištu su opremljena dječje i sportsko igralište, provedeno je ozelenjavanje sadnjom ukrasnog bilja karakterističnog za suptropsku klimu Batumija. Za ljubitelje plivanja predviđen je zatvoreni bazen na području kompleksa. Otvoreno gostujuće parkiralište osigurava parkirna mjesta za stanare i posjetitelje. Sustav videonadzora i zaštitarska služba jamče sigurnost na cijelom području kompleksa. Poslovni prostori u prizemlju namijenjeni su objektima vlastite infrastrukture – kafićima, trgovinama i fitness centru.

Stan u «Subtropic Cityju» može se kupiti gotovinskim plaćanjem ili korištenjem programa obročnog plaćanja. Investitor nudi širok izbor tlocrta: od kompaktnih jednosobnih stanova površine oko 49,5 četvornih metara do luksuznih duplex penthousea s terasama koji dosežu 400 četvornih metara. Svi prostori predaju se vlasnicima s uređenjem «pod ključ», što eliminira potrebu za renoviranjem prije useljenja. Na službenoj web stranici kompleksa dostupni su aktualni tlocrti, cijene i uvjeti kupnje. Zgrada je u potpunosti dovršena i dobila je uporabnu dozvolu, pa su stanovi dostupni za hitan upis vlasništva i useljenje.

Developer projekta «Subtropic City» je tvrtka «Gumbati Group» – jedan od istaknutih igrača na građevinskom tržištu Gruzije. Investitor se specijalizirao za izgradnju stambenih nekretnina u obalnom pojasu Batumija, s naglaskom na kvalitetne materijale i promišljene tlocrte. Iskustvo i ugled tvrtke omogućuju joj da pouzdano realizira velike projekte poput ovog stambenog kompleksa. Predaja zgrade u uporabu u drugom tromjesečju 2016. godine potvrđuje sposobnost developera da ispunjava obveze na vrijeme. Više o drugim projektima «Gumbati Groupa» i portfelju investitora možete saznati na službenoj web stranici.