Guru Status

Guru Status je 29-katni stambeni toranj u ulici Angisa 85, izgrađen monolitno-okvirnom tehnologijom s otpornošću na potrese do 8 stupnjeva. Arhitektonski izgled kompleksa ističe se izražajnim oblicima fasada i prirodnim granitom u obradi ulaznog prostora. Unutarnji prostor organiziran je oko četiri dizala — putničkih i teretnog, sva s rezervnim napajanjem. Stanarima su na raspolaganju bazen u dvorištu, terasa na korištenom krovu i panoramski pogledi na more i planine iz većine stanova.

Prvo što ističe Guru Status među novogradnjama u Batumiju jest kombinacija prestižne lokacije 150 metara od plaže i bogate vlastite infrastrukture. Kompleks nudi bazen, fitness centar, restoran, biljarski salon i uređeno unutarnje dvorište s dječjim igralištem. Stanovi se predaju s uređenjem — od "bijele konstrukcije" do potpune renovacije, a po želji je moguće i opremanje "ključ u ruke". Vlasnici mogu predati svoj smještaj profesionalnoj upravljačkoj tvrtki za najamni posao. 24-satno osiguranje i video nadzor osiguravaju sigurnost stanovanja.

Kompleks se nalazi u Batumiju u ulici Angisa 85a, svega 150 metara od obale. Ovo je područje aktivne izgradnje uz Novi Bulevar — jedne od glavnih šetnica i rekreativnih zona ljetovališta. Blizina mora određuje mikroklimu i otvara panoramski pogled na obalu, planinske lance i gradske četvrti. Ritam života ovdje kombinira ljetovališnu smirenost s udobnošću urbanog okruženja: do ključnih točaka grada može se doći bez presjedanja.

Infrastruktura četvrti oblikovana je oko svakodnevnih potreba stanara. U pješačkoj dostupnosti — trgovački centar Metro City s hipermarketom, trgovinama, kafićima i zonama za odmor. U okolici djeluju brojni restorani, kavane, bankovni uredi s bankomatima, kao i casino. Novi Bulevar sa svojom parkovnom zonom, biciklističkim stazama i izlazom na more upotpunjuje sliku ugodnog urbanog okruženja u kojem se jednako cijene slobodno vrijeme i poslovna aktivnost.

Prometna povezanost kompleksa osigurana je autobusnim linijama br. 2a, 10 i 10a, čija se stajališta nalaze u blizini zgrade. One povezuju četvrt s međunarodnom zračnom lukom Batumi, udaljenom dva i pol kilometra, kao i s povijesnim središtem, obalnim četvrtima, željezničkim kolodvorom i Botaničkim vrtom. Razvijena mreža gradskog prijevoza omogućuje stanovnicima i gostima kompleksa jednostavno kretanje ljetovalištem bez osobnog automobila.

Dvadesetdeveterokatni Guru Status oslanja se na monolitni armiranobetonski okvir, projektiran za seizmičku aktivnost do 8 stupnjeva po Richteru. Vanjski zidovi također su monolitni, a međusobne pregradni zidovi izvode se od blokova plovućca. Ulazni prostor ukrašen je prirodnim granitom. Četiri dizala — putnička i teretno — opremljena su rezervnim izvorima napajanja u slučaju hitnih isključenja. U hodnicima i stanovima ugrađeni su detektori dima i požara, što povećava protupožarnu sigurnost. Vlastita infrastruktura uključuje restoran, fitness centar, biljarski salon, dječje igralište i sportske sprave. Automobili se smještaju na nadzemnom i podzemnom parkiralištu. 24 sata dnevno djeluju osiguranje, video nadzor, portir i tehničke službe.

Okućnica Guru Statusa organizirana je po principu zatvorenog zelenog dvorišta, slobodnog od automobilskog prometa. Krajobrazno uređenje stvara privatnu rekreacijsku zonu s pješačkim stazama i mjestima za odmor. Središnji element dvorišta je otvoreni bazen, dopunjen zonom ležaljki. Korišteni krov zgrade opremljen je terasom s koje se pruža panoramski pogled na more i planine. Dječje igralište i kompleks vanjskih sprava integrirani su u jedinstveni uređeni prostor namijenjen stanarima svih dobi.

U Guru Statusu predstavljeno je oko šest stotina stanova s raznolikim tlocrtima, kvadraturon i vidikovcima. Svaka jedinica uključuje prostrani balkon, što je posebno vrijedno za ljetovališni smještaj. Uređenje se nudi u dvije varijante: "bijela konstrukcija" za samostalno uređenje ili potpuna završna obrada u aktualnom stilu. Dodatno je moguće opremanje "ključ u ruke" — s namještajem i kućanskim aparatima. Investitori i vlasnici mogu sklopiti ugovor o najmu, prepustivši brigu o iznajmljivanju i održavanju stana specijaliziranoj tvrtki.

Guru Holding je međunarodna developska tvrtka koja aktivno gradi u Batumiju. Njena specijalizacija obuhvaća puni ciklus: od projektiranja i izgradnje stambenih kompleksa do naknadnog upravljanja nekretninama. Investitor realizira projekte u partnerstvu sa stalnim izvođačima, što osigurava stabilnu kvalitetu u svim fazama. Informacije o kupnji stanova i uvjetima predaje smještaja u upravljanje mogu se dobiti u prodajnom uredu tvrtke ili na njezinoj službenoj web stranici.