Hub Development Ul Petrabagrationi 113

Stambeni kompleks na ulici Petra Bagrationija 113 u Batumiju sastoji se od dvije zgrade s 21 katom, u kojima se promišljena gradska lokacija spaja s atmosferom smirenog primorskog života. Arhitektura zgrada odgovara suvremenim zahtjevima: uzeti su u obzir klimatske značajke regije, seizmički standardi i svakodnevne potrebe stanara. Kompleks je namijenjen onima koji cijene ravnotežu između gradske dinamike i tišine vlastitog prostora, a raznolikost tlocrta omogućuje pronalazak stana kako za stalno stanovanje, tako i za investicijske svrhe.

Među ključnim prednostima kompleksa je povoljna lokacija u četvrti s razvijenom infrastrukturom. Park se nalazi na samo tristo metara, a šetnja do rive traje oko dvadeset minuta. Projekt se ističe modernom arhitekturom, primjenom kvalitetnih materijala i pouzdanim konstrukcijskim rješenjima. Teren je uređen i ozelenjen, predviđeni su cjelodnevno osiguranje s videonadzorom i okruženje bez barijera. Visoki stropovi, estetski ulazni vestibuli, brza dizala, energetski učinkovito ostakljenje i veliki prozori upotpunjuju sliku. Nadzemno parkiralište, centralne komunalije i fleksibilni uvjeti kupnje — hipoteka, obročna otplata i pristupačne cijene — čine kompleks atraktivnom opcijom.

Kompleks se gradi u Batumiju, na ulici Petra Bagrationija 113 — u jednoj od dinamično rastućih četvrti grada. Ovaj dio Batumija pogodan je jer je iz njega lako doći kako do povijesnog centra, tako i do obale. Ulica Petra Bagrationija osigurava dobru povezanost s ključnim gradskim prometnicama, a prisutnost obližnjih stanica javnog prijevoza čini kretanje gradom jednostavnim i brzim. Četvrt kombinira stambenu izgradnju s komercijalnom infrastrukturom, stvarajući samodostatno okruženje za svakodnevni život bez potrebe za svladavanjem velikih udaljenosti.

U neposrednoj blizini kompleksa već je formirana sva infrastruktura potrebna za ugodan život. U pješačkoj dostupnosti nalaze se trgovine, ljekarne, kafići, obrazovne i zdravstvene ustanove. Na tristo metara udaljenosti nalazi se park — mjesto za šetnju i odmor na svježem zraku. Do batumijske rive može se doći za otprilike dvadeset minuta hoda, što otvara pristup priobalnim restoranima, plaži i čuvenoj Batumijskoj promenadi. Četvrt se aktivno gradi, pritom održavajući ravnotežu između urbanog ritma i blizine prirode.

Prometna dostupnost kompleksa na ulici Petra Bagrationija jedna je od njegovih značajnih prednosti. Najbliža stanica javnog prijevoza nalazi se na stotinu metara: ovdje prometuju autobusi br. 1, 1A, 8, 11 i 15, te minibusevi br. 25, 25a i 42. Interval polazaka iznosi oko osam minuta. Na dva kilometra udaljenosti nalazi se Stari autobusni kolodvor, a do terminala "Metro" — samo pet minuta prijevozom. Željeznički kolodvor "Batumi-Putnički" i autobusni kolodvor "Batumi Central" nalaze se u radijusu od šest kilometara. Međunarodna zračna luka "Čoroh" udaljena je deset minuta vožnje automobilom, što je posebno zgodno za one koji često putuju ili primaju goste.

Dvije zgrade od po 21 kata grade se primjenom pouzdanog armiranobetonskog monolitnog okvira — tehnologije koja jamči stabilnost u uvjetima lokalne seizmičke aktivnosti. Zidovi su izrađeni od cigle, osiguravajući trajnost, čvrstoću, otpornost na mraz i ekološku sigurnost. Prozori s vitražnim ostakljenjem i energetski učinkovitim staklenim paketima poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju troškove energije. Tiha brza dizala stranog proizvođača osiguravaju brz pristup svakom katu. Stanovi se predaju s priključkom na sve centralne komunalije: plin, vodovod, struju i kanalizaciju. Predviđeni su suvremeni sustav za gašenje požara, praktična navigacija, predsoblja u sekcijama, čvrsta vrata s toplinskom izolacijom i portafonima. Dizajn ulaznih vestibula osmislili su profesionalci, a okruženje bez barijera čini kompleks pristupačnim osobama s tjelesnim poteškoćama.

Okoliš zgrade projektiran je tako da stanari mogu u potpunosti uživati u odmoru bez napuštanja kompleksa. Uređeno dvorište objedinjuje zone odmora i aktivnosti: ovdje su postavljene klupe za mirno provođenje vremena, kao i moderna dječja i sportska igrališta gdje odrasli i djeca mogu održavati tjelesnu formu. Teren kompleksa zatvoren je za neovlaštene osobe: cjelodnevni videonadzor i zaštitarska služba osiguravaju sigurnost u bilo koje doba dana. Večernja rasvjeta čini šetnje dvorištem ugodnima i nakon zalaska sunca. Nadzemni parking omogućuje ostavljanje automobila u neposrednoj blizini kuće, eliminirajući potragu za mjestom na ulici i dodajući praktičnost u svakodnevnim situacijama.

U kompleksu su dostupni stanovi raznolikih tlocrta — od kompaktnih jednosobnih do prostranih trosobnih apartmana, što omogućuje odabir opcije za svaku obitelj ili investicijsku strategiju. Površina stanova varira od 33 do 119 četvornih metara, a visoki stropovi vizualno proširuju prostor. Apartmani se predaju u stanju "crna konstrukcija", zahvaljujući čemu svaki vlasnik može ostvariti individualni dizajn i završnu obradu po vlastitom ukusu. Panoramski prozori ispunjavaju prostorije prirodnim svjetlom i otvaraju gradske vidike. U svakom stanu predviđen je najmanje jedan otvoreni balkon bez ostakljenja. Prozorski otvori opremljeni su metaloplastičnim konstrukcijama s energetski učinkovitim staklenim paketima, a ulazna vrata su oklopljena. Investitor nudi nekoliko opcija plaćanja, uključujući hipoteku putem TBC Banke, što kupnju čini pristupačnom i praktičnom.

Projekt provodi tvrtka HUB Development — investitor koji se oslanja na kvalitetu, pouzdanost i usklađenost s međunarodnim građevinskim standardima. Pristup investitora temelji se na sveobuhvatnom uzimanju u obzir čimbenika: od seizmičke sigurnosti i lokalne klime do suvremenih tehnoloških rješenja i estetike stambenog okruženja. U portfelju tvrtke nalaze se projekti usmjereni na stvaranje ugodnog stanovanja s dugoročnom vrijednošću. HUB Development posvećuje pozornost svakoj fazi izgradnje, počevši od projektiranja pa do uređenja okoliša, težeći oblikovanju stambenih prostora koji ostaju aktualni i traženi godinama unaprijed.