Modern Buknari

Modern Buknari je 25-katni stambeni kompleks u Buknariju, smješten svega 300 metara od mora. Projekt se izvodi monolitno-okvirnom tehnologijom i nalazi se u fazi izgradnje koja je započela početkom 2025. godine. Završetak je planiran za kraj 2027. godine. Kompleks nudi stanove s završnom obradom «bijeli kostur», što budućim vlasnicima daje slobodu u stvaranju individualnog interijera. Arhitektonski izgled zgrade kombinira moderan stil i funkcionalnost, a promišljeni tlocrti osiguravaju udobnost za život i odmor. Stambeni kompleks opremljen je sigurnosnim sustavima i cjelodnevnom zaštitom, a na prvom katu radi recepcija.

Ključna prednost Modern Buknarija je blizina mora: plaža se nalazi na udaljenosti od oko 300 metara, što omogućuje uživanje u obalnom načinu života bez potrebe za korištenjem prijevoza. Kompleks se ističe bogatom unutarnjom infrastrukturom: predviđeni su bazen, spa-zona, fitness centar, restoran, kafić, pa čak i casino. Uređeno dvorište stvara privatni prostor za odmor stanara. Podzemni parking s 400 mjesta rješava problem s automobilom. Visoka katnost otvara panoramske poglede na obalu. Tehnologija monolitno-okvirne gradnje jamči trajnost i pouzdanost zgrade.

Stambeni kompleks Modern Buknari gradi se u naselju Buknari, na 2. ulici. Ovo je tiha obalna zona smještena između Batumija i Kobuletija — dva ključna turistička središta crnomorske obale Gruzije. Koordinate parcele: 41.745°N, 41.741°E. Do mora — svega 300 metara. Buknari je poznat po zelenim krajolicima i smirenom ritmu života, što privlači one koji traže ravnotežu između turističke atmosfere i osamljenosti. Četvrt se aktivno razvija, obogaćujući se novom stambenom i turističkom infrastrukturom, ali zadržava intimnost i čistoću obale.

Okolica Modern Buknarija kombinira prirodne i urbane prednosti. U pješačkoj udaljenosti nalazi se pješčana obala s čistim morem i šljunčanom plažom. U blizini su trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne i mali kafići. Buknari je okružen suptropskim zelenilom koje stvara ugodnu mikroklimu. Nekoliko minuta vožnje udaljeni su veliki trgovački centri, tržnice i medicinske ustanove Batumija i Kobuletija. Za ljubitelje aktivnog odmora otvaraju se mogućnosti za šetnje uz obalu i biciklističke rute. Infrastruktura četvrti nastavlja se širiti, odgovarajući zahtjevima sve većeg broja stanovnika i turista.

Smještaj Modern Buknarija na 2. ulici u Buknariju osigurava jednostavan pristup glavnim prometnicama regije. Do Batumija se može doći obalnom cestom za otprilike 15–20 minuta, do Kobuletija — još brže. Kombi vozila i autobusi prometuju redovito, povezujući Buknari sa susjednim gradovima. Međunarodna zračna luka Batumi nalazi se unutar pola sata vožnje. Željeznički kolodvor u Batumiju otvara pristup međugradskim pravcima. Za vlasnike privatnih vozila predviđen je prostran podzemni parking, a gostujuće parkiralište na području kompleksa rješava pitanje smještaja automobila posjetitelja.

Modern Buknari je monolitno-okvirna zgrada visoka 25 katova, namijenjena za cjelogodišnje stanovanje. Gradnja se odvija od prvog tromjesečja 2025. godine, a predaja u uporabu očekuje se u četvrtom tromjesečju 2027. godine. Stanovi se predaju u stanju «bijeli kostur», što otvara prostor za dizajnerska rješenja. Kompleks je u potpunosti plinificiran. Sigurnost osiguravaju cjelodnevna zaštita i recepcija. Prostrani podzemni parking prima 400 automobila. Unutarnja infrastruktura uključuje bazen, spa-zonu, fitness centar, casino, restoran i kafić — sve to stvara samodostatno okruženje za ugodan život bez potrebe napuštanja područja kompleksa.

Okoliš Modern Buknarija predstavlja uređeno dvorište dizajnirano za odmor i razonodu stanara. Ozelenjavanje uključuje ukrasno grmlje i travnjake karakteristične za suptropsku klimu regije. Na području su uređene zone za miran odmor. Središnje mjesto zauzima bazen oko kojeg se stvara turistička atmosfera. Spa-zona i fitness centar integrirani su u krajolik kompleksa, pružajući mogućnosti za zdravlje i održavanje forme. Pješačke staze povezuju sve funkcionalne zone dvorišta. Koncept uređenja usmjeren je na stvaranje privatnog i ugodnog prostora zaštićenog od gradske vreve.

Prodaja u Modern Buknariju u trenutku objave još nije započela. Kompleks se nalazi u fazi izgradnje koja će trajati do kraja 2027. godine. Očekuje se da će uvjeti kupnje, cijene i dostupni tlocrti biti objavljeni od strane investitora bliže početku prodaje. Stanovi će se nuditi s završnom obradom «bijeli kostur», što kupcima daje fleksibilnost u budžetu za renoviranje i omogućuje im da samostalno odaberu materijale i stil. Potencijalnim kupcima preporučuje se praćenje službenih objava tvrtke Lema Group koja realizira projekt.

Investitor Modern Buknarija je tvrtka Lema Group — sudionik građevinskog tržišta Gruzije specijaliziran za stambene projekte u obalnim područjima. Tvrtka se fokusira na moderna arhitektonska rješenja i integrirani pristup razvoju područja. U portfelju investitora nalaze se objekti namijenjeni kako lokalnom stanovništvu, tako i stranim kupcima zainteresiranim za nekretnine na crnomorskoj obali. Lema Group posvećuje pažnju kvaliteti gradnje, primjenjujući provjerene tehnologije i materijale. Djelatnost tvrtke doprinosi transformaciji turističkih naselja u uređene lokacije za ugodan život i odmor.