Likani Residence

Likani Residence moderan je stambeni kompleks u Boržomiju, smješten na adresi Ulica Mesheti 51. Šestokatnica izgrađena monolitno-okvirnom tehnologijom puštena je u upotrebu u prvom kvartalu 2024. godine. Projekt nudi stanove površine od 32,7 do 100,7 četvornih metara s potpunom obradom „zeleni kostur" i finim uređenjem. Visina stropova u prostorijama doseže 2,8 metara, što stvara prostranost i ispunjava prostor zrakom. Zgrada ima putničko dizalo, a sigurnost stanara osigurana je non-stop video nadzorom. Kompleks je u potpunosti spreman za useljenje i nudi ugodno gradsko okruženje u jednom od najslikovitijih kutaka Gruzije.

Glavna prednost Likani Residencea jedinstven je položaj u balneološkom lječilištu Boržomi, poznatom po ljekovitoj mineralnoj vodi i najčišćem planinskom zraku. Stanari dobivaju stan s potpunim finim uređenjem, što ih oslobađa troškova i brige oko renoviranja. Monolitno-okvirna konstrukcija zgrade jamči trajnost i seizmičku otpornost. Vlastito dizalo, video nadzor i uređeno okućnica s dječjim igralištem čine kompleks prikladnim kako za obitelji s djecom, tako i za starije osobe. Zgrada je već predana – ključevi su dostupni odmah, bez čekanja na završetak gradnje.

Stambeni kompleks nalazi se u gradu Boržomi, u regiji Samche-Džavaheti, u Ulici Mesheti 51. Boržomi smješten je u slikovitoj klisuri uz rijeku Kuru, na oko 800 metara nadmorske visine. To je jedan od najpoznatijih lječilišnih gradova Gruzije, okružen crnogoričnim i bjelogoričnim šumama nacionalnog parka Boržomi-Haragauli. Mjesto je poznato po blagoj klimi: ljeti je umjereno toplo, a zimi ugodno svježe bez ekstremnih mrazeva. Četvrt spaja mir lječilišne zone s blizinom cjelokupne potrebne gradske infrastrukture.

U neposrednoj blizini kompleksa nalazi se Središnji park Boržomija – zaštitni znak grada s mineralnim izvorima, šetnicama, bazenima i žičarom. U blizini su tržnice, supermarketi, ljekarne i bankovne poslovnice. U pješačkoj udaljenosti nalaze se kafići i restorani s tradicionalnom gruzijskom kuhinjom. Ljubitelji aktivnog odmora cijenit će blizinu pješačkih staza nacionalnog parka Boržomi-Haragauli. U okolici se također nalaze povijesne znamenitosti, uključujući palaču Romanov u Likani i muški samostan Zeleni manastir.

Prometna dostupnost Likani Residencea osigurana je razvijenom cestovnom mrežom regije. Ulica Mesheti povezuje stambeni kompleks sa središtem Boržomija, do kojeg se automobilom stiže za nekoliko minuta. Gradska autobusna mreža pokriva glavna područja, a brojne taksi usluge dostupne su u bilo koje doba dana. Željeznička stanica Boržomi nalazi se u blizini i povezuje grad s Tbilisijem i drugim naseljima. Udaljenost do glavnog grada Gruzije iznosi oko 150 kilometara cestom, a vrijeme putovanja otprilike je dva sata. Glavna prometna čvorišta omogućuju brz dolazak do Bakurianija i drugih planinskih lječilišta u regiji.

Likani Residence izgrađen je monolitno-okvirnom tehnologijom, koja osigurava visoku čvrstoću i seizmičku otpornost konstrukcije. Pročelje zgrade izvedeno je u modernom arhitektonskom stilu koji se skladno uklapa u okolni krajolik. Unutarnje uređenje stanova realizirano je po principu „zeleni kostur" s potpunim finim uređenjem: postavljene su unutarnje pregrade, izrađene su podne estrihe, razvedene su instalacije. Stropovi visine 2,8 metara vizualno proširuju prostor. Stanarima su na raspolaganju putničko dizalo, nadzemni parking i uređeno dvorište s prostorom za odmor. Kompleks je u potpunosti opremljen sustavima plinoopskrbe, vodovoda, elektroopskrbe i autonomnom kanalizacijom.

Okućnica Likani Residencea projektirana je s naglaskom na udobnost i sigurnost stanara. Uređeno dvorište uključuje dječje igralište s modernom opremom na kojem djeca mogu sigurno provoditi vrijeme na svježem zraku. Prostor je ozelenjen i opremljen zonama za miran odmor. Nadzemni parking osigurava praktično parkiranje automobila vlasnika i gostiju kompleksa. Po obodu je postavljen sustav video nadzora koji jamči mir stanara. Rasyjeta dvorišta izvedena je u skladu sa suvremenim standardima energetske učinkovitosti. Okolni planinski krajolik i blizina šumskog parka čine uređenje kompleksa prirodnim nastavkom prirodnog okruženja.

Prodaja stanova u Likani Residenceu vodi se izravno od investitora. Zgrada je u potpunosti izgrađena i predana u upotrebu 2024. godine, što isključuje rizike dugotrajne gradnje. Dostupne su jedinice različitih kvadrata – od kompaktnih studio apartmana od 32,7 četvornih metara do prostranih obiteljskih stanova površine veće od 100 četvornih metara. Minimalna cijena stana iznosi 90 630 američkih dolara. Svi stanovi predaju se kupcima s finim uređenjem „zeleni kostur" – moguće je odmah unijeti namještaj i useliti se. Status gotovosti objekta omogućuje kupnju stana i useljenje bez odgađanja. Transakcije se formaliziraju u skladu sa zakonodavstvom Gruzije uz potpunu pravnu podršku.

Investitor stambenog kompleksa Likani Residence je istoimena tvrtka koja je realizirala projekt na temelju višegodišnjeg iskustva u području stambenih nekretnina. Projekt utjelovljuje filozofiju tvrtke: stvaranje ugodnog stanovanja u skladu s jedinstvenom prirodom Boržomija. Gradnja je izvedena primjenom suvremenih tehnologija i kvalitetnih materijala, što potvrđuje potpuna usklađenost objekta s građevinskim normama. Zgrada je uspješno predana u upotrebu 2024. godine. Tvrtka prati kupce u svim fazama transakcije, osiguravajući transparentnost formalizacije i pouzdanost ulaganja. Odabir investitora Likani Residence jamstvo je kvalitete i pravodobnog ispunjavanja obveza.