Complex Del Mar

Complex Del Mar — moderan stambeni kompleks na obali Crnog mora, smješten u četvrti Zeleni rt. Projekt objedinjuje dvije jedanaesterokatnice koje su skladno uklopljene u suptropski krajolik. Samo stotinjak metara od kompleksa počinje morska obala, a iz prozora mnogih stanova pruža se panorama na morsko prostranstvo. Arhitektura zgrada osmišljena je tako da maksimalno iskoristi prirodno osvjetljenje i naglasi blizinu prirode. Kompleks je namijenjen kako za stalno stanovanje, tako i za sezonski odmor.

Glavna prednost Del Mara je položaj u jednom od najslikovitijih kutaka batumijske obale, na samo stotinjak metara od plaže. Kompleks nudi dva izravna izlaza prema moru, čime stanovnici ne moraju tražiti zaobilazne putove. Promišljena infrastruktura uključuje fitnes centar, spa zonu, salon ljepote, restoran i trgovinu — sve što je potrebno nalazi se izravno na terenu. Visina stropova od tri metra daje prostorijama prozračnost i prostranost, a monolitno-armiranobetonska tehnologija osigurava trajnost konstrukcije. Projekt je djelomično već predan: blok A u potpunosti je realiziran, blok B nalazi se u završnoj fazi izgradnje.

Kompleks se nalazi u obalnoj zoni Zelenog rta, otprilike deset kilometara od središta Batumija. Ova četvrt poznata je po blagoj suptropskoj klimi i bujnoj vegetaciji koja stvara osjećaj izoliranog ljetovališta. Do Batumijskog botaničkog vrta — osamsto metara, šetnja će trajati najviše deset minuta. U blizini protječe planinska rijeka Čakvi, čija čista voda dodaje svježinu atmosferi. Mjesto je idealno za one koji cijene tišinu i umjeren ritam života daleko od gradske vreve, a istovremeno žele ostati u vezi s civilizacijom.

Zeleni rt priznata je turistička lokacija s razvijenom infrastrukturom. U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne i kafići. Pješčana plaža ovdje je široka, sa šljunčanom podlogom, a more se odlikuje čistoćom i prozirnošću. Obliznji botanički vrt jedna je od glavnih atrakcija regije u kojoj su okupljene rijetke biljne vrste iz cijelog svijeta. Planinska rijeka Čakvi, koja okružuje četvrt, oblikuje prirodnu rekreacijsku zonu sa slikovitim obalama. Područje je vrlo pogodno za pješačenje, trčanje i vožnju biciklom.

Povezanost kompleksa sa središtem Batumija osigurava redovita autobusna linija. Autobusna stanica nalazi se u pješačkoj udaljenosti, a vrijeme putovanja do centra grada iznosi otprilike dvadeset minuta. Za vlasnike osobnih vozila predviđeni su podzemni i nadzemni parking. Glavne prometnice omogućuju brz dolazak do međunarodne zračne luke Batumi i željezničkog kolodvora. Taksi je u ovom području također dostupan bez dugog čekanja. Povoljna prometna povezanost čini kompleks privlačnim i za one koji planiraju redovita putovanja u grad.

Complex Del Mar sastoji se od dvije jedanaesterokatnice izgrađene monolitno-armiranobetonskom tehnologijom. Svaki blok opremljen je putničkim liftom, a na prvom katu smješteni su poslovni prostori. Okućnica je uređena ukrasnim biljkama, što naglašava atmosferu južnog ljetovališta. Od značajki valja istaknuti dva izravna izlaza prema moru — rijetka prednost za stambene komplekse na obali. Instalacije uključuju plin, vodovod, električnu energiju, centralnu kanalizaciju te grijanje i klimatizaciju. Videonadzor 24 sata dnevno osigurava sigurnost stanovnika.

Okućnica Del Mara projektirana je u skladu s lokalnom suptropskom klimom. Otvoreni prostor između zgrada ukrašen je ukrasnim biljkama otpornim na vlažnu i toplu klimu obale. Krajobrazno uređenje kombinira zimzelene grmove, palme i cvjetajuće trajnice, stvarajući dojam cjelogodišnjeg cvjetajućeg vrta. Pješačke staze popločane su i vode prema moru. Predviđene su zone za odmor s klupama i nadstrešnicama gdje stanovnici mogu provoditi vrijeme na svježem zraku. Prostor je osvijetljen u večernjim satima, što čini šetnje ugodnima i sigurnima.

U kompleksu su dostupni stanovi slobodnog tlocrta površine od dvadeset pet do šezdeset četvornih metara. Visina stropova doseže tri metra, što vizualno proširuje stambeni prostor. Kupci mogu odabrati jednu od opcija uređenja: bijeli kostur, crni kostur ili gotovu adaptaciju s euroobradom u standardnom ili individualnom dizajnu. Investitor nudi unutarnju beskamatnu obročnu otplatu. Za investitore su dostupne usluge najma koje omogućuju stabilan prihod od iznajmljivanja stambenog prostora. Izgradnja kompleksa dovršena je 2022. godine, a blok B planira se predati u četvrtom tromjesečju 2026. godine.

Projekt realizira tvrtka LTD Marvel — investitor koji se etablirao na tržištu nekretnina Gruzije. Tvrtka je specijalizirana za izgradnju stambenih kompleksa u obalnoj zoni, posvećujući posebnu pažnju kvaliteti gradnje i poštivanju rokova. Blok A kompleksa Del Mar već je predan u uporabu i u potpunosti prodan, što potvrđuje pouzdanost developera. U gradnji se koriste suvremeni materijali i monolitno-armiranobetonska tehnologija koja osigurava potresnu otpornost zgrada. Investitor nudi klijentima fleksibilne uvjete plaćanja i transparentnu shemu transakcija.