Secret Garden

Secret Garden je moderan stambeni kompleks od 26 niskokatnih vila, smješten u Batumiju na adresi Avenija Zračne luke 64. Projekt kombinira privatnost prigradskog života s blizinom gradske infrastrukture. Do mora je 600 metara, do međunarodne zračne luke oko 2,5 kilometra. Arhitektura je izvedena u minimalističkom stilu s izražajnim fasadama, panoramskim ostakljenjem i prostranim terasama. Stambeni kompleks namijenjen je onima koji cijene udobnost, sigurnost i ekološku prihvatljivost: na terenu su predviđene zone za odmor, bazen, dječje igralište i vlastiti vrtovi uz svaku vilu. Investitor je posvetio posebnu pažnju kvaliteti materijala i inženjerskih rješenja.

Stambeni kompleks Secret Garden nudi koncept klubskog stanovanja u niskokatnom formatu: svega 26 vila, što osigurava minimalnu gustoću susjeda i maksimum osobnog prostora. Svaka vila ima vlastitu zemljišnu česticu s vrtom i dodijeljenim parkirnim mjestom. Važna prednost je smještaj na 600 metara od obale, što omogućava pješački dolazak do plaže. Teren kompleksa je uređen i ozelenjen, opremljen cjelodnevnim osiguranjem i video nadzorom. Stambene zgrade grade se potresno otpornom monolitno-okvirnom tehnologijom. Završetak objekta — 2025. godina, što kupcima daje mogućnost useljenja u potpuno gotov stan u bliskoj budućnosti.

Kompleks Secret Garden nalazi se u Batumiju na Aveniji Zračne luke 64. Ovo je središnji dio grada s dobrom prometnom dostupnošću. Udaljenost do obale Crnog mora iznosi 600 metara — otprilike sedam do osam minuta laganog hoda. Međunarodna zračna luka Batumi udaljena je dva i pol kilometra, a autom se do nje može stići za oko 15 minuta. Blizina ključnih prometnih arterija osigurava brzu povezanost s bilo kojom točkom grada: do znamenitog Trga Europe — oko 12 minuta autom. Istovremeno, kompleks se nalazi u ekološki čistom području, podalje od bučnih turističkih prometnica.

Područje Avenije Zračne luke, gdje se nalazi Secret Garden, predstavlja dinamičnu lokaciju Batumija koja se razvija, s kombinacijom stambene i poslovne izgradnje. U pješačkoj udaljenosti — stanica javnog prijevoza, do koje je oko 15 minuta hoda. Infrastruktura područja uključuje trgovine, ljekarne i kafiće. Blizina zračne luke čini lokaciju pogodnom za one koji često putuju ili planiraju primati goste. Obala s plažama i šetnicama udaljena je nekoliko minuta hoda. Područje se odlikuje dobrom ekologijom, a sam teren kompleksa dodatno je ozelenjen, što stvara povoljnu mikroklimu za stanovanje.

Secret Garden smješten je na Aveniji Zračne luke — jednoj od glavnih prometnica Batumija, što osigurava brz izlazak u bilo kojem smjeru. Vožnja do Trga Europe, središnje znamenitosti grada, traje oko 12 minuta. Do međunarodne zračne luke Batumi može se stići za oko 15 minuta. Stanica gradskog javnog prijevoza udaljena je 15 minuta hoda od kompleksa. Za vozače su predviđena individualna nadzemna parkirna mjesta na terenu kompleksa. Ovakav prometni položaj čini kompleks pogodnim kako za stalno stanovanje, tako i za sezonski odmor na crnomorskoj obali.

Stambeni kompleks Secret Garden sastoji se od 26 individualnih vila visine od dva do četiri kata. Gradnja se izvodi potresno otpornom monolitno-okvirnom tehnologijom uz korištenje visokokvalitetnih i ekološki sigurnih materijala. Fasade su obložene aluminijskim kompozitnim pločama u suzdržanoj crno-smeđoj paleti sa svijetlim narančastim akcentima. Arhitektonski izgled upotpunjuju energetski učinkoviti panoramski prozori u modernim tamnim okvirima i otvoreni balkoni sa staklenim ogradama. Svaka vila ima odvojeno dvorište i opremljenu terasu s nadstrešnicom. Visina stropova u stambenim prostorijama iznosi 3 metra, što unutarnjem prostoru daje dodatni volumen i prozračnost.

Teren Secret Gardena osmišljen je kao jedinstven uređen prostor za ugodan odmor i razonodu. Unutarnji perimetar kompleksa ozelenjen je: zasađene su ukrasne biljke i drveće koje stvaraju privatnu i ugodnu atmosferu. Infrastruktura uključuje otvoreni bazen, zonu za pripremu roštilja i lounge prostor za druženje s prijateljima i obitelji. Za djecu je opremljeno igralište. Svaka vila ima osobni vrt i individualnu terasu s nadstrešnicom — mjesto za jutarnju kavu i večernji odmor na svježem zraku. Teren je pod cjelodnevnim osiguranjem, provodi se video nadzor. Stražnja dvorišta vila odvojena su ogradama, što pojačava osjećaj privatnosti.

U stambenom kompleksu Secret Garden nude se četverosobne i šesterosobne vile površine od 138 do 183 četvorna metra, kao i jedna prostrana vila površine 288 četvornih metara. Ukupno u sklopu projekta 26 kuća, čija se gradnja odvija od 2023. godine, a završetak je planiran za treći kvartal 2025. godine. Svaka vila osigurana je s individualnom zemljišnom česticom, parkirnim mjestom i vrtom. Dio objekata može se koristiti u komercijalne svrhe. Stanovi se predaju kupcima u stanju "crni kostur" s izvedenim razvodom svih instalacija: plin, voda, struja i kanalizacija već su dovedeni od strane investitora. Tlocrtna rješenja odlikuju se ergonomičnošću i promišljenom organizacijom prostora.

LTD Super Group — građevinska tvrtka iz Gruzije koja realizira projekte u Batumiju od 2016. godine. Glavna specijalizacija investitora je izgradnja modernih stambenih kompleksa i individualnih vila. Ključni prioritet tvrtke je stvaranje kvalitetnog smještaja u kombinaciji s uređenim terenom za aktivan i miran odmor. Tijekom godina rada LTD Super Group se etablirala kao pouzdan sudionik građevinskog tržišta regije. Kompleks Secret Garden jedan je od vodećih projekata tvrtke, u kojem su utjelovljena načela odgovorne gradnje, ekološke prihvatljivosti materijala i pažnje prema arhitektonskoj estetici. Detaljne informacije o objektu i aktualni uvjeti kupnje dostupni su na službenoj web stranici investitora.