Mardi Aquapark

Mardi Aquapark je veliki turistički stambeni kompleks u Batumiju koji objedinjuje stambene nekretnine s bogatom rekreacijskom infrastrukturom. Projekt uključuje tri zgrade promjenjive visine od 6 do 30 katova, građene monolitno-skeletnom tehnologijom. Prvi blok planira se dovršiti do kraja 2027. godine. Kompleks je namijenjen ljubiteljima aktivnog odmora i ugodnog života uz more. U njegovom sastavu predviđeni su vodeni park, bazen, spa zona i prostrani uređeni vrt — cjelovito okruženje za odmor i oporavak bez potrebe napuštanja terena. Apartmani se nude s različitim opcijama uređenja.

Glavna prednost Mardi Aquaparka je vlastita turistička infrastruktura, usporediva s razinom hotela s pet zvjezdica. Stanari imaju pristup vodenom parku, spa kompleksu, fitness centru, teniskim terenima i trima restoranima u neposrednoj blizini. Druga značajna prednost su fleksibilna planska rješenja: površina apartmana varira od 30 do 111,5 četvornih metara, što omogućuje odabir opcije kako za iznajmljivanje, tako i za osobni smještaj. Tehnologija monolitno-skeletne gradnje osigurava visoku otpornost na potrese i trajnost zgrada. Investitor — Mardi Holding — ima iskustva u realizaciji projekata u regiji.

Kompleks se nalazi u Batumiju na adresi: Ahalgazrdoba ulica 3. Ovo je dinamično razvijajuća četvrt crnomorske obale Adžarije, gdje se udobno spajaju gradski ritam i opuštenost odmorišta. Geografske koordinate — približno 41,68° sjeverne geografske širine i 41,70° istočne geografske dužine — označavaju smještaj u neposrednoj blizini obale. Četvrt je dobro opskrbljena potrebnom gradskom infrastrukturom: u blizini se nalaze trgovine, medicinske ustanove, banke i ugostiteljski objekti. Nekretnine su ovdje tražene kako među lokalnim kupcima, tako i među stranim investitorima.

Okolica Mardi Aquaparka oblikuje tipičnu batumijsku izgradnju s aktivnim pojavljivanjem modernih stambenih i hotelskih kompleksa. U najbližem okruženju — razvijena trgovačka mreža, ljekarne, kafići i restorani. Ljubitelji prirode uživat će u pješačkim rutama uz more i ozelenjenim javnim prostorima. Sam kompleks organski nadopunjuje četvrt vlastitim uređenim vrtom i krajobraznim uređenjem terena. Batumijski botanički vrt i druge znamenite lokacije grada nalaze se u dometu udobne vožnje automobilom, što proširuje mogućnosti slobodnog vremena stanara.

Prometna dostupnost kompleksa osigurana je gradskom mrežom linija Batumija. Autobusna stajališta javnog prijevoza nalaze se u neposrednoj blizini Ahalgazrdoba ulice, što omogućuje jednostavan dolazak do središta grada, željezničkog kolodvora i glavnih administrativnih ustanova. Međunarodna zračna luka Batumi nalazi se relativno blizu i dostupna je taksijem ili autobusom — vožnja traje svega nekoliko minuta. Razvijena cestovna infrastruktura četvrti čini kretanje praktičnim i osobnim automobilom. Glavne prometnice povezuju lokaciju kako sa središtem Batumija, tako i s prigradskim smjerovima.

Arhitektonski izgled Mardi Aquaparka oblikuju tri zgrade: dva 30-katna bloka A i B, te 6-katni blok C. Monolitno-skeletna konstruktivna shema jamči pouzdanost i slobodu planskih rješenja. Površine apartmana kreću se u rasponu od 30 do 111,5 četvornih metara, što odgovara zahtjevima različitih kategorija kupaca. Uređenje se nudi u tri formata: bijeli kostur, kompletna obnova i opcija "useljivo" s završnom spremnošću za useljenje. Unutarnje opremanje kompleksa uključuje recepciju, što podiže razinu svakodnevne udobnosti i sigurnosti stanara.

Teritorij Mardi Aquaparka projektira se kao samodostatan rekreacijski prostor. Središnji element uređenja je uređeni vrt s pješačkim stazama i zonama za odmor. Predviđena je BBQ zona za provođenje slobodnog vremena na otvorenom u društvu bližnjih. Sportska komponenta uključuje teniske terene i fitness centar; vodeni odmor predstavljen je vodenim parkom, otvorenim bazenom i spa kompleksom. Za djecu je stvoren zabavni centar. Koncept krajobrazne organizacije usmjeren je na to da svaki stanar pronađe aktivnost po svom ukusu unutar vlastitog dvorišta.

Apartmani u bloku A trenutno su u prodaji, minimalna cijena lota iznosi 55 500 američkih dolara. Zgrada je u fazi izgradnje, a predaja u uporabu planirana je za četvrti kvartal 2027. godine. Blokovi B i C još nisu pušteni u aktivnu prodaju — njihova prodaja započinje kasnije, prema rasporedu investitora. Kupcima je dostupan izbor različitih opcija uređenja, što omogućuje fleksibilan pristup proračunu i ciljevima kupnje: od investicijske kupnje do planiranja budućeg preseljenja. Pojedinosti o obročnom plaćanju i uvjetima rezervacije dogovaraju se u odjelu prodaje Mardi Holdinga.

Projekt realizira tvrtka Mardi Holding — jedan od značajnih igrača na gruzijskom tržištu nekretnina s portfeljem koji pokriva kako Batumi, tako i druge gradove zemlje. Investitor se fokusira na integrirani razvoj teritorija: njegovi objekti u pravilu uključuju ne samo stambene metre, već i razvijenu unutarnju infrastrukturu. Mardi Aquapark nastavlja ovu liniju, nudeći kupcima ne samo stan, već gotovo okruženje za život i odmor. Ostali projekti holdinga mogu se pogledati na službenoj web stranici tvrtke.